Coldwell Banker entra en Grecia mientras crece la demanda de viviendas de lujo

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Emilio Ghigini

16.05.2026

Coldwell Banker entra en Grecia mientras crece la demanda de viviendas de lujo — Coldwell Banker llega a Grecia

Grecia refuerza gradualmente su posición en el mercado internacional de vivienda de lujo, con un mayor interés de inversores y compradores de alto patrimonio por activos en centros urbanos y destinos vacacionales. En ese contexto, Coldwell Banker Greece inicia la presencia de la red estadounidense en el país con foco en captar la dinámica que muestra el mercado inmobiliario griego.

Κορυφαία σημεία

Coldwell Banker entra en Grecia mientras la demanda de viviendas de lujo crece, atrayendo a aproximadamente 1.200 inversores adinerados en 2025 según Henley Private Wealth Migration Report.
El Coldwell Banker Global Luxury Trend Report 2026 detecta una demanda persistente pero más selectiva de viviendas de alta calidad, priorizando privacidad, bienestar y personalización sobre plusvalía.
La empresa destaca la transferencia estimada de 38 billones de dólares hacia generaciones jóvenes en la próxima década y concentra su actividad griega en mercados clave como Atenas, Salónica y las islas.

Expansión en el mercado griego de alto nivel

Como informó Naftemporiki, la entrada de Coldwell Banker Greece coincide con una nueva fase de maduración del segmento residencial de lujo en Grecia, según afirmó Vasilis Delikouras, director de la filial local, durante la presentación de la compañía. Datos del Henley Private Wealth Migration Report 2025 presentados por la empresa muestran que alrededor de 1.200 inversores y compradores acaudalados se trasladan a Grecia en 2025.

La compañía sostiene que el país gana terreno como destino de instalación para patrimonios elevados, en una evolución vinculada a la mejora de la imagen internacional de Grecia y a la búsqueda de destinos más estables por parte de compradores con gran capacidad financiera. El Coldwell Banker Global Luxury Trend Report 2026 indica además que el mercado global de viviendas de lujo entra en una fase de mayor equilibrio tras la volatilidad de los años anteriores, aunque la demanda se mantiene en inmuebles de calidad.

Los compradores siguen activos, pero actúan con más selectividad y ponen más énfasis en el valor a largo plazo del activo. La presentación también señala un desplazamiento del interés desde la visibilidad y la plusvalía hacia la calidad de vida, la experiencia diaria de uso, la privacidad, el bienestar, la flexibilidad del inmueble y la capacidad de personalización.

Alcance regional y tendencias para el sector inmobiliario

Según la Coldwell Banker Luxury Survey de noviembre de 2025, también aumenta el interés por viviendas con potencial de renovación y adaptación a las necesidades del comprador, una tendencia que la empresa vincula con la oferta disponible en el mercado griego. El estudio añade que está en marcha una de las mayores transferencias de riqueza hacia generaciones más jóvenes, con unos 38 billones de dólares estimados para la próxima década, un factor que puede influir de forma significativa en la demanda de vivienda de lujo.

Coldwell Banker, fundada en 1906 en los U.S., está presente en más de 50 países y registra un volumen anual de ventas de unos 246 billones de dólares, de los cuales cerca del 30% corresponde a viviendas de lujo. En Grecia, la actividad se centra en inmuebles residenciales de alta gama conectados con compradores internacionales a través de plataformas digitales y la red global del grupo.

El despliegue en el país se apoya en una combinación de oficinas propias y acuerdos de franquicia, con presencia inicial en Atenas, Salónica, las Cícladas, Creta y las Islas Jónicas. La empresa también vincula el desarrollo del mercado griego a un refuerzo gradual de herramientas institucionales y tecnológicas, como el catastro y la Identidad Electrónica del Edificio, que, a su juicio, contribuyen a unas condiciones de funcionamiento más maduras y transparentes.

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας για την πορεία της ελληνικής αγοράς ακινήτων το 2025, καταγράψαμε μέση άνοδο 3,7% στις τιμές πώλησης σε σύγκριση με το 2024, με τη ζήτηση (εγχώρια και διεθνή) και τη περιορισμένη προσφορά να στηρίζουν την τάση. Αναλύσαμε επίσης τις ακριβότερες και πιο «θερμές» περιοχές — από Μύκονο και τα νότια προάστια της Αθήνας έως Θεσσαλονίκη και την περιφέρεια — καθώς και τις διαφοροποιήσεις μεταξύ νεόδμητων και παλαιότερων κατοικιών.

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