שוק המגורים בישראל ממשיך להציג זהירות מצד רוכשים, ועמרם אברהם מסיימת את הרבעון הראשון של 2026 עם האטה בולטת בקצב המכירות. החברה מוכרת 108 דירות בלבד לעומת 335 בתקופה המקבילה, בעוד שההכנסות דווקא עולות לכ-390.5 מיליון שקל.
היילייטס
- עמרם אברהם מכרה ברבעון הראשון של 2026 רק שלוש דירות במסגרת מחיר למשתכן ו-113 דירות בשוק החופשי, ירידה חדה מול 2025.
- הכנסות החברה ברבעון עלו לכ-390.5 מיליון שקל לעומת כ-370 מיליון שקל אשתקד, אך הרווח הגולמי ירד לכ-78 מיליון שקל מול כ-82.5 מיליון שקל.
- הרווח הנקי ירד לכ-13 מיליון שקל לעומת כ-30 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2025, בין היתר בשל עלייה בהוצאות מימון לכ-34.5 מיליון שקל.
תוצאות הרבעון והגורמים להאטה
כפי שדווח בגלובס, קבוצת עמרם אברהם מפרסמת בדוחות הכספיים לרבעון הראשון של 2026 חולשה ניכרת במכירת דירות לעומת הרבעון המקביל אשתקד.עיקר הפער נרשם בתוכנית "מחיר למשתכן", שבה החברה מוכרת שלוש יחידות דיור בלבד, לעומת 149 יחידות ברבעון הראשון של 2025. גם בשוק החופשי נרשמת ירידה, עם 113 דירות שנמכרות לעומת 186 ברבעון המקביל.
בחברה מסבירים כי הקיטון במכירות משקף את תנאי השוק בתקופת הדוח, המאופיינים בזהירות מצד רוכשים פוטנציאליים ובקצב קבלת החלטות מדוד יותר, על רקע אי הוודאות הביטחונית, סביבת הריבית והתנאים המאקרו-כלכליים במשק. עוד עולה מהדוחות כי במהלך הרבעון מבוטלים שמונה הסכמי מכר בהיקף כספי כולל של כ-23 מיליון שקל.
השפעה על הרווחיות והפעילות
לצד הירידה במכירות, הכנסות החברה עולות לכ-390.5 מיליון שקל, לעומת כ-370 מיליון שקל ברבעון המקביל. עיקר ההכנסות בתקופת הדוח מגיע מפרויקטים אקווה פארק אשדוד, אקווה סנס נתניה, אקווה ריזורט אילת, אילת רובע השדה, ז'בוטינסקי טירת הכרמל, עכו, נאות פרס ויספיש.עם זאת, הרווח הגולמי יורד לכ-78 מיליון שקל לעומת כ-82.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. בעמרם אברהם מסבירים כי השחיקה נובעת בעיקר משינוי בתמהיל הפרויקטים ומכך שחלק מהפרויקטים מצויים עדיין בשלבי ביצוע מוקדמים, לפני מסירת הדירות, שלבים שבהם ההכרה החשבונאית מיטיבה פחות עם שיעור הרווח הגולמי.
בשורה התחתונה, הרווח הנקי עומד על כ-13 מיליון שקל, לעומת כ-30 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2025. החברה מייחסת את הירידה גם לעלייה בהוצאות המימון, נטו, לכ-34.5 מיליון שקל לעומת כ-22 מיליון שקל בתקופה המקבילה, נתון שממחיש את הלחץ שמפעילים תנאי המימון על חברות היזמות למגורים.
בכתבה קודמת שלנו על תוצאות דמרי ברבעון הראשון של 2026, הצגנו עלייה בקצב מכירת הדירות לעומת התקופה המקבילה, לצד ירידה חדה ברווח הנקי בשל בסיס השוואה גבוה שכלל רווח חד־פעמי ממכירת קרקע ב-2025. עוד ציינו שהחברה דיווחה על האטה זמנית בתחילת הלחימה ולאחריה התייצבות הדרגתית, במקביל לעלייה בהוצאות המימון על רקע סביבת ריבית גבוהה ושימוש בתנאי מימון מיטיבים בחלק מהעסקאות.
חדשות רשות ניירות ערך האחרונות
-
אוגנדה
-
אוזבקיסטן
-
אוסטריה
-
אוסטרליה
-
אוקראינה
-
אורוגוואי
-
אזרבייג'ן
-
איחוד
-
איחוד האמירויות הערביות
-
איטליה
-
אינדונזיה
-
איראן, רפובליקה אסלאמית
-
אירלנד
-
אל סלבדור
-
אלבניה
-
אלג'יריה
-
אנגולה
-
אסוואטיני
-
אסטוניה
-
אפגניסטן
-
אקוודור
-
ארגנטינה
-
ארה״ב
-
ארמניה
-
אתיופיה
-
בהאמה
-
בולגריה
-
בוליביה
-
בוצואנה
-
בחריין
-
בלארוס
-
בלגיה
-
בנגלדש
-
ברוניי דארוסלם
-
ברזיל
-
בריטניה
-
ג'ורג'יה
-
ג'מייקה
-
גאנה
-
גרמניה
-
דנמרק
-
דרום אפריקה
-
האיטי
-
הודו
-
הולנד
-
הונג קונג
-
הונגריה
-
הרפובליקה הדומיניקנית
-
וייטנאם
-
ונצואלה
-
זימבבואה
-
זמביה
-
חוף השנהב
-
טג'יקיסטן
-
טורקיה
-
טייוואן, מחוז סין
-
טנזניה
-
טרינידד וטובגו
-
יוון
-
יפן
-
ירדן
-
ישראל
-
כווית
-
לאוס
-
לבנון
-
לוב
-
לוקסמבורג
-
לטביה
-
ליטא
-
לסוטו
-
מאוריציוס
-
מדגסקר
-
מוזמביק
-
מולדובה
-
מונגוליה
-
מונטנגרו
-
מיאנמר
-
מלזיה
-
מלטה
-
מצרים
-
מקדוניה הצפונית
-
מקסיקו
-
מרוקו
-
נורבגיה
-
ניגריה
-
ניו זילנד
-
נמיביה
-
נפאל
-
סומליה
-
סוריה
-
סין
-
סינגפור
-
סלובניה
-
סלובקיה
-
ספרד
-
סרביה
-
סרי לנקה
-
עומאן
-
עיראק
-
ערב הסעודית
-
פולין
-
פורטו ריקו
-
פורטוגל
-
פיליפינים
-
פינלנד
-
פלסטין
-
פנמה
-
פפואה גינאה החדשה
-
פקיסטן
-
פרגוואי
-
פרו
-
צ'ילה
-
צרפת
-
צ׳כיה
-
קובה
-
קולומביה
-
קונגו
-
קונגו ד׳
-
קוסטה ריקה
-
קוריאה
-
קזחסטן
-
קטאר
-
קירגיזסטן
-
קמבודיה
-
קמרון
-
קנדה
-
קניה
-
קפריסין
-
קרואטיה
-
רואנדה
-
רומניה
-
שוודיה
-
שוויץ
-
תאילנד
-
תוניסיה
-
תימן
- Forex
- Crypto
