רמ"י מפרסמת שני מכרזי מגורים במרחב תל אביב, לאחר האטה בשיווקי 2026
לאחר חודשים של פעילות מוגבלת בשיווקי קרקע למגורים, מרחב תל אביב של רשות מקרקעי ישראל מפרסם שני מכרזים חדשים בתל אביב-יפו וברמת גן. המהלך עשוי לסמן תחילת יציאה מהקיפאון במרחב, שבו מתחילת 2026 כמעט שלא פורסמו מכרזי מגורים רגילים.
היילייטס
- רמ"י פרסמה שני מכרזי מגורים ראשונים בתל אביב לשנת 2026: 637 יח"ד ברמת אפעל דרום ו-180 יח"ד במתחם מכבי יפו, בסגירה באוגוסט.
- מתחילת 2024 נסגרו 16 מכרזים במרחב תל אביב, רובם לנכסי עמידר, כששיווק קרקעות לכמה תוכניות מתעכב בשל מגבלות משפטיות.
- נתנאל גרופ רכשה אופציה באלעד מישובים מזור ונחשונים ב-22 מיליון שקל ותתכנן 131 יח"ד ו-2,400 מ"ר מסחר.
מכרזי המגורים החדשים ולוחות הזמנים
כפי שפורסם ב-Globes, רשות מקרקעי ישראל פרסמה בימים האחרונים שני מכרזי מגורים ראשונים במרחב תל אביב לשנת 2026, ושניהם נמצאים בשלב פרסום ראשון, לפני פתיחת ההגשה ולפני פרסום חוברת המכרז.המכרז הגדול מבין השניים מיועד ל-637 יחידות דיור בתוכנית רמת אפעל דרום שבשטח השיפוט של רמת גן, והוא מתוכנן להיסגר בתחילת אוגוסט. המכרז השני כולל 180 יחידות דיור במתחם מכבי יפו בדרום תל אביב-יפו, והוא מתוכנן להיסגר לקראת אמצע אוגוסט.
מתחילת השנה נסגרו במרחב תל אביב 16 מכרזים, אך 15 מהם עסקו בנכסים ייעודיים של עמידר ורק אחד היה מכרז פומבי רגיל, עבור שטחי מסחר ומשרדים. ברמ"י ציינו בעבר כי שיווק קרקעות בכמה תוכניות במרחב מתעכב בשל מניעות, לרבות מניעות משפטיות, והביעו תקווה כי עם הסרתן יתפרסמו מכרזים נוספים עוד השנה.
פעילות תכנונית ועסקאות נוספות בענף
במקביל, בשבוע הבא מתוכנן דיון בהתנגדויות לתוכנית תמ"ל 3009 בנס ציונה, הכוללת הקמת שכונה חדשה על שטח של כ-263 דונם. התוכנית ביוזמת דירה להשכיר מציעה 2,600 יחידות דיור, מהן כ-600 להשכרה ארוכת טווח, לצד 11,000 מ"ר של שטחי מסחר.לתוכנית הוגשו מאות התנגדויות מצד ארגונים סביבתיים, תושבים, העירייה ובעלי קרקע. המתנגדים מעלים טענות לפגיעה אקולוגית, לניתוק פיזי של השכונה מהעיר הוותיקה, לעומסי תחבורה ולהיעדר חלוקה הוגנת של הזכויות בין בעלי הקרקע, על רקע ריבוי בעלים פרטיים במתחם.
בזירת העסקאות, נתנאל גרופ הודיעה כי התקשרה עם מושב מזור ועם קיבוץ נחשונים בהסכם לרכישת אופציה לרכישת מגרשים באלעד בפטור ממכרז, תמורת 22 מיליון שקל. על פי הודעת החברה, בכוונתה לקדם על המגרשים פרויקט של 131 יחידות דיור וכ-2,400 מ"ר שטחי מסחר.
בכתבה קודמת שלנו על חזרת קרנות הריט לשוק הדיור להשכרה בישראל, עסקנו בפער בין האטה במכירת דירות חדשות לבין מחירים שנותרים גבוהים במיוחד באזורי הביקוש במרכז. סקרנו כיצד קרנות ריט למגורים, ובהן מגוריט, מרחיבות את תיק הדירות שלהן ומושפעות מביקוש גבוה לדירות חדשות ממוגנות ושכירות ארוכת טווח — מגמות שמחדדות את חשיבות הגדלת ההיצע גם דרך שיווקי קרקע ומכרזי מגורים חדשים.
חדשות פינלנד האחרונות
-
אוגנדה
-
אוזבקיסטן
-
אוסטריה
-
אוסטרליה
-
אוקראינה
-
אורוגוואי
-
אזרבייג'ן
-
איחוד
-
איחוד האמירויות הערביות
-
איטליה
-
אינדונזיה
-
איראן, רפובליקה אסלאמית
-
אירלנד
-
אל סלבדור
-
אלבניה
-
אלג'יריה
-
אנגולה
-
אסוואטיני
-
אסטוניה
-
אפגניסטן
-
אקוודור
-
ארגנטינה
-
ארה״ב
-
ארמניה
-
אתיופיה
-
בהאמה
-
בולגריה
-
בוליביה
-
בוצואנה
-
בחריין
-
בלארוס
-
בלגיה
-
בנגלדש
-
ברוניי דארוסלם
-
ברזיל
-
בריטניה
-
ג'ורג'יה
-
ג'מייקה
-
גאנה
-
גרמניה
-
דנמרק
-
דרום אפריקה
-
האיטי
-
הודו
-
הולנד
-
הונג קונג
-
הונגריה
-
הרפובליקה הדומיניקנית
-
וייטנאם
-
ונצואלה
-
זימבבואה
-
זמביה
-
חוף השנהב
-
טג'יקיסטן
-
טורקיה
-
טייוואן, מחוז סין
-
טנזניה
-
טרינידד וטובגו
-
יוון
-
יפן
-
ירדן
-
ישראל
-
כווית
-
לאוס
-
לבנון
-
לוב
-
לוקסמבורג
-
לטביה
-
ליטא
-
לסוטו
-
מאוריציוס
-
מדגסקר
-
מוזמביק
-
מולדובה
-
מונגוליה
-
מונטנגרו
-
מיאנמר
-
מלזיה
-
מלטה
-
מצרים
-
מקדוניה הצפונית
-
מקסיקו
-
מרוקו
-
נורבגיה
-
ניגריה
-
ניו זילנד
-
נמיביה
-
נפאל
-
סומליה
-
סוריה
-
סין
-
סינגפור
-
סלובניה
-
סלובקיה
-
ספרד
-
סרביה
-
סרי לנקה
-
עומאן
-
עיראק
-
ערב הסעודית
-
פולין
-
פורטו ריקו
-
פורטוגל
-
פיליפינים
-
פינלנד
-
פלסטין
-
פנמה
-
פפואה גינאה החדשה
-
פקיסטן
-
פרגוואי
-
פרו
-
צ'ילה
-
צרפת
-
צ׳כיה
-
קובה
-
קולומביה
-
קונגו
-
קונגו ד׳
-
קוסטה ריקה
-
קוריאה
-
קזחסטן
-
קטאר
-
קירגיזסטן
-
קמבודיה
-
קמרון
-
קנדה
-
קניה
-
קפריסין
-
קרואטיה
-
רואנדה
-
רומניה
-
שוודיה
-
שוויץ
-
תאילנד
-
תוניסיה
-
תימן
- Forex
- Crypto
