OTE Estate amplía ingresos y eleva el valor de su cartera inmobiliaria

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Emilio Ghigini

πριν από 3 ώρες

OTE Estate amplía ingresos y eleva el valor de su cartera inmobiliaria — OTE Estate impulsa valor

La actividad de OTE Estate en 2025 refleja una expansión apoyada en mayores rentas y en el negocio de venta de electricidad dentro del grupo OTE. La compañía también aumenta el valor de su cartera hasta 1,282 mil millones de euros, mientras propone un dividendo total de 36,8 millones de euros para el ejercicio.

Κορυφαία σημεία

OTE Estate incrementó ingresos totales un 13,7% en 2025 gracias al alza en alquileres propios (69,4 millones de euros, +10%) y ventas de energía eléctrica (16,9 millones de euros, +47%).
El valor total de los activos inmobiliarios subió un 4,5% interanual a 1,282 mil millones de euros en 2025, aunque el beneficio neto cayó a 82,1 millones desde 91,8 millones de euros.
A mediados de 2025 entró en operación un parque fotovoltaico de 608 kW, impulsando mejoras energéticas y contribuyendo a la reducción del consumo en unos 0,8 GWh anuales.

Resultados de 2025 y motores del crecimiento

Según Capital.gr, las cuentas de 2025 de OTE Estate muestran un aumento de los ingresos totales del 13,7%, impulsado principalmente por el refuerzo de los alquileres y por el fuerte avance de la facturación por venta de energía eléctrica.

La empresa gestiona los inmuebles de uso propio que cubren las necesidades operativas del grupo OTE y, además, se encarga de la explotación comercial de activos que no se consideran necesarios para el funcionamiento del grupo. Los ingresos por arrendamiento de inmuebles propios ascienden al 31 de diciembre de 2025 a 69,4 millones de euros, un 10% más que en el ejercicio anterior. El avance se atribuye a nuevos alquileres intragrupo, nuevos contratos con terceros y ajustes en las rentas.

Durante 2025 se firman cinco nuevos contratos de arrendamiento con terceros, con una superficie total de 6.075 metros cuadrados. En el área de energía, los ingresos por venta de electricidad se sitúan en 16,9 millones de euros, un 47% más que en 2024, debido sobre todo al mayor volumen de energía representada de suministros pertenecientes al grupo, mientras los precios de venta registran una ligera subida interanual.

Cartera, rentabilidad y modernización energética

OTE Estate cuenta con unas 2.300 propiedades, de las cuales alrededor de 200 concentran el 80% del valor razonable de toda la cartera. El valor total de los activos inmobiliarios alcanza en 2025 los 1,282 mil millones de euros, frente a 1,227 mil millones en 2024, lo que supone un incremento del 4,5%.

La revalorización de los inmuebles tiene un efecto positivo sobre el beneficio antes de impuestos, intereses y amortizaciones, tras el ajuste a valor razonable de las inversiones inmobiliarias, que queda por encima del ejercicio previo. Sin embargo, el beneficio neto después de impuestos baja a 82,1 millones de euros en 2025, desde 91,8 millones en 2024.

La compañía mantiene su programa de renovaciones y mejoras energéticas en su cartera de edificios para elevar la eficiencia, modernizar infraestructuras y reducir la huella ambiental. En ese marco, a mediados de 2025 entra en operación un parque fotovoltaico de 608 kW en el edificio administrativo de OTE, un proyecto que prevé recortar el consumo energético del complejo en unas 0,8 GWh al año. Para el ejercicio 2025, la empresa propone repartir un dividendo total de 36,8 millones de euros, equivalente a 0,18 euros por acción, de los cuales 6,8 millones proceden de beneficios gravados de 2025 y 30 millones de beneficios gravados de ejercicios anteriores.

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας για τις αλλαγές στον νέο Δημοτικό Κώδικα στην Ελλάδα, είχαμε εξηγήσει πώς ενοποιούνται οι σχετικές επιβαρύνσεις ακινήτων σε νέο τέλος και πώς προβλέπεται η είσπραξή του μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος από το 2027. Είχαμε επίσης αναδείξει τις ειδικές ρυθμίσεις για κενά/μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και το ενδεχόμενο να αντικατασταθεί στο μέλλον η είσπραξη μέσω ρεύματος από άλλους μηχανισμούς, με πρόσθετο διοικητικό βάρος για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

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