Subastas en Grecia quedan desiertas para Fieratex, Rico Chemicals y activos vinculados a la familia Raxevsky

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Emilio Ghigini

πριν από 1 ώρα

Subastas en Grecia quedan desiertas para Fieratex, Rico Chemicals y activos vinculados a la familia Raxevsky — Άγονες μεγάλες δημοπρασίες

Las principales subastas programadas para hoy en Grecia se cierran sin postores, en una nueva señal de la dificultad para colocar activos industriales, comerciales y hoteleros en procesos de ejecución. Entre los expedientes más relevantes figuran el tercer intento sobre el complejo de Fieratex en Kilkís, el inmueble industrial de Rico Chemicals y dos propiedades profesionales vinculadas a Dimitra Raxevsky.

Κορυφαία σημεία

La subasta del complejo industrial de Fieratex en Kilkís queda desierta por tercera vez pese a reducir el precio de salida a 4.432.000 euros.
El inmueble industrial de Rico Chemicals, con precio inicial de 1.520.000 euros, y las dos propiedades asociadas a Dimitra Raxevsky no reciben ofertas.
La falta de adjudicación en activos concursales, incluso tras sucesivas rebajas de precios, evidencia la debilidad de la demanda inmobiliaria en Grecia.

Resultados de las subastas y precios de salida

Según informa Capital.gr, el tercer intento de subasta del complejo industrial de la textil Fieratex en Kilkís también queda desierto, pese a la reducción del precio de primera oferta a 4.432.000 euros. La empresa fue declarada en quiebra en abril de 2025, después de dos subastas fallidas previas, celebradas el 21 de enero y el 18 de marzo de 2026.

La compañía ya había sido excluida de la Bolsa de Atenas en diciembre de 2024. En el anuncio correspondiente se indicaba que sus acciones permanecían suspendidas durante más de seis meses, que no se habían publicado los estados financieros del primer semestre de 2024 y que no existían perspectivas de recuperación que permitieran levantar la suspensión.

También termina sin interés la subasta del inmueble industrial de Rico Chemicals AEBE, impulsada por Cepal, con un precio de salida de 1.520.000 euros. El activo comprende la plena propiedad de una parcela unificada de 12.035,77 metros cuadrados con edificaciones industriales en la zona de Vryses o Melissia, en la unidad municipal de Avlida, dentro del municipio de Calcis, en Eubea.

Los dos procedimientos dirigidos contra Dimitra Raxevsky, fundadora de la marca de ropa infantil Mini Raxevsky, igualmente quedan desiertos. Las subastas, también promovidas por Cepal, afectan a dos propiedades horizontales de uso profesional, concretamente almacenes en la primera planta de un edificio en Peristeri, y el precio de primera oferta para el 50% de titularidad de Raxevsky se sitúa en 120.000 euros para la primera propiedad y en 250.000 euros para la segunda.

Sin resultado concluye además la subasta del Acharavi Garden, en Corfú, con un precio de salida mantenido en 1.485.000 euros, el mismo nivel fijado en diciembre, y con Intrum Hellas como parte impulsora. El activo incluye una parcela de más de 2.000 metros cuadrados en Acharavi y un complejo con tres edificios, una superficie construida total de 990,99 metros cuadrados y piscina, que opera como hotel de tercera categoría con 20 habitaciones y 50 camas.

Presión sobre activos concursales e inmobiliarios

La nueva tanda de procesos sin adjudicación refleja la debilidad de la demanda para activos ligados a quiebras, crédito dudoso y ejecuciones en Grecia, incluso cuando los precios de salida se ajustan a la baja o se mantienen tras intentos anteriores sin éxito. En el caso de Fieratex, el expediente se produce tras el deterioro financiero que desemboca en su salida del mercado bursátil y en la posterior quiebra.

En el frente de la familia Raxevsky, el texto recuerda que en junio de 2023 ya cambia de manos un inmueble de Dimitra Raxevsky en Kastri, mientras que la marca Mini Raxevsky fue declarada en quiebra en diciembre de 2022. Por separado, el procedimiento previsto contra Pres-Ellas Elliniki Ekdotiki kai Typografiki, del Grupo Kouris, queda suspendido; se trataba de una subasta repetida sobre un terreno en la zona de Pallini, con un precio de primera oferta reducido a 607.750 euros.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για τη ρύθμιση οφειλών των μικρών επιχειρήσεων στην Ελλάδα, είχαμε αναδείξει τις παρεμβάσεις του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Αθήνας ώστε το πλαίσιο να γίνει πιο εφαρμόσιμο στις πραγματικές συνθήκες ρευστότητας. Τότε σημειώναμε την πρόταση για επέκταση από 72 σε 120 δόσεις, χαμηλότερο επιτόκιο και διεύρυνση των κριτηρίων/οφειλών που καλύπτονται, ώστε να περιοριστούν οι αποκλεισμοί και να στηριχθεί η βιωσιμότητα των ΜμΕ.

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