Eiendom Norge vil endre inflasjonsmål for boutgifter i rentedebatten

Traders Union
Alle nyheter
Finansnyheter
Eiendom Norge om inflasjonsmål for boutgifter

Alle nyheter

Toppsaker

Redaktørens valg

Kryptonyheter

Finansnyheter

Valutaer

Markedsstemmer

Nyheter fra tilsynsmyndighetene

Ciaran Ryan

3 timer siden

Eiendom Norge vil endre inflasjonsmål for boutgifter i rentedebatten — Vil endre inflasjonsmål

Debatten om hvordan boutgifter måles i inflasjonen får ny tyngde mens Norges Banks rentevurderinger fortsatt står sentralt i norsk økonomi. Eiendom Norge mener dagens metode kan overvurdere prispresset fordi leieutviklingen brukes som målestokk også for husholdninger som eier egen bolig.

Høydepunkter

Eiendom Norge kritiserer SSBs vektlegging av leiepriser i KPI som grunnlag for rentebeslutninger, og mener dette gir Norges Bank et skjevt bilde.
Administrerende direktør Henning Lauridsen advarer om at dagens praksis kan føre til høyere renter lengre enn nødvendig for 80 prosent av befolkningen som eier bolig.
Finansdepartementet evaluerer pengepolitikkens forskrift etter høring høsten 2025, med potensielle endringer i håndtering av boutgifter i inflasjonsmålet annonsert i 2026.

Kritikk av grunnlaget for rentebeslutninger

Som først omtalt av E24, mener Eiendom Norge at SSBs beregning av boutgifter i konsumprisindeksen gir Norges Bank et skjevt bilde når renten skal fastsettes. Organisasjonen peker på at rundt 80 prosent av befolkningen eier bolig, mens leieprisene i et relativt lite leiemarked likevel brukes til å anslå bokostnader også for boligeiere.

Administrerende direktør Henning Lauridsen sier press i leiemarkedet kan gjøre at inflasjonen fremstår høyere enn den faktisk er for flertallet av husholdningene. Han advarer om at dette kan bidra til at renten blir holdt høyere og lenger enn nødvendig.

Eiendom Norge mener derfor at myndighetene bør vurdere om boutgifter skal inngå på en annen måte i prisutviklingen som Norges Bank legger til grunn. Lauridsen viser til at forskriften for pengepolitikken tidligere holdt enkelte komponenter utenfor vurderingen, og sier spørsmålet derfor i stor grad er politisk.

Uenighet om effekten på norsk økonomi

Sjeføkonom Kjersti Haugland i DNB Carnegie avviser kritikken og sier boutgifter over tid ikke bidrar til å løfte inflasjonen på den måten Eiendom Norge hevder. Hun fremholder at utviklingen i prisveksten er nokså lik både med og uten denne komponenten over tid, og at det derfor er tvilsomt å fjerne deler av KPI.

Haugland peker også på at SSBs metode skiller seg fra analysene Eiendom Norge bygger på, fordi statistikkbyrået inkluderer både nye og eksisterende leiekontrakter. Det demper utslagene fra de høyeste nye leieprisene, ifølge henne.

Finansdepartementet gjennomfører samtidig en evaluering av bestemmelsen om pengepolitikken etter høringen høsten 2025, og eventuelle endringer er ventet annonsert senere i 2026. Lauridsen oppfordrer finansminister Jens Stoltenberg til å ta tak i spørsmålet om hvordan boutgifter skal regnes inn i inflasjonen.

I vår tidligere omtale av inflasjonsanslagene før Norges Banks rentemøte skrev vi at prisveksten riktignok var ventet å avta noe, men fortsatt ligge over inflasjonsmålet. Vi pekte også på at utviklingen i kronekursen og energiprisene kunne skape ny usikkerhet og dermed påvirke timingen for videre rentevedtak.

Dette materialet kan inneholde tredjeparts meninger, ingen av dataene og informasjonen på denne nettsiden utgjør investeringsråd i henhold til vår Ansvarsfraskrivelse. Selv om vi følger strenge Redaksjonelle Retningslinjer, kan dette innlegget inneholde referanser til produkter fra våre partnere.

Likte du artikkelen?