Az Urban Plaza Plus refinanszírozással készülhet részvényesi kifizetésre

Traders Union
Minden hír
Pénzügyi hírek
Urban Plaza Plus refinanszírozás

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Gazdaság

Devizák

Árupiacok

Piaci hangok

Ciaran Ryan

1 órával ezelőtt

Az Urban Plaza Plus refinanszírozással készülhet részvényesi kifizetésre — Urban Plaza Plus lépései

Az Urban Plaza Plus a Budapesti Értéktőzsdére lépése után nagyobb, szindikált hitellel válthatja ki meglévő banki finanszírozását. A tervezett ügylet a KÖKI Bevásárlóközpont fedezete mellett növelheti a cég mozgásterét, és sikeres zárás esetén többletforrást juttathat a részvényeseknek.

Kiemelések

Az Urban Plaza Plus a K&H Bank 63 millió eurós hitelét nagyobb összegű, szindikált refinanszírozási konstrukcióra cserélné, amely legfeljebb a fedezeti érték 50 százalékáig mehet el.
A refinanszírozás lezárása sikeres pénzügyi-jogi átvilágításhoz, hitelezői jóváhagyáshoz és végleges szerződéskötéshez kötött; a részvényesi kifizetés formája, ütemezése és összege még nem végleges.
A refinanszírozásból keletkező többlet részvényesi visszajuttatása részvény-visszavásárlással vagy tőkeleszállítással realizálható, ami strukturális változást és hozam-növekedést hozhat a magyar tőzsdei ingatlanszektorban.

Refinanszírozási terv és hitelstruktúra

Portfolio.hu beszámolója szerint a társaság a jelenlegi, a K&H Bank által nyújtott 63 millió eurós hitelét cserélné le egy nagyobb összegű szindikált konstrukcióra. A finanszírozást az Urban Plaza Plus által újonnan alapítandó, kizárólagos tulajdonú projektcég venné igénybe.

A tervek alapján a legfeljebb ötéves futamidejű, legkésőbb 2031 végén lejáró hitel összege nem haladhatja meg a fedezeti érték 50 százalékát. A törlesztés évi 1 százalékos tőketörlesztéssel, negyedéves részletekben történne, a fennmaradó tartozást pedig a lejáratkor egy összegben kellene visszafizetni.

A tranzakció lezárásához sikeres pénzügyi és jogi átvilágításra, a hitelezők belső jóváhagyásaira, valamint a végleges szerződések aláírására van szükség. A vállalat jelzi, hogy a részvényeseknek szánt kifizetés formájáról, ütemezéséről és összegéről még nem születik végleges döntés, mert ez a végleges finanszírozási feltételektől, a banki hozzájárulásoktól és szükség esetén a közgyűlés jóváhagyásától is függ.

Tőzsdei háttér és ingatlanpiaci jelentőség

Az Urban Plaza Plus Nyrt. a magyar kiskereskedelmi ingatlanpiacon működik, fő tevékenysége bevásárlóközpontok tulajdonlása, üzemeltetése és fejlesztése. Kiemelt eszköze a budapesti KÖKI Bevásárlóközpont, amely több mint 73 ezer négyzetméter bruttó bérelhető területtel rendelkezik, kihasználtsága pedig 94 százalék feletti.

A társaság 2026 tavaszán jelent meg a Budapesti Értéktőzsdén, részvényeivel 2026. április 8-án indul meg a kereskedés a Standard kategóriában, euró alapon. Stratégiájának középpontjában a bérlői mix fejlesztése, az ingatlan jövedelemtermelő képességének javítása, valamint az energiahatékonysági és ESG-szempontú beruházások állnak.

Ha a refinanszírozás sikeresen lezárul, a megnövelt hitelkeretből adódó többletet a cég visszajuttathatja a részvényeseknek. Ez saját részvények visszavásárlásával vagy tőkeleszállítással is megvalósulhat, ami a magyar tőzsdei ingatlanszektorban a finanszírozási szerkezet és a részvényesi hozam szempontjából is fontos lépés lehet.

Korábbi cikkünkben az Appeninn-csoport budai ingatlanainak értékesítéséről írtunk, amelyben a Felhévízi utca 24. alatti ingatlanok tulajdonjoga a Velion Ingatlan Kft.-re szállt át a vételár nyilvánosságra hozatala nélkül. Bemutattuk a vevői hátteret (Everest Magántőkealap), és azt is, hogy az ügylet a budapesti ingatlanpiacon zajló portfólió-átrendeződésbe, illetve a Velion több helyszínen futó fejlesztési és akvizíciós stratégiájába illeszkedik.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?