Invel Real Estate capta más de 400 millones de euros para su fondo inmobiliario en el sur de Europa

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Emilio Ghigini

πριν από 1 ώρα

Invel Real Estate capta más de 400 millones de euros para su fondo inmobiliario en el sur de Europa — Invel capta 400M€ fondo

Invel Real Estate refuerza su capacidad de inversión en el mercado inmobiliario del sur de Europa con la captación de más de 400 millones de euros para Eudora Fund 2. Con financiación bancaria y capital de coinversión, el vehículo supera una capacidad total de inversión de 1.000 millones de euros y centra su actividad en Grecia e Italia.

Κορυφαία σημεία

Invel Real Estate captó más de 400 millones de euros para Eudora Fund 2, sobresuscrito por inversores de Europa, Oriente Medio y Norteamérica.
El fondo ya comprometió aproximadamente 60% del capital en 10 inversiones en Grecia e Italia, abarcando vivienda, hostelería, logística y financiación estructurada.
Destacan una financiación de 111,2 millones de euros para convertir el Hotel Majestic en el Baccarat Hotel Rome y el desarrollo de 2.000 viviendas flexibles con criterios ESG en Grecia.

Estrategia de inversión en Grecia e Italia

Según un comunicado de la compañía recogido por Naftemporiki, Eudora Fund 2 invierte en el sudeste de Europa con Grecia e Italia como mercados principales, donde Invel identifica perspectivas atractivas por los desequilibrios estructurales entre oferta y demanda, la fragmentación de la propiedad y el potencial de crecimiento de plataformas especializadas en el sector inmobiliario.

El fondo sigue una estrategia flexible y disciplinada a lo largo de toda la estructura de capital, con dos ejes principales, la provisión de liquidez y recapitalizaciones, y las inversiones en activos individuales, carteras y compañías. El vehículo se enfoca en situaciones en las que las valoraciones no reflejan plenamente el valor fundamental de los activos, las condiciones del mercado abren oportunidades atractivas y existen opciones claras de generación de plusvalías.

La sobresuscripción del fondo refleja, según la empresa, la confianza sostenida de los inversores en la estrategia diversificada de Invel, su historial de resultados, su conocimiento de los mercados locales y su capacidad para detectar operaciones fuera de mercado.

Despliegue del capital e impacto sectorial

Invel señala que ha atraído una base inversora diversificada de alta calidad procedente de Grecia, el resto de Europa, Oriente Medio y Norteamérica, incluyendo grandes gestores de capital, entidades financieras, family offices, fundaciones y fondos de seguros.

Hasta ahora, alrededor del 60% del capital total del fondo ya está comprometido en 10 inversiones en Grecia e Italia, repartidas entre vivienda, hostelería, logística y financiación estructurada. Entre ellas figuran la alianza estratégica con YellowSquare para desarrollar una plataforma híbrida de alojamiento con el objetivo de superar las 5.000 camas en el sur de Europa, así como una financiación de 111,2 millones de euros para apoyar la conversión del Hotel Majestic de la Via Veneto de Roma en el Baccarat Hotel Rome.

El fondo también incorpora criterios ambientales y sociales en toda su cartera, en línea con la estrategia de inversión responsable de Invel. Como ejemplo, la firma destaca el desarrollo de la primera plataforma especializada de vivienda flexible en Grecia, con el objetivo de construir una cartera de 2.000 viviendas diseñadas con criterios de resiliencia climática, eficiencia térmica, ventilación avanzada y uso amplio de energías renovables.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για την ολοκλήρωση του Eudora Fund 2 από την Invel Real Estate, αναφέραμε ότι το fund συγκέντρωσε δεσμεύσεις άνω των 400 εκατ. ευρώ, υπερκαλύπτοντας τον αρχικό στόχο, και απέκτησε συνολική επενδυτική ισχύ που ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ με επίκεντρο Ελλάδα και Ιταλία. Επισημάναμε επίσης ότι περίπου το 60% των κεφαλαίων έχει ήδη τοποθετηθεί σε 10 επενδύσεις σε κατοικία, φιλοξενία, logistics και δομημένες χρηματοδοτήσεις, ενώ ενσωματώνονται κριτήρια ESG, μεταξύ άλλων μέσω πλατφόρμας flexible living με στόχο 2.000 κατοικίες στην Ελλάδα.

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