ONYX Τουριστική impulsa la construcción de un complejo turístico en Sani con apoyo de AKTOR

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Dan Blystone

πριν από 4 ώρες

ONYX Τουριστική impulsa la construcción de un complejo turístico en Sani con apoyo de AKTOR — Νέο θέρετρο στη Σάνη

El proyecto turístico de 400 millones de euros en Sani, Chalkidiki, avanza en su maduración urbanística y de licencias con un nuevo paso en la fase preparatoria. La iniciativa prevé un resort integrado con hotel de cinco estrellas, viviendas turísticas e infraestructuras comunes, mientras su desarrollo total se extiende hasta el final de la década.

Κορυφαία σημεία

ONYX Τουριστική y AKTOR firman un acuerdo para diseñar y construir un complejo turístico en Sani, Chalkidiki, con inicio de obras tras la aprobación del plan espacial prevista en 2026.
El proyecto cubre 650 stremmas e involucra 228 residencias de lujo, infraestructura cultural y deportiva, y sistemas energéticos geotérmicos, con una segunda fase potencial a partir de 2030.
La financiación asciende a 286,97 millones de euros, liderada por Credia Bank, integrando 130,44 millones del Fondo de Recuperación y 57,39 millones de aportación de ONYX.

Acuerdo técnico y calendario del proyecto

Según informa Capital.gr, ONYX Τουριστική firma un memorando de cooperación con el grupo AKTOR para el estudio, el diseño y la construcción del complejo en Sani, en Chalkidiki. El esquema encarga al constructor servicios de apoyo técnico para preparar la obra, revisar los estudios en términos de integridad y viabilidad constructiva, proponer mejoras de valor y definir el cronograma y la estrategia global de ejecución en la fase previa a la construcción.

Una vez completada esa etapa, AKTOR asume también las principales obras de construcción hasta la finalización del proyecto y su entrada en operación. La estructura del acuerdo sigue un modelo similar al utilizado por Lamda Development en adjudicaciones anteriores a AKTOR y ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ para desarrollos en Ellinikon.

La inversión de ONYX se centra en una finca propia de 650 stremmas, adquirida de forma gradual desde 2015. El plan actual contempla un destino turístico con 228 residencias de lujo, infraestructuras culturales y deportivas, además de una explotación agrícola con 6.000 nuevas plantaciones y un sistema energético geotérmico integrado para reducir de forma significativa la huella ambiental.

En una primera fase se desarrolla cerca de dos tercios del terreno, unas 433 stremmas, para las que sigue en curso el proceso de aprobación del plan espacial especial para inversiones estratégicas. Su emisión se espera para 2026 y, después, avanzará la tramitación de las licencias de obra, con la finalización del conjunto prevista hacia el final de la década; a partir de 2030 se estudia una segunda fase sobre más de 200 stremmas adicionales colindantes.

Financiación y alcance para el turismo en Chalkidiki

El pasado mayo, el proyecto asegura la financiación necesaria, con Credia Bank en un papel central. La entidad aprueba financiación por 286,97 millones de euros dentro de una estructura que incluye 130,44 millones de euros del Fondo de Recuperación, equivalentes al 45,45%, 99,13 millones de euros de Credia Bank, el 34,55%, y 57,39 millones de euros de aportación propia de ONYX, el 20%.

Dentro de este esquema, ONYX firma con Credia Bank un programa de emisión de un préstamo obligacionista común de hasta 229,57 millones de euros. Los garantes del préstamo son GreenMile Advisory Ltd, además de Leonidas Zisiadis y Fokion Zisiadis.

La financiación incluye garantías reales, entre ellas una prenotación hipotecaria de primer rango de hasta 300 millones de euros sobre inmuebles de la empresa y una prenda de primer rango sobre las acciones de la sociedad en poder de GreenMile Advisory Ltd. Para Chalkidiki, la operación refuerza el flujo de inversión turística de gran escala y amplía la cartera de desarrollos orientados al segmento de alta gama con componentes residenciales y de sostenibilidad energética.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για την επένδυση της ONYX Τουριστική στη Σάνη Χαλκιδικής είχαμε αναφέρει ότι η εταιρεία επέλεξε την AKTOR για την κατασκευή του τουριστικού συγκροτήματος, με προϋπολογισμό που εκτιμάται γύρω στα 400 εκατ. ευρώ. Είχαμε επίσης επισημάνει ότι, πέρα από την ανάθεση, η αγορά παρακολουθούσε τις επόμενες κινήσεις στη χρηματοδότηση, συμπεριλαμβανομένου του ενδεχομένου αύξησης κεφαλαίου και πιθανής συμμετοχής ξένων κεφαλαίων.

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