Premia Properties vende activo logístico en Tesalónica por 17 millones de euros

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Dan Blystone

01.04.2026

Premia Properties vende activo logístico en Tesalónica por 17 millones de euros — Πώληση logistics στη Θεσσαλονίκη

Premia Properties anunció la venta de un inmueble logístico en Tesalónica por 17 millones de euros, según la comunicación de la propia empresa. La operación se estructura mediante la adquisición del 100% de las acciones de la filial del grupo "ADAM LOGISTICS ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.", con "DEDEMAN HELLAS S.A." como compradora. El activo, ubicado en el primer kilómetro de la carretera provincial Sindos-Chalastra, suma una superficie total de 24.703 metros cuadrados.

Κορυφαία σημεία

Premia Properties vendió un activo logístico en Tesalónica por 17 millones de euros, por encima de su valor de 15,85 millones al 31 de diciembre de 2025.
9,90 millones de euros de la venta se destinan a amortización de deuda y el resto se asigna al plan de inversión de Premia Properties.
La desinversión refuerza la estrategia de gestión activa de Premia y proporciona una referencia de valoración para el segmento logístico regional al transferir el activo a DEDEMAN HELLAS.

Condiciones de la transacción y uso de los fondos

La compañía indica que el inmueble se vende sin un contrato de arrendamiento activo. Hasta hace poco, la propiedad estaba alquilada a la empresa SEAGULL, un dato que contextualiza el cambio reciente en la situación operativa del activo. A 31 de diciembre de 2025, el valor del inmueble ascendía a 15,85 millones de euros, por debajo del precio pactado en la operación.

Según la empresa, 9,90 millones de euros del importe de la venta se destinan a la amortización de obligaciones financieras. El remanente se utilizará para ejecutar el plan de inversión de Premia Properties. Esa asignación refuerza el perfil financiero de la transacción, al combinar reducción de deuda con nueva capacidad para inversiones.

Impacto para la cartera logística en Grecia

La desinversión afecta a un activo situado en el área de Tesalónica, uno de los principales nodos logísticos del norte de Grecia. La operación muestra cómo las sociedades inmobiliarias siguen reajustando carteras y liberando capital en segmentos vinculados al almacenamiento y la distribución. También subraya el interés corporativo por estructuras de compraventa mediante participaciones societarias, en lugar de una transmisión inmobiliaria directa.

Para Premia Properties, el movimiento encaja en una estrategia de gestión activa de activos y de reasignación de recursos hacia su programa inversor. Para el mercado regional, la transacción ofrece una referencia de valoración en el segmento logístico de Tesalónica. El acuerdo además traslada el control del activo a DEDEMAN HELLAS, antes conocida como PRAKTIKER HELLAS.

En nuestra publicación ya informamos sobre el plan de Briq Properties para impulsar nuevos desarrollos hasta 2028, con foco en activos logísticos y hoteleros. En ese contexto, detallamos cómo la compañía avanzaba en la rotación de su cartera mediante la venta de inmuebles no estratégicos para reciclar capital, junto con métricas clave de su cartera y la evolución de sus ingresos por rentas.

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