Η κυβέρνηση εισάγει αυστηρότερους χωροταξικούς κανόνες για τον τουρισμό

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Οικονομικά Νέα
Νέοι χωροταξικοί κανόνες τουρισμού

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Επιχειρήσεις & Πλούτος

Οι Φωνές της Αγοράς

Dan Blystone

12.05.2026

Η κυβέρνηση εισάγει αυστηρότερους χωροταξικούς κανόνες για τον τουρισμό — Αυστηρότεροι κανόνες τουρισμού

Με στόχο την αναδιάταξη της τουριστικής ανάπτυξης, το νέο Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό θεσπίζει αυστηρότερους όρους για κορεσμένες και περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές. Το σχέδιο κατευθύνει επίσης νέες επενδύσεις προς λιγότερο ανεπτυγμένους προορισμούς, με έμφαση στη βιωσιμότητα και στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής.

Κορυφαία σημεία

Η κυβέρνηση εισάγει νέο πλαίσιο που θέτει αυστηρότερους χωροταξικούς και περιβαλλοντικούς κανόνες για τουριστικές επενδύσεις και χρήσεις γης.
Η χώρα χωρίζεται σε πέντε ζώνες με διαβαθμισμένα όρια προστασίας και κίνητρα για βιώσιμες επενδύσεις σε περιοχές χωρίς κορεσμό τουρισμού.
Θεσπίζεται ανώτατο όριο κλινών στα νησιά, ελάχιστο εμβαδόν οικοπέδου για ξενοδοχεία και αυστηροί κανόνες διαφύλαξης παράκτιων ζωνών.

Νέο πλαίσιο για επενδύσεις και χρήσεις γης

Όπως αναφέρει η Naftemporiki, τα αρμόδια υπουργεία παρουσιάζουν νέο πλαίσιο κανόνων για την τουριστική ανάπτυξη, με βασικό άξονα την πλήρη συμμόρφωση προς τις περιβαλλοντικές απαιτήσεις και την ορθότερη χωρική οργάνωση της δραστηριότητας.

Η κυβερνητική παρέμβαση θέτει προϋποθέσεις για το πού, πώς και υπό ποιους όρους μπορεί να αναπτυχθεί ο τουρισμός, ενώ παράλληλα επιδιώκει τη μετατόπιση μέρους της επενδυτικής δραστηριότητας προς περιοχές που δεν εμφανίζουν κορεσμό. Στο ίδιο πλαίσιο, προωθείται μοντέλο ποιοτικού τουρισμού που λαμβάνει υπόψη τις ιδιαίτερες ανάγκες κάθε προορισμού και των νησιών ειδικότερα.

Πέντε ζώνες και αυστηρότερα όρια προστασίας

Για πρώτη φορά, η χώρα χωρίζεται σε πέντε διακριτές κατηγορίες περιοχών, με κριτήρια την υφιστάμενη τουριστική δραστηριότητα, τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά και τα ειδικά καθεστώτα προστασίας. Οι περιοχές που δέχονται ήδη ισχυρές πιέσεις αποκτούν ενισχυμένη προστασία, ενώ οι ζώνες με περιθώριο νέων επενδύσεων θα αναπτύσσονται με κριτήρια βιωσιμότητας και αντίστοιχα κίνητρα.

Το πλαίσιο καθορίζει επίσης τους επιτρεπόμενους τύπους τουριστικών επενδύσεων ανά περιοχή, το ελάχιστο εμβαδόν οικοπέδου για νέα ξενοδοχεία, τη μέγιστη δυναμικότητα καταλυμάτων σε κλίνες, καθώς και τους κανόνες περιβαλλοντικής προστασίας και διαφύλαξης του ιδιαίτερου χαρακτήρα κάθε τόπου. Παράλληλα, προβλέπεται δεύτερη ρυθμιστική διάταξη για τον ανώτατο αριθμό τουριστικών κλινών στα νησιά ανάλογα με το μέγεθός τους, ενώ εισάγονται και αυστηροί κανόνες για την προστασία των παράκτιων ζωνών.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, είχαμε αναλύσει την πενταπλή κατηγοριοποίηση των προορισμών και το πώς αυστηροποιούνται οι όροι για νέες επενδύσεις στις περιοχές με υψηλή τουριστική πίεση. Είχαμε επίσης εστιάσει στους περιορισμούς για νησιά και παράκτιες ζώνες, συμπεριλαμβανομένης της προστασίας της ζώνης των πρώτων 25 μέτρων από την ακτογραμμή, καθώς και στο πλαίσιο που ανοίγει τον δρόμο για τοπικούς κανόνες στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;