Дубай прогнозує ринок токенізованої нерухомості на рівні $16 млрд до 2033 року
68% покупців токенізованої нерухомості в Дубаї є першими покупцями
За даними Дубайського земельного департаменту (DLD), 68% інвесторів у токенізовану нерухомість в Дубаї - це ті, хто купує нерухомість вперше. Токенізація значно знижує вхідні бар'єри, роблячи володіння нерухомістю більш доступним.
З моменту запуску ініціативи продажу токенізованої нерухомості наприкінці травня п'ять об'єктів нерухомості залучили загалом 1 025 інвесторів з 69 країн, 685 з яких (68%) придбали нерухомість вперше.
За словами Махмуда Аль-Бурая, старшого директора з питань політики та інновацій у сфері нерухомості DLD, середня інвестиція на одного інвестора склала $2 432. Два з п'яти об'єктів були елітними об'єктами, які залучили 462 інвесторів разом узятих.
Loading...
Запущений у травні 2025 року проект токенізованої нерухомості є результатом співпраці між Земельним департаментом Дубая (DLD), Дубайським органом регулювання віртуальних активів (VARA) та Фондом майбутнього Дубая (Dubai Future Foundation).
Токенізація підвищує попит на нерухомість
Сектор нерухомості Дубая вже отримав вигоду від токенізації. Рейтингове агентство Fitch Ratings повідомило про 60% зростання цін на нерухомість у період з 2022 по 1 квартал 2025 р. Хоча очікується помірна корекція до 15% через зростання пропозиції житла, Дубай залишається зосередженим на використанні блокчейну, щоб зберегти свою глобальну привабливість.
Стратегія міста щодо блокчейну - частина ширшого цифрового економічного розвитку ОАЕ в рамках Економічного порядку денного Дубая D33 - включає вдосконалення регулювання віртуальних активів і стейблкоінів, а також токенізацію нерухомості.
За прогнозами DLD, ринок токенізованої нерухомості може досягти $16 млрд до 2033 року, що становитиме 7% від усіх операцій з нерухомістю в Дубаї.
Як ми писали, Дубай підписав угоду про токенізацію реєстрації нерухомості
