XRP Ledger обрано для токенізації нерухомості в Дубаї
Дубай токенізує нерухомість за допомогою XRPL
За словами Махмуда Аль-Бурая, високопосадовця Дубайського земельного департаменту (DLD), новаторська ініціатива з токенізації нерухомості в Дубаї вже залучила понад 3 000 зареєстрованих інвесторів.
Ця інформація була опублікована в його нещодавньому пості на LinkedIn і підкреслює високий рівень інтересу до першого проекту з токенізації нерухомості в регіоні Близького Сходу і Північної Африки (MENA), повідомляє Mitrade.
В рамках пілотної програми, запущеної 16 березня, DLD у партнерстві з Prypco Mint і Ctrl Alt токенізував сертифікати власності на державні об'єкти нерухомості. Проект пропонує учасникам можливості часткового володіння, які наразі обмежені офіційними резидентами ОАЕ, що володіють карткою Еміратів. Незважаючи на це обмеження, велика кількість реєстрацій свідчить про значний інтерес на ринку.
Регуляторна підтримка та прийняття XRPL
Участь регуляторних органів відіграє вирішальну роль у зміцненні довіри інвесторів. Окрім DLD, до ініціативи активно долучилися такі ключові установи ОАЕ, як Dubai Future Foundation, Управління з регулювання віртуальних активів (VARA) та Центральний банк ОАЕ. Їхня участь зміцнює довіру та встановлює регуляторний орієнтир для майбутніх проектів такого характеру.
Примітно, що в якості блокчейн-інфраструктури для пілотного етапу токенізації було обрано XRP Ledger (XRPL) від Ripple. Це значний крок для XRPL, який раніше використовувався рідше, ніж інші провідні блокчейн-платформи. Ripple був активним прихильником токенізації реальних активів (RWA), інвестуючи в токенізовані фонди та казначейські інструменти. Цей новий проект може підвищити привабливість XRPL серед інституційних гравців.
Потенціал ринку та геополітичний контекст
За прогнозами DLD, ринок токенізованої нерухомості в Дубаї може досягти $16 млрд до 2033 року завдяки прозорості, ефективності та доступності, які забезпечує технологія блокчейн. Вже зараз в ОАЕ токенізовано об'єктів нерухомості на суму близько 3 мільярдів доларів США, що робить Емірати потенційним світовим лідером у цій галузі.
На тлі посилення глобальної регуляторної уваги до приватних проектів токенізації - таких як нещодавній позов SEC проти Unicoin - модель Дубаю, що підтримується державою, може стати безпечнішою та надійнішою альтернативою. Завдяки інституційній підтримці та чіткій правовій базі, ОАЕ мають потенціал стати світовим орієнтиром для токенізації нерухомості.
Варто зазначити, що Земельний департамент Дубая раніше оголосив про підписання меморандуму про взаєморозуміння з VARA з метою розробки системи реєстрації нерухомості, яка включає в себе токенізацію.
