Rate تطلق برنامج رهن عقاري مدعوم بالعملات المشفرة على الصعيد الوطني

Traders Union
جميع الأخبار
أخبار العملات الرقمية
معدل إطلاق العُملات المشفرة المدعومة

جميع الأخبار

أهم الأخبار

أخبار العملات الرقمية

الأخبار المالية

أصوات السوق

المليارديرات

أخبار الجهات التنظيمية

Yaroslav Dmytrenko

23.02.2026

Rate تطلق برنامج رهن عقاري مدعوم بالعملات المشفرة على الصعيد الوطني — سعر المُقرض الأمريكي يعترف بالعملة المشفرة للقروض العقارية

طرحت شركة الإقراض الأمريكية Rate برنامجًا للرهن العقاري يأخذ أصول العملات الرقمية في الاعتبار عند شراء منزل. يتوفر المنتج، RateFi، في جميع أنحاء البلاد ويسمح باعتبار الأصول الرقمية التي تم التحقق منها كاحتياطيات مؤهلة، وفي بعض الحالات، كمصدر للدخل.

تمت ترجمة هذا المقال من النسخة الأصلية. اقرأ النسخة الأصلية التي أعدها مراسلنا هنا.

يأتي هذا الإطلاق في الوقت الذي يُبلغ فيه أكثر من 10% من الأمريكيين عن امتلاكهم لأصول رقمية، وفقًا لـ Rate. ومع ذلك، فإن معظم برامج الرهن العقاري التقليدية لا تعترف بالعملة الرقمية كضمان مؤهل ما لم يتم تصفيتها أولاً. ويتردد العديد من أصحاب الأصول في بيع أصولهم بسبب العواقب الضريبية المحتملة.

قالت كيت أمور، نائبة الرئيس التنفيذي ورئيسة منتجات المؤسسات في شركة Rate، لكوينتيليغراف أنه لأغراض الاكتتاب، تقوم شركة RateFi بتقييم الأصول الرقمية باستخدام نظام التقييم الخاص بها، والذي يأخذ في الاعتبار سعر السوق والسيولة وتقلب الأصول. يسمح هذا النهج بأخذ بعض الأصول المشفرة في الاعتبار عند تقييم أهلية المقترض دون الحاجة إلى التصفية، مع الحفاظ على معايير مخاطر الرهن العقاري التقليدية.

يجب الاحتفاظ بالأصول المشفرة المؤهلة لدى أمناء الحفظ أو البورصات المركزية المعتمدة. يُطلب من المقترضين تقديم دليل على الملكية وفترة الاحتفاظ، عادةً من خلال كشوف شهرية.

يجب تحويل أي أصول رقمية مستخدمة للدفعة الأولى أو تكاليف الإغلاق إلى نقد.

لا يمكن لسوق الإسكان تجاهل العملات الرقمية

لا تزال القدرة على تحمل تكاليف الإسكان تمثل تحديًا اقتصاديًا كبيرًا في الولايات المتحدة، لا سيما بالنسبة للأمريكيين الأصغر سنًا، وقد استرعت مؤخرًا اهتمامًا متزايدًا من إدارة ترامب والمشرعين.

في يونيو 2025، أصدر مدير وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية ويليام ج. بولت تعليمات لشركات الرهن العقاري التي ترعاها الحكومة فاني ماي وفريدي ماك بإعداد مقترحات بشأن الاعتراف بالعملة الرقمية كأصل احتياطي في تقييمات مخاطر الرهن العقاري للأسرة الواحدة.

في يوليو الماضي، قدمت السيناتور سينثيا لوميس مشروع قانون "الرهن العقاري للقرن الحادي والعشرين" لتقنين هذا التوجيه في قانون.

توجد بالفعل سوق متخصصة للتمويل العقاري المدعوم بالعملات الرقمية. حيث يقدم المقرضون مثل Nexo قروضًا مضمونة بأكثر من 40 أصلًا رقميًا، في حين توفر شركة Ledn منتجات الرهن العقاري المدعومة بالبيتكوين التي تسمح للمقترضين برهن البيتكوين كضمان.

كما كتبنا، تشير بيانات إقراض Nexo إلى أن بيانات الإقراض من Nexo تشير إلى خفض المديونية المشفرة الخاضعة للرقابة

قد يحتوي هذا المحتوى على آراء طرف ثالث، ولا تشكل أي من البيانات والمعلومات على هذه الصفحة الإلكترونية نصيحة استثمارية وفقًا لـ إخلاء المسؤولية الخاص بنا. بينما نلتزم بـ النزاهة التحريرية الصارمة، قد يحتوي هذا المنشور على إشارات إلى منتجات من شركائنا.

هل أعجبك المقال؟