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日本の路線価、2026年も上昇拡大　訪日需要と都市再開発が地価を下支え

Ciaran Ryan
01.07.2026

日本の路線価、2026年も上昇拡大　訪日需要と都市再開発が地価を下支え

相続税や贈与税の算定基準となる2026年分の路線価は、全国平均で5年連続の上昇となる。上昇率は前年比2.9%で、現行の算出方法となった2010年以降で最大となり、不動産投資や住宅需要、訪日客の増加が地価を押し上げている。2026年路線価の上昇要因と地域別の動き日本経済新聞によると、国税庁は7月1日、1月1日時点の2026年分路線価を公表した。全国約31万地点の標準宅地の平均は前年比2.9 ...

#不動産 #日本

自民、外国人の土地取得で実質支配者把握へ法整備提言

Ciaran Ryan
04.06.2026

自民、外国人の土地取得で実質支配者把握へ法整備提言

自民党の外国人政策本部は4日、外国人による不透明な土地所有への懸念を踏まえ、土地取引の透明性を高める政府提言をまとめた。提言は法人の実質的支配者の把握と登録の法整備を柱に据え、2028年のFATFによる第5次対日審査も見据えて制度活用を促している。制度整備と島しょ部調査の提言日本経済新聞によると、提言では政府が整備している法人の実質的支配者を把握できる制度について、土地などの実質的所有者 ...

日銀リポートが示す国内不動産の調整リスク、長期金利上昇で投資妙味低下

Andreas Kristo
10.05.2026

日銀リポートが示す国内不動産の調整リスク、長期金利上昇で投資妙味低下

日本の不動産市場では価格上昇が続く一方、地域間の格差拡大や金利上昇を受けて先行きの見方が変わりつつあります。2026年4月21日に公表された日本銀行の金融システムリポートは、海外資金の流入鈍化や住宅ローン負担の増加も視野に、市場の調整リスクを示しています。日銀リポートが映す価格格差と利回り縮小 According to a report by Nikkei, 日本銀行が2026年4月21日 ...

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