Perintöverotuksen oikaisuvaatimuksen määräaika rajaa kuolinpesien veroriskejä

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Perintöverotuksen oikaisun määräaika

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Ciaran Ryan

19.03.2026

Perintöverotuksen oikaisuvaatimuksen määräaika rajaa kuolinpesien veroriskejä — Perintövero: oikaisun aikaraja

Perintöverotuksessa perukirjaan merkittyjen arvojen korjaaminen ei seuraa kuolinpesän omaisuuden myynnistä syntyvien luovutustappioiden viiden vuoden vähennysaikaa, vaan oikaisuun sovelletaan erillistä, lyhyempää määräaikaa, veroasiantuntijan mukaan. Taloustaito Vero -julkaisussa verojuuristi Juuso Loikkanen korostaa, että perintöveropäätökseen voi hakea muutosta oikaisuvaatimuksella vain kolmen vuoden kuluessa verovuoden päättymisestä.

Kohokohdat

Perintöverotuksessa oikaisuvaatimus on tehtävä kolmen vuoden kuluessa verovuoden päättymisestä, esimerkiksi vuonna 2023 kuolleiden osalta 31.12.2026 mennessä.
Perukirja-arvoon voi hakea muutosta määräajassa vain, jos asunto-osake myydään ulkopuolisille ja saadaan uutta näyttöä käyvästä arvosta, joka vastaa kuolinhetken tasoa.
Asunto-osakkeen arvoksi muutoksenhaussa hyväksytään yleensä toteutunut velaton myyntihinta, josta vähennetään kuolinhetken yhtiölaina, jos asuntoon sellainen kohdistui.

Määräaika määräytyy verovuoden perusteella

Perintöverotuksessa oikaisuvaatimus tehdään kolmen vuoden kuluessa verovuoden päättymisestä, eikä perukirjaan kirjattua asunto-osakkeen arvoa voi oikaista viiden vuoden ajan. Taloustaito kertoo, että verovuosi tarkoittaa perintöverotuksessa yleensä sitä vuotta, jolloin perinnönjättäjä on kuollut. Jos henkilö on kuollut esimerkiksi vuonna 2023, oikaisuvaatimuksen pitää olla perillä viimeistään 31.12.2026.

Milloin perukirja-arvoihin voi hakea muutosta

Asunto arvostetaan perintöverotuksessa kuolinhetken käypään arvoon, ja perukirja-arvot vahvistetaan perintöveropäätöksessä. Perukirja-arvoihin on mahdollista hakea muutosta määräajan puitteissa, jos asunto-osake on myyty ulkopuolisille ja saadaan uutta näyttöä sen käyvästä arvosta. Arvostusajankohta on silti edelleen kuolinhetki, joten oikaisun onnistuminen edellyttää, että toteutuneen kaupan hinta vastaa myös kuolinpäivän hintaa.

Kauppahinnan käyttö ja yhtiölainan vaikutus arvostukseen

Jos asunto myydään muutaman vuoden kuluessa kuolemasta, muutosverotuksessa asunnon käypänä arvona voidaan yleensä pitää toteutuneen kaupan mukaista velatonta myyntihintaa. Tällöin velattomasta hinnasta vähennetään kuolinhetkellä asuntoon kohdistunut osuus taloyhtiön lainasta. Tapauksessa, jossa asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa, vähennysperustetta ei synny, ja arviointi nojaa käytännössä siihen, kuvaako toteutunut myyntihinta kuolinhetken markkinatasoa.

Aiemmin kerroimme hallituksen sisäisestä kitkasta perintöveron mahdolliseen poistoon liittyen. Jutussa käsiteltiin myös esillä ollutta mallia, jossa perintövero korvattaisiin luovutusvoittoverolla, sekä keskustelua siitä, kytkettäisiinkö muutos yhteisöveron kevennykseen ja sen budjettivaikutuksiin.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?