Exness здійснює рекордну угоду з нерухомістю з Банком Кіпру
Exness розширює присутність на Кіпрі
Exness, провідний глобальний брокер в онлайн-торгівлі, опинився в центрі уваги завдяки своєму останньому стратегічному кроку — придбанню землі у Банку Кіпру за 75 мільйонів євро.
Угода охоплює приблизно 200 000 квадратних метрів у Пафосі і є найдорожчим продажем, здійсненим Управлінням з управління нерухомістю Банку Кіпру (REMU) з моменту його створення у 2016 році.
Loading...
Земля раніше була пов'язана з нині неіснуючим проєктом “Neapolis Smart EcoCity” і була передана банку через обмін боргу на активи з групою Leptos. Продаж Exness знаменує важливий етап у стратегії REMU щодо значного зменшення банківських активів проблемної нерухомості, накопиченої через непрацюючі кредити. Після угоди загальний обсяг таких активів зменшився до 575 мільйонів євро — значне зниження з піка в 1,6 мільярда євро і крок до досягнення цілі в 500 мільйонів євро до кінця року.
Можливі цілі та стратегічне бачення Exness
Хоча Exness офіційно не розкрила свої плани щодо ділянки, ринкові джерела припускають, що придбання може бути частиною добре продуманої стратегії на випадок непередбачених обставин. Однією з можливостей, що обговорюються, є розвиток “Exness Campus” для розміщення персоналу, особливо якщо ринок житла в Лімасолі стане перенасиченим. Інші припускають, що земля може бути використана для житла співробітників, пропонуючи менш завантажену альтернативу все більш конкурентному ринку нерухомості Лімасолу.
Розташована всього за 40 хвилин їзди від штаб-квартири Exness у Лімасолі, ділянка в Героскіпу пропонує стратегічне розташування та значний потенціал для розвитку.
Розташування, розвиток та стратегічне значення
Згідно з даними REMU, земля включає п'ять підрозділених ділянок з дозволом на будівництво до чотирьох поверхів, щільністю забудови 105–120% та коефіцієнтом покриття 35%. Ділянка знаходиться поблизу стадіону Стеліоса Кіріакідіса та близько до житлових районів і ключової інфраструктури.
Ця покупка підкреслює розширення присутності Exness на Кіпрі та підкреслює довгострокові амбіції компанії в одному з найдинамічніших фінтех-центрів та центрів онлайн-торгівлі в Європі. На тлі зростання цін на землю та обмеженого міського простору, цей крок може надати Exness стратегічну перевагу як у розширенні операцій, так і в розміщенні співробітників.
Примітно, що Exness нещодавно запустила нову бренд-кампанію, продовжуючи імпульс своєї ініціативи 2023 року “Born to Trade.”
