Goldman Sachs laajentaa tokenisoiduille kiinteistömarkkinoille

Traders Union
Kaikki uutiset
Kryptovaluutat
Goldman Sachs siirtyy uusille markkinoille

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Eugene Komchuk

04.06.2026

Goldman Sachs laajentaa tokenisoiduille kiinteistömarkkinoille — Goldman Sachsin uusi lohkoketjualoite

Goldman Sachs on liittynyt finanssi- ja kryptoyhtiöiden ryhmään, joka on lanseerannut tokenisoidun kiinteistörahaston. Tämä on jälleen uusi institutionaalinen hanke reaalimaailman omaisuuserien (RWA) tokenisointisegmentissä, joka kasvattaa suosiotaan kiinteistösijoittamisessa.

Tämä artikkeli on käännetty alkuperäisestä tekstistä. Lue kirjeenvaihtajamme alkuperäinen versio täältä.

CoinDeskin mukaan Goldman Sachs kehittää lohkoketjunatiivia rahastoa yhdessä Apex Groupin, Archaxin, Owneran ja kiinteistösijoitusyhtiö LRC Groupin kanssa. Projekti keskittyy kiinteistöomaisuuden omistusosuuksien tokenisointiin.

Miten uusi projekti toimii

Aloite yhdistää perinteisen sijoitusrahastorakenteen ja lohkoketjupohjaisen omaisuuserien liikkeeseenlaskun. Tämä mahdollistaa rahasto-osuuksien esittämisen lohkoketjussa (on-chain) noudattaen samalla voimassa olevia hallinnointisääntöjä ja sääntelyvaatimuksia.

Rahasto-osuudet lasketaan liikkeelle GS DAP:n, Goldman Sachsin digitaalisen omaisuuseräalustan kautta. LRC Group toimii rahastonhoitajana, kun taas Archax vastaa säänneltyjen digitaalisten arvopapereiden säilytyksestä ja on ensimmäinen jakelukumppani. Ownera yhdistää markkinatoimijat ja jakelukanavat.

Tässä rakenteessa Apex Group tarjoaa vaihtoehtoisen sijoitusrahaston hoitajan palveluita Fundrock LIS:n kautta. Apex Fund Services Luxembourg vastaa myös rahaston hallinnosta ja sellaisten omaisuuserien säilytyspalveluista, jotka eivät ole rahoitusvälineitä.

Mathew McDermott, Goldman Sachsin digitaalisten omaisuuserien globaali johtaja, totesi, että rahasto-osuuksien liikkeeseenlasku GS DAP:n kautta mahdollistaa tarkemman sijoittamisen kiinteistöihin ja luo pohjaa tällaisten omaisuuserien helpommalle siirrettävyydelle tulevaisuudessa.

Miksi kiinteistöjen tokenisointia tarvitaan

Tällaisten projektien taustalla on ajatus muuttaa kiinteistöt kalliista ja epälikvidistä omaisuudesta digitaalisiksi osuuksiksi, joita voidaan omistaa ja mahdollisesti siirtää helpommin kuin perinteistä rahasto-osuutta tai kiinteistöä. Tässä mallissa sijoittaja ei osta kokonaista asuntoa tai rakennusta, vaan tokenisoidun osan omaisuuserästä – esimerkiksi osuuden rahastosta, joka omistaa kiinteistöjä. Tästä syystä näissä aloitteissa on mukana lohkoketjuyhtiöiden lisäksi pankkeja, varainhoitajia, säilytysyhteisöjä ja rahastohallinnoijia: heidän on säilytettävä tuttu oikeudellinen rakenne samalla kun osuuksien kirjanpidosta ja liikkeestä tehdään teknologisempaa.

Tuotot tässä mallissa muodostuvat kahdesta lähteestä. Ensimmäinen on itse kiinteistöstä saatava tulo, kuten vuokramaksut tai rahaston voittojen jakaminen osuudenomistajille. Toinen on kiinteistön ja tokenisoitujen osuuksien mahdollinen arvonnousu, jos kiinteistön arvo nousee tai osuuksille syntyy kysyntää jälkimarkkinoilla. Sijoittajille tämä on tapa päästä kiinteistömarkkinoille pienemmällä pääomalla, kun taas finanssiyhtiöille se on mahdollisuus paketoida perinteinen omaisuuserä joustavampaan digitaaliseen muotoon.

Muistutuksena, SpaceX on valinnut Goldman Sachsin pääjärjestäjäksi listautumisantiaan (IPO).

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?