Prodea entra en centros de datos con un proyecto de 70 millones en Creta

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Jose Antonio Gastelum

15.05.2026

Prodea entra en centros de datos con un proyecto de 70 millones en Creta — Prodea μπαίνει στα data centers

La inmobiliaria cotizada Prodea amplía su estrategia más allá de hoteles y logística con su entrada en las infraestructuras digitales en Creta. La operación se centra en el desarrollo de un interconnection data center en Chania con capacidad inicial de 7 MW y opción de expansión futura.

Κορυφαία σημεία

Prodea invertirá 70 millones de euros en un centro de datos en Chania, Creta, junto a Quadrivium Digital Hellas, entrando en su tercer ámbito estratégico.
Prodea prevé adquirir el 30% de la filial griega y conceder un préstamo obligacionista de hasta 15 millones de euros al 12%, con condiciones similares a capital.
La inversión aprovecha nuevas conexiones de cables submarinos en Creta, posicionando el activo como nodo de interconexión de redes e infraestructuras de telecomunicaciones.

Estructura de la inversión en Chania

Según Naftemporiki, la inversión inicial asciende a 70 millones de euros y se desarrolla en colaboración con Quadrivium Digital Hellas. El proyecto sigue en una fase temprana, pero Prodea prevé adquirir una participación del 30% en la filial griega y además concederle un préstamo obligacionista de hasta 15 millones de euros con un interés del 12%.

Con arreglo a los términos de esa financiación, los fondos se destinan a la compra del inmueble, al desarrollo, construcción, operación y mantenimiento del centro de datos, así como a la instalación de equipos, a infraestructuras de amarre de cables submarinos y a los costes operativos de arranque. Un informe especial de PwC que acompaña el acuerdo señala que las características del préstamo se asemejan más a capital que a deuda convencional, tanto por su forma de repago como por su rango frente a otras financiaciones.

La financiación total del proyecto se prevé mediante una combinación de recursos propios de Prodea, deuda bancaria y fondos del Mecanismo de Recuperación. Para la compañía, las infraestructuras digitales constituyen el tercer ámbito de actividad de interés, mientras mantiene como ejes principales de su cartera los activos hoteleros y logísticos.

Impacto para Creta y el mercado digital

La elección de Creta está ligada a la llegada de varios cables internacionales de fibra óptica a la isla y a nuevas conexiones previstas en los próximos años. La definición del activo como interconnection data center apunta a un nodo de interconexión de redes y de infraestructuras de telecomunicaciones, más que a un centro de datos corporativo convencional.

Quadrivium Digital tiene sede en Inglaterra y opera en el desarrollo de centros de datos en la región EMEA. Según su objeto social, Quadrivium Digital Hellas puede dedicarse al desarrollo, explotación y gestión de centros de datos, a servicios de alojamiento, infraestructuras de tecnologías de la información y servicios cloud, además de actividades vinculadas a redes de telecomunicaciones y otras infraestructuras digitales relacionadas.

Hace dos años se anunció una alianza estratégica entre Quadrivium Digital y Grid Telecom, filial de ADMIE, para instalar una estación de amarre de cables en Chania. Sin embargo, de acuerdo con informaciones del mercado citadas en el texto original, esa iniciativa no ha avanzado hasta hoy.

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας για τα σχέδια της ΔΕΗ (PPC) να αναπτύξει υποδομή 5G μέσω της ΔΕΗ FiberGrid, είχαμε εξηγήσει ότι η κίνηση συνδέεται με τη δημόσια διαβούλευση της ΕΕΤΤ για την εκ νέου απονομή φάσματος στις ζώνες 900 MHz και 1.800 MHz. Είχαμε επίσης καταγράψει ότι ο όμιλος ζητά όρους φιλικούς προς νεοεισερχόμενους, όπως δέσμευση φάσματος και εθνική περιαγωγή, υποστηρίζοντας ότι έτσι θα ενισχυθεί ο ανταγωνισμός και θα επιταχυνθούν οι επενδύσεις, χωρίς να στοχεύει στη λιανική κινητή.

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