Tokenisasi reruntuhan: Mengapa menjual tanah Gaza di blockchain adalah konsep yang cacat

Tokenisasi aset dunia nyata (RWA) secara bertahap memasuki arus utama. Pada saat yang sama, bahkan penyebutan RWA dapat memicu gelombang kemarahan - seperti yang terjadi dalam menanggapi proposal untuk mendigitalkan dan menjual tanah di Gaza yang dilanda perang.

Menurut Financial Times, perusahaan konsultan BCG, bersama dengan perwakilan dari Tony Blair Institute, mempresentasikan sebuah rencana untuk menciptakan sebuah perwalian token yang akan memegang tanah di Jalur Gaza dan menjual kepemilikan fraksional kepada para investor melalui blockchain. Semua ini terkait dengan insentif keuangan bagi warga Palestina untuk secara sukarela meninggalkan wilayah tersebut.

Teknologi RWA sebagai alat untuk "pembangunan baru"

Presentasi berjudul "Great Trust" menguraikan sebuah rencana untuk mentransfer tanah publik di Gaza ke dalam struktur perwalian khusus, memberi tanda pada hak kepemilikan, dan menjual saham fraksional kepada investor melalui blockchain. Warga Palestina juga dapat menyumbangkan tanah pribadi mereka dengan imbalan token yang memberi mereka hak atas perumahan. Visi yang lebih luas mengusulkan pembangunan kembali wilayah tersebut dengan citra Dubai - lengkap dengan pulau-pulau buatan, distrik-distrik yang diberi nama sesuai dengan nama Elon Musk dan Donald Trump, serta inisiatif perdagangan yang didukung oleh blockchain.

Salah satu bagian dari rencana tersebut secara eksplisit merujuk pada visi Donald Trump untuk mengubah Gaza menjadi "Riviera Timur Tengah". Proposal tersebut, yang ia umumkan dalam sebuah pertemuan dengan Benjamin Netanyahu, mencakup gagasan bahwa Amerika Serikat akan "mengambil alih" Gaza dan penduduk Palestina akan "dipindahkan sementara" ke negara-negara tetangga.

Loading...

Rencana tersebut memicu kecaman internasional - mulai dari peringatan PBB terhadap pembersihan etnis hingga penolakan langsung oleh Mesir, Yordania, Arab Saudi, Cina, Brasil, dan Jerman. Namun demikian, Trump tetap mendukungnya, dengan menyatakan secara terbuka, "Ini adalah ide yang bagus. Ini harus dilakukan," sementara anggota pemerintahannya bahkan mendiskusikan potensi penggunaan kekuatan militer. Di Israel, kalangan sayap kanan menyambut baik inisiatif ini sebagai kesempatan bersejarah untuk memindahkan warga Palestina secara permanen dari Gaza.

Reaksi publik: antara terkejut dan marah

Meskipun struktur teknis dari proposal tersebut - mendirikan badan hukum, tokenisasi sahamnya, dan memungkinkan perdagangan on-chain - selaras dengan model yang sah untuk tokenisasi aset dunia nyata, menerapkan alat tersebut ke dalam konteks yang ditandai dengan perang dan pemindahan paksa memicu reaksi yang dapat dimengerti. Para aktivis menggambarkan proposal tersebut tidak hanya tidak masuk akal, tetapi juga sangat tidak bermoral - menyebutnya "aneh", "jahat", dan "upaya untuk merampok orang-orang yang terusir dari rumah mereka."

Loading...

Menanggapi kontroversi tersebut, baik BCG maupun Tony Blair Institute secara terbuka menjauhkan diri dari inisiatif tersebut. Namun, keberadaan rencana yang membayangkan relokasi hingga 25% populasi Gaza, yang dibiayai oleh modal swasta dan dikelola melalui infrastruktur blockchain, memicu perdebatan yang telah meluas hingga ke luar wilayah konflik itu sendiri.

Teknologi tanpa konteks adalah sebuah risiko

Apa yang membuat kasus ini menonjol dalam ruang kripto adalah pembingkaian teknologinya. Di atas kertas, ini adalah contoh buku teks tokenisasi RWA - menggunakan blockchain untuk memecah kepemilikan tanah dan meningkatkan modal untuk pembangunan. Namun dalam praktiknya, ini adalah upaya untuk menggunakan alat teknis dalam lingkungan yang tidak memiliki prasyarat mendasar: keamanan, kejelasan hukum, persetujuan bersama, dan kepercayaan.

Proyek ini bahkan menyebutkan peluncuran stablecoin khusus Gaza, inisiatif perdagangan berbasis blockchain, dan menciptakan "lingkungan yang ramah terhadap kripto" - yang semuanya terbaca seperti copy-paste dari pitch deck Dubai. Namun, para ahli meragukan kelayakan ambisi tersebut. Tokenisasi real estat masih terhenti bahkan di yurisdiksi yang stabil, dan gagasan untuk meluncurkannya di tengah kehancuran pascaperang hanya sebatas fantasi.

Kesimpulan

Konsep tokenisasi tanah Gaza mungkin terdengar ambisius, tetapi keterlepasannya dari realitas kemanusiaan yang hiduplah yang paling mengkhawatirkan. Semakin ambisius ruang RWA, semakin banyak yang harus diperhitungkan bukan hanya kode dan modal, tetapi juga etika, hukum, dan penilaian kritis Untuk saat ini, Gaza Riviera tetap tidak lebih dari sebuah teori yang provokatif - tanpa jalan yang kredibel untuk diimplementasikan dalam waktu dekat.