Padasjoki luopuu kouluhankkeesta kustannusten noustessa
Pienissä kunnissa paine uudistaa koulu- ja palvelutiloja kasvaa samaan aikaan, kun rakentamisen hinnat nousevat nopeasti. Padasjoella uusi koulua ja liikuntatiloja yhdistävä hanke pysähtyy, kun kustannusarvio nousee vähintään 15 miljoonaan euroon, selvästi yli valtuuston 10 miljoonan euron rajan.
Kohokohdat
- Padasjoen kunta luopui 10 miljoonan euron kouluhankkeesta, sillä realistinen kustannusarvio nousi vähintään 15 miljoonaan euroon eli 50 prosenttia korkeammaksi.
- Rakennuskustannusten nopea nousu hankaloittaa erityisesti pienien kuntien investointeja, kun alkuperäiset budjetit eivät pysy markkinahintojen kasvun perässä.
- Seuraavana vaihtoehtona Padasjoella harkitaan vaiheittaista laajennusmallia Kullasvuoren alakoulun yhteyteen, jolloin uusien tilojen valmistuminen viivästyy noin 6–12 kuukautta.
Kustannusarvio kaatoi suunnitellun kouluratkaisun
Ylen mukaan Padasjoen päättäjät ja viranhaltijat katsovat, ettei kuntaan ole mahdollista toteuttaa uutta, eri palveluja saman katon alle kokoavaa kiinteistöä sillä hinnalla, jonka valtuusto hankkeelle asetti.Kunnanjohtajana tänä syksynä aloittanut Petri Härkönen kertoo, että keskustelut suunnittelijoiden ja arkkitehtien kanssa osoittavat nopeasti, ettei 10 miljoonan euron budjetti riitä hankkeeseen. Hänen laatimansa laskelmat ja selvitykset tukevat samaa arviota.
Uusi rakennus yhtenäiskoululle, lukiolle ja liikuntatiloille maksaisi vähintään 15 miljoonaa euroa, eli noin 50 prosenttia enemmän kuin valtuusto tavoitteli. Padasjoella on etsitty vaihtoehtoja sisäilmaongelmista kärsivän Pappilanmäen koulun tiloille jo noin kolmen vuoden ajan.
Vaikka uuden rakennuksen toteuttaminen Pappilanmäkeen kariutuu, valmistelutyö ei mene kokonaan hukkaan. Vs. kiinteistöpäällikkö Harri Hirvosen mukaan esimerkiksi kilpailutusta varten laadittuja asiakirjoja voidaan hyödyntää uudelleen, kun kunta arvioi seuraavia ratkaisuja.
Rakennuskustannusten nousu rasittaa pieniä kuntia
Kuntaliiton kehittämispäällikkö Mikko Simpasen mukaan Padasjoen tilanne on kunnille tuttu. Julkisella sektorilla uudisrakentamisen prosessit venyvät helposti, koska investoinnit etenevät useiden päätöksentekovaiheiden, lausuntojen ja mahdollisten valitusten kautta ennen urakan hankintaa.Kun toteutusvaihe lopulta alkaa, alkuperäinen kustannusarvio voi olla jo vanhentunut. Simpasen mukaan rakennuskustannukset ovat nousseet nopeasti viime vuosina maailmanlaajuisten kriisien takia, eikä markkinahintojen muutoksiin ole mahdollista varautua täydellisesti.
Kustannuksia voi yrittää arvioida yläkanttiin jo valmisteluvaiheessa, mutta siihenkin liittyy ongelmia. Liian korkea lähtöluku voi saada hankkeen näyttämään heti tarpeettoman kalliilta, ja samalla syntyy riski, että urakoitsijat hinnoittelevat tarjouksensa kunnan maksuhalukkuuden mukaan.
Simpanen korostaa silti, että kunnilla ei käytännössä ole vaihtoehtoa, jos lapsille ja nuorille tarvitaan terveet ja turvalliset tilat. Padasjoella seuraava vaihtoehto on tarkastella uudelleen edullisempaa mallia, jossa Kullasvuoren alakoulun yhteyteen rakennetaan vaiheittain uusia tiloja varhaiskasvatukselle ja opetukselle. Härkösen arvion mukaan parempien koulutilojen valmistuminen viivästyy tämän vuoksi puoli vuotta tai vuoden.
Kuntien alijäämäiset talousarviot ja heikko työllisyystilanne ovat kiristäneet kuntataloutta, kuten aiemmassa jutussamme kerroimme useiden kuntien hakevan valtiolta harkinnanvaraista valtionosuuden korotusta. Artikkelissa todettiin, että verotulojen jääminen odotettua pienemmiksi sekä työttömyyden sakkomaksujen ja palvelukustannusten kasvu johtavat säästötoimiin ja näkyvät usein erityisesti palveluverkossa ja kouluratkaisuissa.
Viimeisimmät Housing Market uutiset
- Forex
- Crypto