Grecia acelera las solicitudes de ayudas para renovar viviendas

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Emilio Ghigini

πριν από 1 ώρα

Grecia acelera las solicitudes de ayudas para renovar viviendas — Furor por ayudas vivienda

La demanda del programa griego de subvenciones para la reforma y mejora energética de viviendas muestra un arranque muy fuerte tras la apertura de la plataforma digital. En los tres primeros días se emiten 15.730 certificados de elegibilidad, una cifra que apunta a que el objetivo oficial de beneficiar a entre 15.000 y 20.000 propietarios podría ya estar cerca de superarse.

Κορυφαία σημεία

Grecia habilitó la plataforma anakainisi.gov.gr hasta el 31 de julio de 2026 para que ciudadanos obtengan certificados de elegibilidad para ayudas de renovación de viviendas.
El programa otorga ayudas de hasta 36.000 euros por vivienda para reformas y eficiencia energética, cubriendo hasta 95% del gasto elegible y sumando 2.500 euros en gastos técnicos adicionales.
Las solicitudes para subvenciones se presentarán gradualmente desde septiembre, priorizando importes menores y ampliando la oferta residencial para alquiler y residencia propia.

Plataforma abierta hasta julio de 2026

Según Naftemporiki, miles de ciudadanos acceden a anakainisi.gov.gr para obtener el certificado de elegibilidad con el que pueden avanzar hacia la reforma de una vivienda cerrada de su propiedad o de la residencia en la que viven.

El certificado puede emitirse a través de gov.gr, en la categoría de Propiedad y Fiscalidad y la subcategoría de Subvenciones a ciudadanos, o directamente en www.anakainisi.gov.gr, hasta el viernes 31 de julio de 2026. El acceso se realiza con credenciales taxisnet y la plataforma muestra los datos personales, la renta anual declarada ante la AADE y el resultado del control de elegibilidad, incluida la categoría correspondiente.

En el caso de matrimonios o parejas con acuerdo de convivencia, el proceso lo inicia uno de los dos y, si existe elegibilidad, la finalización requiere el consentimiento del otro cónyuge o conviviente mediante el mismo procedimiento de entrada. Después, la plataforma muestra los inmuebles del ciudadano que cumplen los criterios y permite seleccionar uno o varios para emitir un certificado por cada uno.

La emisión del certificado no implica la incorporación automática del inmueble al programa ni supone una aprobación de financiación. En una segunda fase, cada hogar puede presentar una solicitud de ayuda para hasta una vivienda cerrada y hasta una vivienda abierta, con una subvención máxima de 36.000 euros, y el certificado queda disponible de forma automática también en el buzón del ciudadano en gov.gr y en gov.gr Wallet.

Condiciones, cuantías e impacto en la oferta residencial

El programa está dirigido a hogares de ingresos bajos y medios para la reforma y la mejora energética ligera de viviendas antiguas, tanto cerradas como ocupadas. Su objetivo principal es aumentar la oferta de viviendas disponibles para uso propio o para alquiler.

La intensidad de la ayuda depende de la composición del hogar beneficiario y contempla incrementos para zonas de montaña o insulares, familias monoparentales, familias con tres o más hijos y personas con discapacidad. La subvención puede alcanzar el 95% del gasto elegible, con un límite de 36.000 euros para las intervenciones subvencionables, además de hasta 2.500 euros para ingenieros, certificados energéticos, Identidad Electrónica del Edificio, licencias y controles de finalización.

Entre las condiciones básicas figuran que la vivienda tenga licencia de obra hasta el 31 de diciembre de 1990, una superficie de hasta 120 metros cuadrados, o 150 metros cuadrados para familias numerosas bajo condiciones, una categoría energética de hasta G y que no haya sido incluida en un programa equivalente después del 1 de enero de 2020. Si el solicitante cumple los criterios, también debe tramitar un certificado energético antes de iniciar la solicitud formal en septiembre.

Las personas físicas deben tener la plena propiedad o el usufructo de al menos el 50% en una vivienda cerrada que cumpla los requisitos, o un derecho real sobre una vivienda abierta si esta constituye su residencia principal. Cuando el solicitante posee solo la nuda propiedad, se exige además el consentimiento del usufructuario. El proceso de presentación de solicitudes comienza en septiembre y se abre de forma gradual, primero para quienes reciban importes menores y después para las subvenciones de mayor cuantía.

Στο προηγούμενο άρθρο μας για την Εθνική Στρατηγική Στεγαστικής Πολιτικής 2026-2035 αναδείξαμε τα μέτρα που στοχεύουν στην αύξηση της προσφοράς κατοικίας και στη συγκράτηση της πίεσης στις τιμές αγοράς και ενοικίων. Ειδική έμφαση δόθηκε στην κινητοποίηση περίπου 800.000 κενών/κλειστών κατοικιών που συχνά χρειάζονται αναβάθμιση, καθώς και στη δημιουργία ενιαίου φορέα συντονισμού της στεγαστικής πολιτικής έως το 2027 και ενός εθνικού δείκτη τιμών για καλύτερη παρακολούθηση της αγοράς.

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