Bursa konut piyasasında finansmana erişim sorunu ilk el satışları baskılıyor

Traders Union
Tüm Haberleri
Finans Haberleri
Bursa konut finansman sorunu

Tüm haberler

Öne Çıkan Haberler

Editörlerin Seçtikleri

Kripto paralar

Finans Haberleri

Para Birimleri

Piyasa Görüşleri

Regülatörler

Merkez bankaları

Emilio Ghigini

8 saat önce

Bursa konut piyasasında finansmana erişim sorunu ilk el satışları baskılıyor — Bursa konutta finans sıkıntısı

Bursa’da konut talebi canlılığını korurken satışların ivmesi büyük ölçüde finansman koşullarına bağlı seyrediyor. Sektör temsilcileri, özellikle ilk kez ev alacaklar için destekleyici kredi modellerinin devreye alınmasının hem yeni konut üretimi hem de kentsel dönüşüm açısından kritik olduğunu belirtiyor.

Öne Çıkanlar

Bursa'da artan konut talebine rağmen yüksek kredi faiz oranları ve finansmana erişim kısıtları ilk el satışlarını baskılıyor.
Mevcut yapı stokunun yenilenmesi ve deprem yönetmeliğine uygun konut üretimi için etkin finansman mekanizmalarına ihtiyaç duyuluyor.
Bursa'da yeni konut üretiminin desteklenmesi, kentsel dönüşümün hızlanmasını ve şehrin depreme karşı dayanıklılığının artmasını sağlayacak.

Finansman koşulları ve ilk el satış ihtiyacı

Dunya.com'un aktardığına göre Demir, inşaat ve gayrimenkul sektörünün ekonomik büyüme, istihdam ve kentlerin dönüşümü açısından stratejik önem taşıdığını, buna karşın konutta yavaşlamanın ana nedeninin finansmana erişim sorunu olduğunu söylüyor.

Demir, Bursa’da konut talebinin nüfus artışı, göç hareketleri ve yeni konut ihtiyacıyla canlı kaldığını, ancak bu talebin satışa dönüşmesinde yüksek kredi faizleri ile krediye erişimdeki sınırlamaların belirleyici olduğunu ifade ediyor. Vatandaşların konut alım kararlarını ertelediğini belirten Demir, özellikle deprem riski taşıyan ve eski yapı stokunun yoğun olduğu şehirlerde üretim ile dönüşüm projelerinin sürdürülebilmesi için finansman mekanizmalarının daha etkin işletilmesi gerektiğini kaydediyor.

İlk el konut satışlarının artırılmasının yalnızca sektör için değil, şehirlerin geleceği için de önem taşıdığını vurgulayan Demir, ikinci el piyasasındaki hareketliliğin tek başına yeterli olmadığını dile getiriyor. Türkiye'nin ihtiyaç duyduğu yapı stokunun yenilenmesinin yeni konut üretimiyle mümkün olacağını, bunun da daha güvenli, enerji verimliliği yüksek ve güncel deprem yönetmeliklerine uygun yapıların yaygınlaşmasına katkı sağlayacağını belirtiyor.

Bursa ekonomisi ve kentsel dönüşüme etkisi

Demir, Bursa’nın sanayisi, üretim kapasitesi ve ekonomik büyüklüğüyle Türkiye’nin lokomotif kentlerinden biri olduğunu, bu nedenle yeni konut üretiminin desteklenmesinin kentsel dönüşüm sürecini de hızlandıracağını ifade ediyor.

Sektörde bekleyen ciddi bir talep bulunduğunu ancak mevcut finansman koşullarının bu talebi harekete geçirmekte yetersiz kaldığını söyleyen Demir, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlar için uzun vadeli ve erişilebilir faiz oranlarına sahip kredi modelleri oluşturulması çağrısında bulunuyor. Riskli yapılarda yaşayanların yeni konutlara geçişini kolaylaştıracak özel finansman desteklerinin hayata geçirilmesinin, yalnızca konut satışlarını değil şehirlerin depreme karşı dayanıklılığını da artıracağını vurguluyor.

Daha önce yayımladığımız haberde, TBMM gündemine gelen ve kirada oturan, adına kayıtlı konutu bulunmayan emeklilerin TOKİ sosyal konut projelerine erişimini genişletmeyi amaçlayan teklifi ele almıştık. Düzenleme yasalaşırsa emeklilere TOKİ projelerinde öncelik tanınması ve sıfır faizli, uzun vadeli finansman desteğinin devreye girmesi öngörülüyor.

Bu materyal üçüncü taraf görüşlerini içerebilir, bu web sayfasındaki hiçbir veri ve bilgi Feragatnamemize göre yatırım tavsiyesi teşkil etmez. Katı Editoryal Dürüstlük ilkelerine bağlı kalmamıza rağmen, bu gönderi ortaklarımızın ürünlerine referanslar içerebilir.

Bu makaleyi beğendiniz mi?