La AADE pone en marcha MIDA para verificar inmuebles rurales y pagos de subsidios

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AADE: MIDA & αγροτικοί έλεγχοι

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Emilio Ghigini

πριν από 1 ώρα

La AADE pone en marcha MIDA para verificar inmuebles rurales y pagos de subsidios — Έλεγχοι σε αγροτικά ακίνητα

La administración tributaria griega inicia en los próximos días la primera fase operativa del nuevo Registro Digital de Propiedad y Gestión Inmobiliaria, MIDA, con los inmuebles rurales como punto de partida. El objetivo es que los pagos de subsidios agrícolas de octubre se realicen tras controles y cruces de datos con el catastro, el sistema OSDE y la información declarada en el formulario E9.

Κορυφαία σημεία

La AADE lanza el sistema MIDA para integrar los datos de inmuebles rurales cruzando E9, OSDE y Catastro y verificar subsidios y titularidad.
MIDA permitirá identificar alquileres y metros no declarados, elevando controles sobre el ENFIA y restringiendo cobros indebidos de ayudas agrarias.
Propietarios tienen entre ocho y diez meses para corregir discrepancias; multas van de 500 a 1.000 euros y se arriesgan a perder subvenciones agrícolas.

Despliegue inicial y cruce de bases de datos

Según Naftemporiki, el nuevo sistema integra en una misma plataforma los datos de parcelas agrícolas y otras superficies rústicas declaradas en el E9 de la AADE, y los conecta con OSDE y el Catastro. Con ello, MIDA reúne información procedente de tres bases distintas para contrastar titularidad, uso y características de cada activo.

Los propietarios tienen que comparar los datos de esas fuentes y corregir discrepancias si detectan diferencias relevantes. El proceso puede sacar a la luz errores, omisiones o inexactitudes significativas en cualquiera de los registros, y algunos contribuyentes pueden ser llamados a aportar explicaciones adicionales.

La administración busca reconstruir una imagen más precisa de la propiedad y del uso de las parcelas agrícolas para que las ayudas lleguen a los beneficiarios reales y se limiten los abusos. En su fase completa, MIDA crea un expediente digital individual para cada inmueble con datos como tipo, superficie, ubicación, planta, estado de ocupación, número ATAK, código KAEK y referencias de suministros de electricidad y agua.

Impacto fiscal, plazos y riesgos para propietarios

La concentración de esa información permite a la AADE ampliar los controles sobre rentas de alquiler no declaradas, metros cuadrados no comunicados correctamente y otros elementos que pueden reducir cargas fiscales como el ENFIA o facilitar el cobro indebido de prestaciones y ayudas agrarias.

Cuando MIDA se extienda al conjunto del parque inmobiliario del país, cada propietario tiene que vincular el ATAK de cada inmueble declarado en el E9 con el código correspondiente del Catastro. También tiene que revisar los datos reflejados en los distintos archivos públicos incorporados al registro unificado para evitar incidencias en futuras verificaciones y transacciones.

La implantación afronta retos técnicos ligados a la interoperabilidad de sistemas, la correspondencia entre registros y la gestión de divergencias de datos. Tras la fase inicial en inmuebles rurales, el sistema se amplía al resto de propiedades y, según la información publicada, los contribuyentes disponen de un plazo aproximado de entre ocho y diez meses para revisar y corregir sus datos.

Las normas aprobadas recientemente prevén multas desde 500 euros por declarar tarde contratos de arrendamiento, y de hasta 1.000 euros si una declaración inexacta deriva en el cobro ilegal de prestaciones o ayudas agrícolas. Para los productores, el mayor riesgo afecta a las propias subvenciones agrarias, ya que errores, omisiones o retrasos en la declaración de superficies pueden acarrear incluso la pérdida de ayudas vinculadas a OSDE.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για το νέο κέντρο εξυπηρέτησης myPoint της ΑΑΔΕ στον Πειραιά, παρουσιάσαμε το άνοιγμα του τέταρτου «μοντέλου» σημείου εξυπηρέτησης που συνδυάζει φυσική παρουσία και ψηφιακά εργαλεία για ταχύτερη διεκπεραίωση υποθέσεων. Αναδείξαμε επίσης τη στόχευση της ΑΑΔΕ να βελτιώσει την πρόσβαση πολιτών και επιχειρήσεων σε φορολογικές υπηρεσίες, ως μέρος της ευρύτερης προσπάθειας διοικητικού εκσυγχρονισμού.

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