קבוצת אלדר משלימה את מיזוג השליטה עם חברת ההתחדשות העירונית ראדקו, במהלך שמרכז תחת ישות אחת פעילות רחבה בתחום המגורים וההתחדשות העירונית. שווי החברה הממוזגת מוערך ב-300 מיליון שקל, בעוד אלדר מחזיקה ב-60% מהישות המאוחדת.
היילייטס
- אלדר השלימה מיזוג עם ראדקו, המאחד כ-13 אלף דירות בשלבים שונים בהתחדשות עירונית ומרחיב משמעותית את פעילות הקבוצה.
- שאלתיאל מציין יעד להנפיק את אלדר בבורסה, במטרה לגייס הון ולהעמיק את פיקוח הרגולציה והתשקיפות עבור הצרכן.
- אלדר, שמכרה אשתקד את מטרופוליס לפי שווי 800 מיליון שקל, ממשיכה להתמקד בהתחדשות עירונית באמצעות שליטה בפלטפורמה הממוזגת.
פרטי המיזוג ותוכניות ההמשך
כפי שפורסם בגלובס, המיזוג בין אלדר לראדקו הושלם לאחר שאלדר, שבבעלות עמיר שאלתיאל ומשפחת רפאלי, מאחדת את הפעילות לכדי חברה אחת בשליטתה. ראדקו מחזיקה בצבר פרויקטים של כ-13 אלף דירות בהתחדשות עירונית בשלבים שונים של קידום תוכניות, נתון שמרחיב משמעותית את היקף הפעילות של הקבוצה הממוזגת.שאלתיאל אומר כי המהלך משקף אמון בשוק הדיור, ומציין כי פריסת הפרויקטים של החברה כוללת בין היתר את אור יהודה, יהוד, תל אביב, נתניה, בת ים, רמת גן, אשקלון, קריית חיים ורמלה. לדבריו, התייקרות מחירי הדיור דוחפת ביקושים לפריפריה, והוא סבור כי אם המחירים יחזרו לעלות במשך שלושה חודשים רצופים, רוכשים רבים ישובו לשוק.
באשר לאסטרטגיה קדימה, שאלתיאל מציין כי היעד הוא להפוך לחברה ציבורית. לדבריו, ענף הנדל"ן דורש הון משמעותי, והנפקה בבורסה עשויה לתמוך בהתרחבות תוך כפיפות לכללי שקיפות ורגולציה שלדבריו מיטיבים עם הצרכן.
הקשר הענפי והרקע העסקי
אלדר נוסדה בשנת 1999, ובשנה שעברה מכרה את השליטה בחברת ההתחדשות העירונית מטרופוליס לקבוצת אלייד, בעסקה ששיקפה למטרופוליס שווי של 800 מיליון שקל. המהלך הנוכחי בראדקו מצביע על המשך מיקוד של הקבוצה בתחום ההתחדשות העירונית, הפעם באמצעות החזקה ישירה בפלטפורמה חדשה וממוזגת.העסקה מגיעה בתקופה שבה שוק הנדל"ן המקומי ממשיך לחפש מקורות הון וגמישות מימונית, במיוחד בחברות ייזום למגורים ולהתחדשות עירונית. אם אלדר אכן תקדם הנפקה בהמשך, היא עשויה להצטרף למגמה רחבה יותר של חברות נדל"ן המבקשות להרחיב מקורות מימון ציבוריים ולבסס נוכחות גדולה יותר בשוק ההון הישראלי.
בכתבה קודמת שלנו סקרנו את גל התשקיפים בבורסה בתל אביב, ובמרכזו תוכנית ההנפקה של מטליקון שמכוונת לגיוס של כ-150 מיליון שקל לפי שווי מוערך של כ-550 מיליון שקל. פרסמנו גם על מנועי הצמיחה של החברה והתחזיות לשנים הקרובות, לצד האופן שבו גיוס הון ציבורי נועד לתמוך בהתרחבות הפעילות.
חדשות נדל"ן האחרונות
-
אוגנדה
-
אוזבקיסטן
-
אוסטריה
-
אוסטרליה
-
אוקראינה
-
אורוגוואי
-
אזרבייג'ן
-
איחוד
-
איחוד האמירויות הערביות
-
איטליה
-
אינדונזיה
-
איראן, רפובליקה אסלאמית
-
אירלנד
-
אל סלבדור
-
אלבניה
-
אלג'יריה
-
אנגולה
-
אסוואטיני
-
אסטוניה
-
אפגניסטן
-
אקוודור
-
ארגנטינה
-
ארה״ב
-
ארמניה
-
אתיופיה
-
בהאמה
-
בולגריה
-
בוליביה
-
בוצואנה
-
בחריין
-
בלארוס
-
בלגיה
-
בנגלדש
-
ברוניי דארוסלם
-
ברזיל
-
בריטניה
-
ג'ורג'יה
-
ג'מייקה
-
גאנה
-
גרמניה
-
דנמרק
-
דרום אפריקה
-
האיטי
-
הודו
-
הולנד
-
הונג קונג
-
הונגריה
-
הרפובליקה הדומיניקנית
-
וייטנאם
-
ונצואלה
-
זימבבואה
-
זמביה
-
חוף השנהב
-
טג'יקיסטן
-
טורקיה
-
טייוואן, מחוז סין
-
טנזניה
-
טרינידד וטובגו
-
יוון
-
יפן
-
ירדן
-
ישראל
-
כווית
-
לאוס
-
לבנון
-
לוב
-
לוקסמבורג
-
לטביה
-
ליטא
-
לסוטו
-
מאוריציוס
-
מדגסקר
-
מוזמביק
-
מולדובה
-
מונגוליה
-
מונטנגרו
-
מיאנמר
-
מלזיה
-
מלטה
-
מצרים
-
מקדוניה הצפונית
-
מקסיקו
-
מרוקו
-
נורבגיה
-
ניגריה
-
ניו זילנד
-
נמיביה
-
נפאל
-
סומליה
-
סוריה
-
סין
-
סינגפור
-
סלובניה
-
סלובקיה
-
ספרד
-
סרביה
-
סרי לנקה
-
עומאן
-
עיראק
-
ערב הסעודית
-
פולין
-
פורטו ריקו
-
פורטוגל
-
פיליפינים
-
פינלנד
-
פלסטין
-
פנמה
-
פפואה גינאה החדשה
-
פקיסטן
-
פרגוואי
-
פרו
-
צ'ילה
-
צרפת
-
צ׳כיה
-
קובה
-
קולומביה
-
קונגו
-
קונגו ד׳
-
קוסטה ריקה
-
קוריאה
-
קזחסטן
-
קטאר
-
קירגיזסטן
-
קמבודיה
-
קמרון
-
קנדה
-
קניה
-
קפריסין
-
קרואטיה
-
רואנדה
-
רומניה
-
שוודיה
-
שוויץ
-
תאילנד
-
תוניסיה
-
תימן
- Forex
- Crypto
