Virolahden Zsar-kauppa viivästyy yhä veroselvitysten vuoksi

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Zsar-kauppa viivästyy Virolahdella

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talousuutiset

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Keskuspankit

Sholanke Dele

09.06.2026

Virolahden Zsar-kauppa viivästyy yhä veroselvitysten vuoksi — Zsar-kauppa viivästyy taas

Virolahden itärajan tuntumassa sijaitsevan konkurssiin menneen Zsar-ostoskylän myynti on viivästynyt yli puoli vuotta alkuperäisestä aikataulusta. Kaupan toteutumista hidastavat arvonlisäverotukseen liittyvät selvitykset, vaikka konkurssipesä arvioi prosessin voivan edelleen edetä maaliin.

Kohokohdat

Virolahden Zsar-kiinteistökauppa on viivästynyt jälleen, tällä kertaa arvonlisäverotukseen liittyvien selvitysten vuoksi, eikä valmistumisaikataulua ole arvioitu.
Datatriumnord-yhtiö, jonka taustalla on venäläinen ruplamiljardööri Viktor Ignatjev yhteyksin Gennadi Timtšenkoon, on ilmoitettu ostajaehdokkaaksi.
Venäläisten ostosmatkailijoiden katoaminen ja kauppaprosessin pitkittyminen ylläpitävät epävarmuutta rajaseudun liiketoimintaympäristössä.

Kauppaprosessi venyy veroselvityksissä

Ylen mukaan kiinteistön kauppa on ollut vireillä jo useiden kuukausien ajan sen jälkeen, kun konkurssipesän velkojat hyväksyivät ostotarjouksen viime marraskuussa. Kaupan oli määrä toteutua vuodenvaihteessa, mutta aikataulu on siirtynyt ensin teknisen syyn ja sittemmin arvonlisäverotukseen liittyvien selvitysten vuoksi.

Konkurssipesän asianhoitaja Matti Manner ei täsmennä, mitä selvitykset käytännössä koskevat. Hän sanoo sähköpostitse, että uskoa kaupan toteutumiseen on niin kauan kuin vireillä olevat selvitykset eivät muuta osoita, mutta ei arvioi, kuinka pitkään prosessi vielä kestää.

Zsar avautui marraskuussa 2018 Vaalimaan rajanylityspaikan vieressä, mutta toiminta päättyi vuoden 2022 lopulla. Tämän jälkeen tyhjilleen jääneelle ostoskylälle on haettu uutta omistajaa jo usean vuoden ajan.

Ostajaehdokas ja alueen liiketoimintaympäristö

Joulukuun puolivälissä Helsingin Sanomat uutisoi, että ostajaksi on tulossa venäläisen ruplamiljardöörin Viktor Ignatjevin suomalainen Datatriumnord-yhtiö. Yhtiön toimialaan kuuluvat muun muassa kiinteistöjen omistaminen, vähittäiskaupan johtaminen sekä data- ja palvelinkeskuksiin liittyvä liiketoiminta.

Yle kertoi aiemmin selvittäneensä, että Ignatjevilla on liikekumppaninsa kautta yhteys oligarkki Gennadi Timtšenkoon, joka kuuluu Venäjän presidentti Vladimir Putinin lähipiiriin. Zsarin liiketoiminnan romahdus kytkeytyi aiemmin koronapandemiaan ja Ukrainan sotaan, jotka veivät siltä tärkeimmän asiakasryhmän eli venäläiset ostosmatkailijat.

Edellinen myyntiyritys kariutui syksyllä 2024, kun suomalaisen yksityishenkilön lupaamaa kauppahintaa ei koskaan maksettu. Pitkittynyt prosessi pitää näkyvällä rajakaupan kiinteistöllä epävarmuuden ennallaan alueella, jossa venäläisasiakkaiden katoaminen on jo muuttanut liiketoiminnan edellytyksiä pysyvästi.

Aiemmassa jutussamme toiminimiyrittäjän verotuksesta kerroimme, ettei liikkeen- tai ammatinharjoittaja voi maksaa puolisolleen verotuksessa vähennyskelpoista palkkaa, vaikka puoliso työskentelisi yrityksessä. Lisäksi avasimme, miten elinkeinotulo voidaan veroilmoituksella jakaa puolisoiden kesken työpanosten ja nettovarallisuuden perusteella, vaikka palkkamenon vähennysoikeutta ei ole. Kokonaisuus korostaa, miten verosäännöt ja niihin liittyvät selvitykset voivat ohjata käytännön järjestelyjä ja aikatauluja.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?