גינדי מוכרים את מלוא החזקתם בקניון הזהב למגדל לפי שווי נמוך יחסית לענף
לאחר שנים של שותפות בקניון הזהב בראשון לציון, האחים משה ויגאל גינדי מוכרים השבוע את יתרת החזקתם במרכז המסחרי למגדל תמורת 840 מיליון שקל. העסקה כוללת גם את הקומה החדשה שעדיין נמצאת בבנייה, ומציבה לקניון שווי של 2.04 מיליארד שקל, נמוך מהערכת השווי של כמה מהקניונים המובילים בישראל.
היילייטס
- גינדי מוכרת את מלוא החזקתה בקניון הזהב למגדל לפי שווי נמוך יחסית לקניונים מובילים בישראל כמו קניון עופר רמת אביב (3.2 מיליארד שקל).
- בשנה האחרונה הושלם בקניון שיפוץ של עשרות מיליוני שקלים להכשרת קומה חדשה עם 30 שוכרים, שצפויה להיפתח בשבועות הקרובים.
- סכסוך משפטי מתמשך בין גינדי למגדל על תמהיל השוכרים ויוזמת שוק אוכל בקומה החדשה כולל תביעה של 800 מיליון שקל וצפוי להימשך גם בחודש הבא.
מעמד הקניון והשלכות בענף
קניון הזהב, שהוקם ב-1993 במערב ראשון לציון, משתרע על יותר מ-110 אלף מ"ר וכולל מעל 400 שוכרים. בשנה האחרונה הושלם בו שיפוץ בעלות של עשרות מיליוני שקלים, שאמור להוסיף עוד 30 שוכרים, והקומה החדשה צפויה להיפתח בשבועות הקרובים.למרות גודלו ומעמדו, השווי המשתקף בעסקה אינו מציב את קניון הזהב בצמרת שוק הקניונים בישראל. לשם השוואה, קניון עופר רמת אביב רשום בדוחות מליסרון לפי שווי של 3.2 מיליארד שקל, קניון עופר הקריון בחיפה לפי 3.1 מיליארד שקל, ושני קניוני עזריאלי בירושלים ובתל אביב לפי 2.7 ו-2.3 מיליארד שקל בהתאמה, אף שחלקם קטנים ממנו משמעותית בשטחי המסחר.
ברקע לעסקה נמשך גם סכסוך משפטי ארוך שנים סביב פיתוח קומת הפלטינום החדשה. חברת דירות יוקרה של משפחת גינדי טוענת בתביעה של 800 מיליון שקל כי מגדל סיכלה את כוונתה להקים שוק אוכל במפלס התחתון, בעוד שלפי גורם בענף מגדל התעקשה על תמהיל אופנה חזק כדי להתחרות בקניונים אזוריים אחרים, וההליך צפוי להימשך גם בחודש הבא.
בעדכון קודם שלנו על עסקת קניון הזהב בראשון לציון, ציינו כי מגדל רכשה ממשפחת גינדי את יתרת 25% והפכה לבעלים היחידה של הקניון, בעסקה שמשקפת לו שווי של כ-3.36 מיליארד שקל. עוד הובלטו ההשקעות בשיפוץ ובהקמת קומת הפלטינום והרחבת תמהיל השוכרים, לצד עסקה נפרדת למכירת 51% למליסרון שממתינה לאישור רשות התחרות.
חדשות ישראל האחרונות
-
אוגנדה
-
אוזבקיסטן
-
אוסטריה
-
אוסטרליה
-
אוקראינה
-
אורוגוואי
-
אזרבייג'ן
-
איחוד
-
איחוד האמירויות הערביות
-
איטליה
-
אינדונזיה
-
איראן, רפובליקה אסלאמית
-
אירלנד
-
אל סלבדור
-
אלבניה
-
אלג'יריה
-
אנגולה
-
אסוואטיני
-
אסטוניה
-
אפגניסטן
-
אקוודור
-
ארגנטינה
-
ארה״ב
-
ארמניה
-
אתיופיה
-
בהאמה
-
בולגריה
-
בוליביה
-
בוצואנה
-
בחריין
-
בלארוס
-
בלגיה
-
בנגלדש
-
ברוניי דארוסלם
-
ברזיל
-
בריטניה
-
ג'ורג'יה
-
ג'מייקה
-
גאנה
-
גרמניה
-
דנמרק
-
דרום אפריקה
-
האיטי
-
הודו
-
הולנד
-
הונג קונג
-
הונגריה
-
הרפובליקה הדומיניקנית
-
וייטנאם
-
ונצואלה
-
זימבבואה
-
זמביה
-
חוף השנהב
-
טג'יקיסטן
-
טורקיה
-
טייוואן, מחוז סין
-
טנזניה
-
טרינידד וטובגו
-
יוון
-
יפן
-
ירדן
-
ישראל
-
כווית
-
לאוס
-
לבנון
-
לוב
-
לוקסמבורג
-
לטביה
-
ליטא
-
לסוטו
-
מאוריציוס
-
מדגסקר
-
מוזמביק
-
מולדובה
-
מונגוליה
-
מונטנגרו
-
מיאנמר
-
מלזיה
-
מלטה
-
מצרים
-
מקדוניה הצפונית
-
מקסיקו
-
מרוקו
-
נורבגיה
-
ניגריה
-
ניו זילנד
-
נמיביה
-
נפאל
-
סומליה
-
סוריה
-
סין
-
סינגפור
-
סלובניה
-
סלובקיה
-
ספרד
-
סרביה
-
סרי לנקה
-
עומאן
-
עיראק
-
ערב הסעודית
-
פולין
-
פורטו ריקו
-
פורטוגל
-
פיליפינים
-
פינלנד
-
פלסטין
-
פנמה
-
פפואה גינאה החדשה
-
פקיסטן
-
פרגוואי
-
פרו
-
צ'ילה
-
צרפת
-
צ׳כיה
-
קובה
-
קולומביה
-
קונגו
-
קונגו ד׳
-
קוסטה ריקה
-
קוריאה
-
קזחסטן
-
קטאר
-
קירגיזסטן
-
קמבודיה
-
קמרון
-
קנדה
-
קניה
-
קפריסין
-
קרואטיה
-
רואנדה
-
רומניה
-
שוודיה
-
שוויץ
-
תאילנד
-
תוניסיה
-
תימן
- Forex
- Crypto
