Virolahden Zsar-konkurssipesä turvaa kiinteistön ylläpitoa lainarahalla

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Zsar-konkurssipesä ja kiinteistö

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Liiketoiminta ja varallisuus

Markkinakatsaus

Artem Shendetskii

11.09.2026

Virolahden Zsar-konkurssipesä turvaa kiinteistön ylläpitoa lainarahalla — Zsar turvaa ylläpidon lainalla

Virolahdella sijaitsevan ostoskylä Zsarin konkurssipesä kamppailee kassavajeen kanssa, ja välttämättömiä kuluja katetaan pesää hoitavan asianajotoimiston lainalla. Järjestelyllä pyritään varmistamaan, että kiinteistö pysyy kunnossa samalla kun pitkään jatkunut myyntiprosessi lähestyy ratkaisuaan.

Kohokohdat

Brander & Manner Oy on lainannut Zsarin konkurssipesälle varoja välttämättömiin menoihin, koska pesällä ei ole likvidejä varoja.
Kauppaneuvottelut yhdestä ostajaehdokkaasta ovat jatkuneet lähes vuoden viivästyen, ja odotetaan ratkaisua syksyn 2024 aikana.
Potentiaalinen ostaja on Datatriumnord-yhtiö, jonka omistajataustat ja yhteydet Venäjälle ovat herättäneet poikkeuksellista huomiota kiinteistökaupassa.

Rahoitus turvaa juoksevat kulut

Ylen mukaan konkurssipesän asioita hoitava Brander & Manner Oy on lainannut Zsarin konkurssipesälle rahaa välttämättömiin menoihin, kuten sähkölaskuihin. Konkurssipesän asiainhoitaja Matti Manner sanoo, ettei pesällä ole tällä hetkellä likvidejä varoja.

Manner ei kerro lainatun summan määrää tarkemmin, vaan kuvaa sitä vain jonkin verran olevaksi. Hänen mukaansa asianajotoimiston rahoituksella halutaan pitää kiinteistö kunnossa, ja vaikka tällainen lainaaminen ei ole tavanomaista, se ei ole täysin poikkeuksellistakaan.

Likvideillä varoilla tarkoitetaan käteistä, pankkitilillä olevaa rahaa tai muuta omaisuutta, joka on heti käytettävissä. Aiemmin lainajärjestelystä kertoi sanomalehti Kaakonkulma.

Kaupparatkaisu odottaa syksyllä

Vuonna 2022 konkurssiin menneelle ostoskylälle on etsitty uutta omistajaa jo vuosien ajan. Tällä hetkellä kaupasta neuvotellaan yhden ostajaehdokkaan kanssa, vaikka kaupan oli määrä valmistua jo viime joulukuussa.

Viivästys on venynyt lähes vuodeksi, ja konkurssipesä on liittänyt sen arvonlisäverotukseen liittyviin selvityksiin. Mannerin mukaan kauppaprosessi on nyt loppuvaiheessa ja tilanteen pitää ratketa kuluvan syksyn aikana tavalla tai toisella.

Viime joulukuussa Helsingin Sanomat uutisoi, että ostajaehdokkaana on venäläisen ruplamiljardöörin Viktor Ignatjevin suomalainen Datatriumnord-yhtiö. Yhtiön toimialaan kuuluvat muun muassa kiinteistöjen omistaminen, vähittäiskaupan johtaminen sekä data- ja palvelinkeskuksiin liittyvä liiketoiminta.

Mahdollinen omistajanvaihdos on merkittävä Virolahden kiinteistömarkkinalle, koska pitkään tyhjillään tai vajaakäytöllä oleva kaupallinen kohde tarvitsee ratkaisun ylläpidon, investointien ja tulevan käytön turvaamiseksi. Kaupan etenemiseen kohdistuu myös tavallista enemmän huomiota, koska Yle on aiemmin selvittänyt Ignatjevin liikekumppanin kautta yhteyden oligarkki Gennadi Timtšenkoon, joka kuuluu Venäjän presidentti Vladimir Putinin lähipiiriin.

Aiemmassa jutussamme käsittelimme konkurssipesältä myöhemmin saatavan suorituksen arvonlisäverokäsittelyä ja sitä, miksi verokohtelu määräytyy alkuperäisen myynnin perusteella. Nostimme esiin, että ratkaisevaa on, onko myyntisaatavasta tehty arvonlisäverotuksessa luottotappio-oikaisu vai onko se kirjattu alas vain kirjanpidossa, ja siksi yrityksen kannattaa tarkistaa aiemmat alv-ilmoitukset ennen jako-osuuden kirjaamista.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?