Bitcoin bilan ta’minlangan ipotekalar Coinbase orqali ishga tushirildi

Traders Union
Barcha Yangiliklar
Kriptovalyutalar
Bitcoin bilan ta’minlangan ipotekalar

Barcha yangiliklar

Asosiy yangiliklar

Tahririyat tanlovi

Aksiyalar

Kriptovalyutalar

Iqtisodiyot

Valyutalar

Xomashyolar

Biznes va boylik

Bozor ovozlari

Eugene Komchuk

27.08.2026

Bitcoin bilan ta’minlangan ipotekalar Coinbase orqali ishga tushirildi — Coinbase sizga uy sotib olishda yordam beradi

Better Mortgage va Coinbase AQSh mijozlari uchun Bitcoin’dan boshlang‘ich badal uchun garov sifatida foydalanish imkonini beruvchi ipoteka dasturini ishga tushirdi. Qarz oluvchilar kriptovalyutasini sotishlari shart emas.

Ushbu maqola asl nusxadan tarjima qilingan. Muxbirimiz tomonidan tayyorlangan asl nusxasini o'qing bu yerda.

Mahsulot Fannie Mae tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan ipotekani BTC bilan ta’minlangan alohida boshlang‘ich badal krediti bilan birlashtiradi. Garovga qo‘yilgan Bitcoin qiymati boshlang‘ich badal krediti summasining kamida 250 foiziga teng bo‘lishi kerak. Aktivlar Coinbase Prime’dagi Better’ning kastodial hisobiga o‘tkaziladi.

X dagi postni ko‘rish Yuklanmoqda...

Tvitt muallif tomonidan o‘chirildi.

Lekin biz hamma narsani saqlab oldik 🙂.

Har ikkala kredit uchun foiz stavkasi va to‘lov muddati bir xil bo‘ladi, qarz oluvchi esa oyiga bitta to‘lovni amalga oshiradi. Ipoteka to‘liq qaytarilgach yoki qayta moliyalashtirilgach, garovga qo‘yilgan Bitcoin egasiga qaytariladi.

BTC narxi ning pasayishi o‘z-o‘zidan margin-koll yoki kredit shartlarining o‘zgarishiga olib kelmaydi. Biroq qarz oluvchi to‘lovlarni 60 kun davomida kechiktirsa, Better garovga qo‘yilgan Bitcoin’ni sotishi mumkin.

Dastur Coinbase’da tasdiqlangan hisobiga ega AQSh rezidentlari uchun mavjud. Qarz oluvchilar, shuningdek, Better’ning kredit tarixi, daromad va boshqa moliyaviy mezonlarga oid standart talablariga javob berishi kerak. Coinbase One a’zolari Better’dan 1% miqdorida, maksimal $10 000 gacha bo‘lgan rebate olishlari mumkin; undan yopilish xarajatlari va komissiyalarni qoplash uchun foydalanish mumkin.

Better va Coinbase token bilan ta’minlangan ipoteka mahsulotini ilk bor 2026-yil mart oyida taqdim etgan. Dastlab u faqat erta kirish dasturi orqali mavjud edi.

Kriptovalyuta ipoteka kreditlashda tobora muhim ahamiyat kasb etmoqda

Better va Coinbase’ning ushbu ishga tushirilishi kriptoaktivlar AQSh ipoteka bozorida asta-sekin tan olinayotgan bir paytga to‘g‘ri keldi.

2025-yil iyun oyida Federal Uy-joy moliyalashtirish agentligi (FHFA) Fannie Mae va Freddie Mac’ga tartibga solinadigan AQSh birjalarida saqlanadigan kriptovalyutalarni ipoteka qarz oluvchilarining riskini baholashda hisobga olish imkonini beruvchi takliflar ishlab chiqishni topshirdi. Aktiv egalari kriptovalyutasini avval sotib, dollarga aylantirishlari shart bo‘lmaydi.

Regulyator, shuningdek, ushbu ikki tashkilotdan kriptovalyuta volatilligini hisobga olish va qo‘shimcha risklarni boshqarish choralarini ishlab chiqishni talab qildi.

Boshqa kreditorlar ham shu yo‘nalishda harakat qilmoqda. Yanvar oyida Newrez fevraldan boshlab uy xaridi va ipotekani qayta moliyalashtirish bo‘yicha arizalarni ko‘rib chiqishda ayrim kriptovalyuta aktivlarini hisobga olishni boshlashini ma’lum qildi.

AQShda uy-joy narxlari yuqoriligicha qolayotgan bir paytda bunday mahsulotlarga qiziqish ortmoqda. AQSh Aholini ro‘yxatga olish byurosi hamda Uy-joy va shaharsozlik departamenti ma’lumotlariga ko‘ra, 2026-yilda yangi uyning median sotuv narxi taxminan $400 000 bo‘lgan.

Nega Bitcoin bilan ta’minlangan ipoteka olish kerak

Ushbu tuzilmaning asosiy afzalligi shundaki, BTC egalari boshlang‘ich badalni moliyalashtirish uchun kriptovalyutasini sotishlari shart emas. Bu ularga Bitcoin pozitsiyasini saqlab qolish va uning narxi o‘sishda davom etsa, bundan foyda olish imkonini beradi. Bundan tashqari, katta miqdordagi BTC’ni sotish soliq oqibatlariga olib kelishi mumkin, aktivdan garov sifatida foydalanish esa o‘z-o‘zidan sotuv hisoblanmaydi.

Biroq Bitcoin’ni saqlab qolish yuqoriroq risk bilan bog‘liq. Agar qarz oluvchi kredit bo‘yicha to‘lovlarni to‘xtatsa va 60 kunlik kechikishga yo‘l qo‘ysa, Better garovga qo‘yilgan BTC’ni sotishi mumkin. Qarz oluvchi, shuningdek, boshlang‘ich badal krediti hajmidan ancha katta kapitalni bloklashi kerak: garov qiymati qarz olingan summaning kamida 2,5 baravariga teng bo‘lishi lozim.

Ayni paytda Londondagi uy xaridorlari yuqoriroq boshlang‘ich badal talablari ga duch kelmoqda.

Ushbu material uchinchi tomon fikrlarini o'z ichiga olishi mumkin, ushbu veb-sahifadagi ma'lumotlar va ma'lumotlarning hech biri bizning Ogohlantirish bo'yicha investitsiya maslahati hisoblanmaydi. Biz qat'iy Tahririy yaxlitlikka rioya qilsak-da, ushbu postda hamkorlarimizning mahsulotlariga havolalar bo'lishi mumkin.

Maqola sizga yoqdimi?