Magyarország panel- és társasházi felújítási programot készít elő 2030-ig

Traders Union
Minden hír
Gazdasági adatok
Panel és társasházi felújítási program

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Gazdaság

Devizák

Árupiacok

Üzlet és vagyon

Piaci hangok

Oleksii Zaichenko

Tegnap

Magyarország panel- és társasházi felújítási programot készít elő 2030-ig — Lakásfelújítás 2030-ig

A kormány kijelölte a Wekerle Panel Program és a Wekerle Társasházi Program fő pénzügyi és szervezeti kereteit, amelyekkel legalább 60 ezer lakást kíván elérni 2030-ig. A most közzétett döntés még nem nyitja meg a támogatási kérelmeket, de meghatározza a lakásonkénti támogatási plafonokat és az előkészítés 2027 elejéig tartó menetrendjét.

Kiemelések

A kormány 2030-ig legalább 60 ezer panel- és társasházi lakás energetikai korszerűsítésére indít programot, ezzel jelentős keresletet generálva az épületfelújítási piacon.
A vissza nem térítendő támogatás lakásonként legfeljebb 4 millió forint (panel) vagy 5 millió forint (hagyományos társasház) lehet, aránya 30–50 százalék.
A részletes finanszírozási és pályázati feltételek kidolgozásának határideje 2026. december 15., a támogatás jelenleg még nem igényelhető.

Támogatási keretek és előkészítési menetrend

Ahogy arról a Portfolio a Magyar Közlöny alapján beszámol, panelépületeknél lakásonként legfeljebb 4 millió forint, hagyományos építésű társasházaknál pedig legfeljebb 5 millió forint támogatás válhat elérhetővé. A vissza nem térítendő támogatás aránya legalább 30, legfeljebb 50 százalék lehet, miközben a teljes programkeretet a határozat egyelőre nem nevesíti.

A finanszírozást a KEHOP Plusz, valamint az uniós kibocsátáskereskedelmi rendszerhez kapcsolódó kvótabevételek fedezhetik. A lebonyolításra a Magyar Fejlesztési Bankot és a vele jogviszonyban álló pénzintézeteket jelölték ki.

A részletes feltételek kidolgozása több határidőhöz kötött. 2026. november 30-ig kell előterjesztést készíteni a KEHOP Plusz éves fejlesztési keretének módosításáról, 2026. december 15-ig kell kidolgozni a pályázati felhívásokat és az előminősítési rendszert, 2027. február 28-ig pedig a támogatási igénylést lehetővé tevő eljárást kell kialakítani. A határozat a pályázatok beadásának kezdőnapját nem rögzíti, így támogatás jelenleg még nem igényelhető.

Lakásállományi és energetikai hatások

A két program célja a lakhatási körülmények javítása és az energetikai korszerűsítés, az épületek egységes megújításával és településképi illeszkedésével együtt. A kormány legalább 60 ezer panel- és társasházi lakást kíván bevonni 2030-ig, ami érdemi keresletet hozhat az épületfelújítási és energiahatékonysági piacon.

A döntés előminősítési rendszer kidolgozását is előírja a kivitelezési dokumentációt készítő szakemberek és a vállalkozó kivitelezők számára. Ez egyszerre szolgálja a minőségi garanciákat és a városképi megfelelést, miközben a szabályozásnak az is célja, hogy a támogatásigénylésnél elkerüljék a felesleges adminisztratív terheket.

A jogosultak pontos körét, az elszámolható munkákat és a finanszírozási feltételek részleteit a későbbi felhívások rögzítik majd. Emiatt a lakóközösségek és a kivitelezői piac számára a következő hónapokban a végleges pályázati konstrukciók megjelenése lesz a meghatározó fordulópont.

Korábbi cikkünk az energetikai korszerűsítésre szoruló hazai épületállomány miatt várható felújítási hullám feltételeit járta körül, és azt, hogy ebben mekkora szerepe lehet az állami ösztönzőknek. Arra is kitértünk, hogy a támogatási konstrukciók akkor segítik leginkább a piacot, ha a tényleges beruházási aktivitást növelik, nem pedig elsősorban az árakat hajtják fel.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?