أساس مكين توقع اتفاقية تطوير مشروع سكني في الرياض بقيمة تقديرية 55.6 مليون ريال

Traders Union
جميع الأخبار
الأعمال والثروة
الشركات
اتفاقية مشروع سكني بالرياض

جميع الأخبار

أهم الأخبار

الأسهم

العملات الرقمية

الاقتصاد

العملات

السلع

الأعمال والثروة

أصوات السوق

Sholanke Dele

26.10.2026

أساس مكين توقع اتفاقية تطوير مشروع سكني في الرياض بقيمة تقديرية 55.6 مليون ريال — مشروع سكني جديد بالرياض

توسع شركة أساس مكين حضورها في سوق التطوير العقاري في الرياض عبر مشروع سكني جديد في حي العارض شمال العاصمة. وتمتد مدة تنفيذ المشروع إلى عشرة أشهر، مع توقع بدء انعكاس الاتفاقية على النتائج المالية للشركة خلال فترة التنفيذ وفق تقدم الأعمال واستحقاق أتعاب التطوير.

أهم الأخبار

أساس مكين وقعت اتفاقية تطوير وإدارة مشروع سكني في حي العارض بالرياض بقيمة تقديرية 55.615 مليون ريال ومساحة 8,800 متر مربع.
العقد أُبرم في 25 أكتوبر 2026 ويستهدف تنفيذ المشروع خلال عشرة أشهر مع الأثر المالي المتوقع الظهور خلال فترة التنفيذ حسب تقدم الأعمال.
أساس مكين أكدت عدم وجود أطراف ذات علاقة بالاتفاقية لكنها تمتلك 15% من رأسمال شركة إن بيلدينج المالكة للأرض.

تفاصيل الاتفاقية ونطاق تنفيذ المشروع

وكما أفادت مباشر نقلاً عن بيان الشركة على تداول، تتولى أساس مكين بموجب الاتفاقية إدارة وتطوير والإشراف على تنفيذ مشروع سكني جديد على أرض مملوكة لشركة إن بيلدينج في حي العارض بمدينة الرياض.

وأوضحت الشركة أن العقد أُبرم بتاريخ 25 أكتوبر 2026، وأن المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 8,800 متر مربع. وتندرج الاتفاقية ضمن مساعي الشركة لتوسيع قاعدة مشاريعها في المناطق الحيوية بالعاصمة وتعزيز أعمالها في قطاع التطوير العقاري لصالح الغير.

وتشمل بنود الاتفاقية الإشراف الكامل على مراحل التنفيذ من إدارة أعمال التطوير حتى إنجاز المشروع وفق نطاق الأعمال والبرنامج الزمني المتفق عليه. كما تبلغ التكلفة الإجمالية التقديرية 55.615 مليون ريال، شاملة أتعاب التطوير الخاصة بأساس مكين ومن دون ضريبة القيمة المضافة، على أن تُحدد القيمة النهائية وفق التكاليف الفعلية المعتمدة حسب شروط العقد.

الأثر المالي والعلاقة بين الطرفين

تتوقع الشركة أن يبدأ الأثر المالي للاتفاقية في الظهور على نتائجها خلال فترة التنفيذ الممتدة لعشرة أشهر. ويرتبط هذا الأثر بتقدم الأعمال الميدانية واستيفاء شروط استحقاق أتعاب التطوير المنصوص عليها في العقد.

وقالت أساس مكين إنه لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الاتفاقية، لكنها أشارت إلى أنها تمتلك حصة تبلغ 15% من رأسمال شركة إن بيلدينج، المالكة للأرض والطرف الثاني في العقد. ويعكس ذلك استمرار التعاون الاستراتيجي بين الشركتين في المشاريع العقارية السكنية داخل الرياض.

في تقريرنا السابق عن فتح باب قيد دعاوى استرداد ضريبة القيمة المضافة على بعض التوريدات العقارية للأفراد في السعودية، أوضحنا أن الأمانة العامة للجان الزكوية والضريبية والجمركية أتاحت تقديم الدعاوى عن صفقات نُفذت بين 1 يناير 2018 و4 أكتوبر 2020، مع مهلة 30 يوماً من تاريخ نشر الآليات. كما تطرقنا إلى أبرز شروط الاستحقاق، مثل اقتصار التقديم على الأفراد غير الممارسين للنشاط العقاري المنتظم، وعدم خصم ضريبة المدخلات، وتقديم الطلب عبر بوابة التقاضي الرقمية «حياد».

قد يحتوي هذا المحتوى على آراء طرف ثالث، ولا تشكل أي من البيانات والمعلومات على هذه الصفحة الإلكترونية نصيحة استثمارية وفقًا لـ إخلاء المسؤولية الخاص بنا. بينما نلتزم بـ النزاهة التحريرية الصارمة، قد يحتوي هذا المنشور على إشارات إلى منتجات من شركائنا.

هل أعجبك المقال؟