Türkiye'de konut üretimi ivme kazanıyor, yapı ruhsatları çok yıllı zirveye çıkıyor

Traders Union
Tüm Haberleri
Finans Haberleri
Konut üretimi ve ruhsat artışı

Tüm haberler

Öne Çıkan Haberler

Editörlerin Seçtikleri

Hisseler

Kripto paralar

Finans Haberleri

Para Birimleri

Emtialar

Piyasa Görüşleri

Regülatörler

Merkez bankaları

Ksenia Gerey

5 saat önce

Türkiye'de konut üretimi ivme kazanıyor, yapı ruhsatları çok yıllı zirveye çıkıyor — Konut üretimi ivme kazandı

Türkiye'de yılın ilk çeyreğinde konut arzını artırmaya dönük üretim eğilimi güçleniyor ve yapı ruhsatlarında belirgin bir yükseliş görülüyor. Ocak-mart dönemindeki artış, yüksek finansman maliyetleri ve talepteki görece yavaşlamaya rağmen sektörün orta ve uzun vadeli konut ihtiyacına yönelik yatırım iştahını koruduğuna işaret ediyor.

Öne Çıkanlar

Ocak-mart döneminde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 19,6, daire sayısı yüzde 37 ve yüz ölçümü yüzde 26,1 artarak çok yıllı zirve yakaladı.
Yapı ruhsatı verilen bina sayısı 34 bin 579, daire sayısı 232 bin 252 ve yüz ölçümü 44 milyon 406 bin 211 metrekare ile son dokuz yılın en yüksek seviyesine çıktı.
Kentsel dönüşüm, ertelenen projelerin devreye alınması, maliyet artışındaki yavaşlama ve sektör bilançolarının güçlenmesi konut üretimi ivmesini artırıyor.

İlk çeyrek verileri ve ruhsatlardaki yükseliş

Dünya'nın, TÜİK'in açıkladığı yapı izin istatistiklerinden derlediği bilgilere göre, ocak-mart döneminde yıllık bazda yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 19,6, daire sayısı yüzde 37 ve yüz ölçümü yüzde 26,1 artıyor.

Yapı ruhsatı verilen bina sayısı 34 bin 579'a, daire sayısı 232 bin 252'ye, yüz ölçümü ise 44 milyon 406 bin 211 metrekareye yükseliyor. Bina sayısında son 5 yılın, daire ve yüz ölçümünde ise son 9 yılın en yüksek seviyesi görülüyor. Önceki yıllarda deprem konutlarının etkisiyle yaşanan artışa rağmen daire sayısında 2017'den bu yana en yüksek düzeye ulaşılması, konut arzını büyütmeye dönük yatırımların yeniden hızlandığını gösteriyor.

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, ruhsatlardaki artışın ertelenen projelerin yeniden devreye girmesinden kaynaklandığını belirtiyor. Ekiz, son iki yılda yüksek finansman maliyetleri nedeniyle beklemede kalan yatırımların, konut arzındaki yetersizlik ve kentsel dönüşüm ihtiyacının etkisiyle yeniden ivme kazandığını ifade ediyor; maliyet artış hızındaki yavaşlamanın da yatırım kararlarını desteklediğini söylüyor.

Kentsel dönüşüm ve güçlü bilançolar sektörü destekliyor

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik, sektör genelinde tam bir hareketlilikten söz etmek için erken olduğunu, ancak ertelenen arzın yeniden devreye girdiğini belirtiyor. Şişik'e göre özellikle kentsel dönüşüm projeleri, ruhsat artışlarında belirleyici rol oynuyor.

Maliyetlerdeki artış hızının kontrol altına alınması, üreticilerin önünü daha net görmesini sağlıyor ve bu durum konut üretim sürecini hızlandırıyor. Yüksek faiz ortamına rağmen nitelikli konut talebi sürerken, güçlü sermayeye sahip firmalar projelerini hızlandırıyor. Kentsel dönüşüm odaklı projeler, devlet teşvikleri ve ruhsat süreçlerindeki dijitalleşme de sektördeki ivmeyi destekliyor.

Daha önce yayımladığımız haziran ayı sektörel güven endeksi verileri, hizmet, perakende ve inşaatta eş zamanlı bir yükselişe işaret etmişti. Buna karşın inşaat sektörü güven endeksi artmasına rağmen diğer iki sektörün gerisinde kalarak toparlanmanın daha sınırlı seyrettiğini göstermişti.

Bu materyal üçüncü taraf görüşlerini içerebilir, bu web sayfasındaki hiçbir veri ve bilgi Feragatnamemize göre yatırım tavsiyesi teşkil etmez. Katı Editoryal Dürüstlük ilkelerine bağlı kalmamıza rağmen, bu gönderi ortaklarımızın ürünlerine referanslar içerebilir.

Bu makaleyi beğendiniz mi?