Virtojen taloyhtiöt hakeutuvat konkurssiin vastikerästien vuoksi

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Virtojen taloyhtiöt konkurssissa

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Sholanke Dele

Eilen

Virtojen taloyhtiöt hakeutuvat konkurssiin vastikerästien vuoksi — Taloyhtiöt konkurssiin Virroilla

Virtojen Killinkoskella kaksi pientä asunto-osakeyhtiötä on hakeutunut konkurssiin pitkittyneiden maksuvaikeuksien jälkeen. Yhteisten tilojen sähköt on katkaistu maksamattomien laskujen takia, ja asunnoista puuttuu lämmin vesi, vaikka osa asukkaista saa edelleen asuntoihinsa sähköt omilla sopimuksillaan.

Kohokohdat

Asunto oy Killinkivi ja Asunto oy Ollinkivi jättivät konkurssihakemukset 10. heinäkuuta maksamattomien yhtiövastikkeiden ja kertyneiden laskujen vuoksi.
Vastikerästejä on kertynyt kymmeniä tuhansia euroja, erityisesti asuntosijoittajien omistamissa asunnoissa, ja perintätoimet ulosoton kautta ovat olleet hitaita.
Pienten taloyhtiöiden konkurssiriskit kasvavat harvaan asutuilla alueilla, mikä vaikuttaa asuntojen arvoon ja paikallisyhteisön palveluihin, kuten Killinkoskella.

Konkurssihakemukset ja maksuvaikeuksien syyt

Ylen mukaan Asunto oy Killinkivi ja Asunto oy Ollinkivi ovat jättäneet konkurssihakemukset Pirkanmaan käräjäoikeuteen 10. heinäkuuta. Asunto oy Killinkiven hallituksen puheenjohtaja Tuula Peltonen sanoo, että taloyhtiöiden ongelmien taustalla ovat erityisesti maksamattomat yhtiövastikkeet sekä kertyneet laskut.

Peltosen mukaan useat omistajat ovat jättäneet vastikkeita maksamatta, ja osalla rästejä on kertynyt usealta vuodelta. Hänen mukaansa taloissa itse asuvat osakkaat ovat pääosin hoitaneet maksunsa, kun taas ongelmat painottuvat sijoittajien omistamiin ja vuokrattuihin asuntoihin.

Taloyhtiöt ovat yrittäneet periä saataviaan ja siirtäneet niitä ulosottoon, mutta prosessi on ollut hidas. Ulosottoon menneitä vastikkeita on kymmeniä tuhansia euroja, eikä yhtiöillä ole ollut varaa kunnostaa haltuunsa saamiaan asuntoja vuokrakäyttöön.

Paineita on lisännyt myös kustannustason nousu. Taloissa käytetään osittain öljylämmitystä, ja öljyn hinnan nousu on Peltosen mukaan kasvattanut kulupainetta muiden menojen ohella.

Kasvava riski pienille taloyhtiöille

Taloyhtiöiden konkurssit ovat Suomessa edelleen melko harvinaisia, mutta ilmiö on yleistymässä. Riskit korostuvat harvaan asutuilla alueilla, pienissä yhtiöissä ja kohteissa, joissa omistus on siirtynyt laajasti sijoittajille.

Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Valkama arvioi Ylen jutussa, että pienissä taloyhtiöissä osakkaita on vähemmän kantamassa yllättäviä kustannuksia, mikä heikentää puskuria maksuvaikeuksissa. Killinkosken tapauksessa tämä näkyy suoraan asukkaiden arjessa, sillä lämmin vesi on katkennut ja tulevaisuus on edelleen epäselvä.

Asukkaat joutuvat nyt varautumaan siihen, että konkurssiprosessi voi vaikuttaa asumisen jatkuvuuteen ja asuntojen arvoon. Killinkoskella, jossa on alle 300 asukasta, tilanteella on merkitystä myös paikallisyhteisölle, koska asuntojen käyttökelpoisuus ja alueen vetovoima kytkeytyvät suoraan palvelujen säilymiseen.

Velkajärjestelyhakemusten nopea kasvu Pohjanmaalla on ollut merkki kotitalouksien talouspaineiden voimistumisesta: kesäkuun loppuun mennessä hakemuksia oli jätetty 73, mikä on alueen kovin alkuvuoden tahti 2020-luvulla. Aiemmassa jutussamme kerroimme, että taustalla ovat erityisesti henkilökohtaisten talousongelmien kasaantuminen sekä korkeat elinkustannukset, ja että velkajärjestely on usein viimeinen keino velkojen hallintaan maksuohjelman avulla.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?