Kajaani ottaa konkurssikiinteistön vastuut, purku- ja siivouskulut nousevat vähintään 250 000 euroon

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Kajaanin konkurssikiinteistön vastuut

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Sholanke Dele

05.06.2026

Kajaani ottaa konkurssikiinteistön vastuut, purku- ja siivouskulut nousevat vähintään 250 000 euroon — Kaupunki maksaa konkurssikiinteistön

Kajaanin kaupunki on ottanut vastuulleen Tehdaskatu 1:ssä sijaitsevan konkurssiin menneen kiinteistön sekä siihen liittyvät maksamattomat liittymämaksut. Ratkaisu siirtää kaupungille rakennuksen mahdolliset purkukustannukset ja tontin siistimisen, joiden arvioidaan olevan vähintään neljännesmiljoona euroa.

Kohokohdat

Kajaanin kaupunki otti vastuulleen konkurssiin menneen Kiinteistöosakeyhtiö Kajaani Katajatalon kiinteistön purku- ja siivouskulujen noustessa arviolta vähintään 250 000 euroon.
Kaupungille siirtyy myös 2 730 euron liittymien maksurästit ja mahdolliset korot, mutta kiinteistöstä ei makseta kauppahintaa.
Konkurssipesän puutteellisten varojen ja myyntiongelmien vuoksi yhtiö poistuu rekisteristä, mikä lisää kaupungin vastuuta alueen turvallisuudesta ja käytöstä.

Kiinteistön vastaanotto ja purkuvalmistelu

Ylen mukaan Kajaanin ympäristötekninen lautakunta päätti toukokuun lopulla, että kaupunki ottaa vastuulleen konkurssiin menneen kiinteistöosakeyhtiön kiinteistön, rakennuksen ja liittymät rästeineen.

Kiinteistöosakeyhtiö Kajaanin Katajatalo kuului Janne Katajan ja Aku Hirviniemen tuotantoyhtiö Hihhihhiin omistukseen. Hihhihhii meni konkurssiin huhtikuussa 2024, ja sen omistamat kiinteistöosakeyhtiöt hakeutuivat konkurssiin saman vuoden lokakuussa.

Kaupunki ei maksa kiinteistöstä kauppahintaa, mutta se ottaa vastuulleen mahdolliset purkukulut ja tontin siistimisen, joihin arvioidaan kuluvan noin 250 000 euroa. Lisäksi kaupungille siirtyvät liittymien maksurästit, joita on yhteensä 2 730 euroa, sekä mahdolliset korot.

Kaupunki aikoo hakea rakennukselle purkamislupaa. Rakennusvalvonta selvittää lupakäsittelyn yhteydessä myös rakennuksen kaupunkikuvalliset ja mahdolliset suojeluarvot.

Konkurssipesän tilanne ja vaikutukset Kajaanissa

Rakennuksessa toimi aiemmin Tutun tupa, joka on kainuulaisten järjestöjen kokoontumispaikka. Tutun tuvalla noin kaksikymmentä jäsenyhdistystä järjesti tapahtumia muun muassa vanhustoiminnalle.

Konkurssipesä ehdotti kiinteistön vastaanottamista Kajaanin kaupungille, jotta pesän ei tarvitsisi hylätä kiinteistöä. Kiinteistöosakeyhtiön konkurssipesä ei ole onnistunut myymään rakennusta, ja talon lämmönvaihdin rikkoutui talvella, minkä vuoksi rakennus oli viime talven kylmillään.

Pesän varat eivät riitä täysimittaiseen konkurssimenettelyyn, joten konkurssipesä aikoo esittää konkurssin raukeamista. Tällöin Kiinteistöosakeyhtiö Kajaani Katajatalo poistuisi yhtiörekisteristä, eikä sillä olisi oikeustoimikelpoista omistajaa, mikä kasvattaa kaupungin vastuuta alueen turvallisuudesta ja jatkokäytöstä.

Aiemmassa jutussamme käsittelimme Lakea oy:n konkurssin jälkeistä Omaksi-mallin kiistaa, jossa asukkaat ovat käynnistäneet useita oikeustoimia turvatakseen asemansa. Tavoitteena on vahvistaa omistusoikeus asunto-osakkeisiin ja estää konkurssipesää myymästä kiinteistöjä, koska ratkaisu voi vaikuttaa laajasti siihen, miten vastaavia asumisen rahoitus- ja sopimusmalleja Suomessa tulkitaan.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?