ΠΟΜΙΔΑ χαιρετίζει τη μη επιβολή πλαφόν στα ενοίκια και ζητεί μέτρα αύξησης προσφοράς κατοικιών

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Οικονομικά Νέα
ΠΟΜΙΔΑ για πλαφόν και προσφορά κατοικιών

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Κρυπτονομίσματα

Οικονομικά Νέα

Νομίσματα

Οι Φωνές της Αγοράς

Ρυθμιστικές αρχές

Κεντρικές τράπεζες

Ezequiel Gomes

πριν από 1 ώρα

ΠΟΜΙΔΑ χαιρετίζει τη μη επιβολή πλαφόν στα ενοίκια και ζητεί μέτρα αύξησης προσφοράς κατοικιών — Χωρίς πλαφόν στα ενοίκια

Η συζήτηση για ενδεχόμενο διοικητικό έλεγχο στα μισθώματα επαναφέρει στο προσκήνιο τις παρεμβάσεις για την αγορά κατοικίας και την πίεση που δέχονται ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει ότι η σταθεροποίηση των ενοικίων μπορεί να προέλθει μόνο από την αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς μέσω μέτρων που θα επαναφέρουν κλειστές κατοικίες στη μακροχρόνια μίσθωση.

Κορυφαία σημεία

Η ΠΟΜΙΔΑ χαιρετίζει τη μη επιβολή πλαφόν στα ενοίκια και προτείνει επέκταση της τριετούς φοροαπαλλαγής σε νέες μισθώσεις κύριας κατοικίας.
Ζητείται θεσμοθέτηση μονομερούς διαίρεσης μεγάλων διαμερισμάτων, μείωση φορολογικών συντελεστών στα μισθώματα και ΦΠΑ 12% για υλικά/εργασίες αναβάθμισης.
Προτείνεται επιστροφή φόρου εισοδήματος για δαπάνες αναβάθμισης έως 50% και εφαρμογή αξιολόγησης φερεγγυότητας υποψήφιων ενοικιαστών από κρατική αρχή.

Προτάσεις για περισσότερα σπίτια στην αγορά

Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ καταθέτει δέσμη προτάσεων για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών στη μακροχρόνια μίσθωση. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνει την επέκταση της τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για νέες μισθώσεις κύριας κατοικίας σε κάθε κατοικία που σήμερα παραμένει ξενοίκιαστη, ανεξαρτήτως λόγου.

Η Ομοσπονδία υποστηρίζει ότι μια τέτοια ρύθμιση μπορεί να φέρει σημαντικό αριθμό ακινήτων στην αγορά με περιορισμένη δημοσιονομική επίπτωση, καθώς από τα συγκεκριμένα ακίνητα δεν εισπράττεται σήμερα κανένα σχετικό έσοδο. Προτείνει επίσης να θεσμοθετηθεί η δυνατότητα μονομερούς διαίρεσης διαμερισμάτων μεγάλου εμβαδού σε μικρότερες μονάδες, ακόμη και όταν αυτό απαγορεύεται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας.

Στις υπόλοιπες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται περαιτέρω μείωση των φορολογικών συντελεστών στα εισοδήματα από μισθώματα και μείωση του ΦΠΑ για υλικά και εργασίες λειτουργικής και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών στο 12%. Η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί ακόμη βελτίωση των όρων επιστροφής φόρου εισοδήματος για δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων εντός τριετίας, αντί πενταετίας, και έως το 50% της δαπάνης για υλικά, αντί 25%.

Επιπλέον, προτείνει την έναρξη λειτουργίας εφαρμογής αξιολόγησης της φερεγγυότητας υποψήφιων ενοικιαστών από τη Γενική Γραμματεία Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Κατά την ΠΟΜΙΔΑ, ένα τέτοιο εργαλείο θα μπορούσε να περιορίσει τον δισταγμό των ιδιοκτητών και να στηρίξει την επιστροφή περισσότερων κατοικιών στη μακροχρόνια αγορά ενοικίασης.

Στο προηγούμενο ρεπορτάζ μας για την Εθνική Στρατηγική Στεγαστικής Πολιτικής 2026-2035 παρουσιάσαμε το πλαίσιο μέτρων με στόχο την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και την καλύτερη παρακολούθηση της αγοράς. Τονίσαμε επίσης τη διευκρίνιση της κυβέρνησης ότι δεν εξετάζεται πλαφόν στα ιδιωτικά ενοίκια, με την έμφαση να μεταφέρεται σε διαρθρωτικές παρεμβάσεις όπως η αξιοποίηση κλειστών ακινήτων, η κοινωνική στέγαση και ένας εθνικός δείκτης τιμών.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;