Lakean konkurssipesä käynnistää Omaksi-talokohteiden myynnin Suomessa

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Lakean konkurssipesä myy Omaksi-talot

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Dan Blystone

10.03.2026

Lakean konkurssipesä käynnistää Omaksi-talokohteiden myynnin Suomessa — Omaksi-talot myyntiin

Lakean konkurssin jälkeen kiinteistömassan realisointi etenee seuraavaan vaiheeseen, kun konkurssipesä avaa myynnin niin sanotuille Omaksi-mallin talokohteille. Konkurssipesän tiedotteen mukaan myynti koskee asunto-osakeyhtiöiden omistamia kiinteistöjä ja vuokraoikeuksia rakennuksineen, ei asunto-osakeyhtiöiden osakkeita. Järjestely tarkoittaa, että kauppaa tehdään kokonaisista kiinteistöistä yksittäisten huoneistojen sijaan.

Kohokohdat

Lakean konkurssipesä käynnistää yli 1 000 asunnon ja noin 50 000 neliömetrin Omaksi-talokohteiden myynnin useilla paikkakunnilla yhteistyössä rahoituslaitosten kanssa.
Asunto-osakeyhtiöiden myynti kiinnostaa ostajia jo ennen virallista aloitusta, ja prosessi liittyy Lakean laajempaan konkurssin kohteena olevien kerrostalojen realisointiin.
Vuokrasopimukset uusittiin vuodenvaihteessa, mikä vakautti vuokralaisten asemaa ja ennakoi vuokrasuhteiden jatkumista omistajanvaihdoksesta huolimatta.

Myynnin kohteet ja rakenne

Myytävät kohteet ovat taloja, joissa Lakean ja asukkaiden välillä oli Omaksi-sopimuksia. Mallissa asukkaat asuivat vuokralla, mutta maksoivat samalla asuntoa omakseen. Kohteita on useilla paikkakunnilla, Jyväskylässä, Kuopiossa, Riihimäellä, Vaasassa, Seinäjoella, Turussa, Espoossa, Vantaalla, Järvenpäässä ja Oulussa. Kokonaisuudessa on Ylen mukaan konkurssipesän mukaan yli 1 000 asuntoa ja noin 50 000 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa. Konkurssipesä kertoo, että kohteet myydään panttiveloista vapaina yhteistyössä panttioikeuden haltijoina toimivien rahoituslaitosten kanssa.

Konkurssiprosessin tausta ja ostajakiinnostus

Lakean rakennuttamien asunto-osakeyhtiöiden tilanne vaikeutui viime vuonna, ja Pohjanmaan käräjäoikeus asetti yhtiöt marraskuussa konkurssiin. Konkurssipesien pesänhoitajaksi määrättiin asianajaja Touko Raitis. Raitiksen mukaan asianajotoimisto Eversheds hoitaa kiinteistöjen myyntiprosessin, ja kiinnostuneita yhteydenottoja on tullut jo ennen varsinaista käynnistystä. Hänen mukaansa konkurssin alusta on ehtinyt kulua aikaa, mikä on lisännyt ennakkokyselyjä. Myyntiprosessi liittyy samalla Lakean konkurssiin ajautuneiden kerrostalojen laajempaan myyntikokonaisuuteen.

Vuokralaisten asema ja sopimusten jatkuvuus

Kauppoihin sisältyvät konkurssipesien solmimat uudet huoneistojen vuokrasopimukset. Sopimukset uusittiin vuodenvaihteen tienoilla vuokralaisten kanssa, minkä arvioidaan vakauttaneen vuokralaisten asemaa. Raitis arvioi, että uusi ostaja perustaa todennäköisesti uuden asunto-osakeyhtiön. Tällöin vuokrasuhteiden ennakoidaan jatkuvan ennallaan myös omistajan vaihtuessa. Konkurssipesän linjaus korostaa, että myynti toteutetaan kiinteistökauppoina, ei yksittäisten asuinhuoneistojen myyntinä.

Olemme aiemmin raportoineet Primehotels oy:n jättämästä konkurssihakemuksesta ja siitä, miksi syksyllä 2024 alkanut yrityssaneeraus ei riittänyt kääntämään yhtiön kannattavuutta. Kerroimme myös, että tavoitteena oli pitää hotellit toistaiseksi auki ja että jatkosta sekä mahdollisista omaisuusjärjestelyistä päättää konkurssipesän pesänhoitaja.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?