קבוצת חג'ג' מחדשת את מכירת ההשקה ב-Masterpiece Bavli לפני העלאת מחירים ביוני

Traders Union
כל החדשות
חדשות פיננסיות
מכירת השקה Masterpiece Bavli

כל החדשות

הסיפורים החמים

מניות

מטבעות קריפטוגרפיים

כלכלה

מטבעות

סחורות

קולות השוק

קבוצת חג'ג' מחדשת את מכירת ההשקה ב-Masterpiece Bavli לפני העלאת מחירים ביוני — הנחות נדירות בבבלי

שוק היוקרה בתל אביב ממשיך להתמודד עם תנאי מסחר מורכבים, ובתוך כך קבוצת חג'ג' פותחת מחדש חלון מכירה מוגבל בפרויקט Masterpiece Bavli בצפון העיר. הקבוצה מציעה ל-50 חברי מועדון ראשונים לרכוש דירה בהנחה של 30% במהלך 5 עד 15 במאי, לפני שמחיר המחירון יעלה מ-01.06 לרמה של החל מ-72 אלף שקל למ"ר.

היילייטס

חג'ג' מחדשת עשרה ימי מכירה בפרויקט Masterpiece Bavli עם הנחה למחיר החל מ-48 אלף שקל למ"ר לעומת 72 אלף שקל למ"ר רשמי ביוני.
בהצעה כלולות הטבות לרוכשים הראשונים—תנאי תשלום מועדפים, שדרוגים חינם והטבות מימון—ונבחרו 50 רוכשים ממעל 3,000 נרשמים.
ציון מועד עליית מחירים מראש בשוק היוקרה בתל אביב מבליט אסטרטגיית בלעדיות ומיתוג ומסתמן ככלי שיווקי להאצת רכישות.

מהלך המכירה והמסגרת המסחרית

על פי דיווח של Globes, כפי שדיווחה קבוצת חג'ג', חידוש ההרשמה למועדון החברים מגיע לאחר עצירה של הקמפיין וימי המכירות המיוחדים בעקבות מלחמת ישראל-איראן בסוף פברואר 2026 ולאחר מכן תקופת החגים. לדברי הקבוצה, בתוך ימים ספורים מהשקת המועדון הסגור התקבלו יותר מ-3,000 בקשות הצטרפות, וכעת ההצעה נפתחת מחדש לעשרה ימים בלבד עבור 50 הרוכשים הראשונים.

לפי התנאים שמציגה החברה, ההנחה משקפת מחיר של החל מ-48 אלף שקל למ"ר, לעומת מחיר רשמי של החל מ-72 אלף שקל למ"ר לאחר סיום ימי המכירה. לצד המחיר המוזל, הרוכשים אמורים לקבל גם תנאי תשלום מועדפים, שדרוג לדירות Master Suites ללא עלות והטבות מימון נוספות.

בקבוצה מציינים כי המהלך נשען על התאמות תכנוניות, הגדלת שטחים ומיצוי זכויות, מה שלדבריה מאפשר לשמור על רווחיות הפרויקט גם במסגרת מבצע ההשקה. החברה מציגה את המועדון הסגור כמהלך אסטרטגי ארוך טווח שנועד להעניק ללקוחות גישה מוקדמת והטבות ייחודיות גם בפרויקטים נוספים בעתיד.

השלכות על שוק היוקרה בתל אביב

הכרזה מראש על מועד מדויק לעליית מחיר נחשבת חריגה יחסית בשוק נדל"ן שנמצא בשנים האחרונות תחת האטה, במיוחד כאשר יזמים רבים בוחרים בהנחות נקודתיות או בתמריצים שיווקיים ללא הצהרה ברורה על חזרת המחיר הרשמי. מבחינת השוק, המהלך משדר כי החברה מבקשת לנצל ביקוש קיים בפרויקט מסוים מבלי לוותר על עוגן המחיר ארוך הטווח.

Masterpiece Bavli ממוקם בפארק בבלי בצפון תל אביב וכולל מגדל בן 46 קומות עם 247 דירות בתמהיל של 3 עד 6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. לפי תיאור הפרויקט, הוא נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים לאחר קבלת היתר בנייה מלא, ומיועד לשלב בין מגורים עירוניים לשירותים בסגנון מלונאי, ובהם ספא, בריכת שחייה, חדר כושר, לאונג' וחללי אירוח.

עבור שוק היוקרה המקומי, השילוב בין מועדון לקוחות סגור, מבצע מוגבל בזמן והצהרה על העלאת מחיר מסמן ניסיון לבדל את המכירה לא רק באמצעות הנחה אלא גם באמצעות בלעדיות. אם קצב הביקוש אכן יישמר, המהלך עשוי לחזק את השימוש במועדוני לקוחות ובהטבות ממוקדות ככלי שיווקי בפרויקטים יוקרתיים באזור תל אביב.

בכתבה קודמת שלנו על שיווק דירות להשכרה בפרויקט הסוללים במזרח תל אביב, סקרנו כיצד מגוריט מציעה עשרות דירות בשכירות ארוכת טווח במחירים של כ-7,600–11,400 שקל בחודש, לצד רמות מחיר למ"ר גבוהות יחסית לפרויקטים אחרים שלה. בנוסף הדגשנו את מבנה החוזים הצמודים למדד לתקופה של עד 60 חודשים ואת המשמעות לשוכרים מבחינת ודאות חוזית מול התייקרות אפשרית לאורך זמן.

חומר זה עשוי להכיל דעות של צדדים שלישיים, אף אחד מהנתונים והמידע בדף אינטרנט זה אינו מהווה ייעוץ השקעות בהתאם לכתב הוויתור שלנו. בעוד אנו מקפידים על יושרה מערכתית קפדנית, פוסט זה עשוי להכיל הפניות למוצרים מהשותפים שלנו.

האם אהבת את המאמר?