עמי גרופ מרחיבה את פורטפוליו הנדל"ן המניב עם רכישת פלאנט ראשון לציון ב-300 מיליון שקל

Traders Union
כל החדשות
חדשות פיננסיות
רכישת פלאנט ראשון לציון

כל החדשות

הסיפורים החמים

מניות

מטבעות קריפטוגרפיים

חדשות פיננסיות

מטבעות

סחורות

בנקים מרכזיים

Sholanke Dele

לפני 6 שעות

עמי גרופ מרחיבה את פורטפוליו הנדל — רכישה אסטרטגית לעמי גרופ

עסקת הנדל"ן החדשה של עמי גרופ מחזקת את התרחבותה בתחום המרכזים המסחריים והבילוי בישראל. המתחם במערב ראשון לציון מצטרף לנכס ה-18 של הקבוצה, וכולל בתי קולנוע, שטחי מסחר וחניה בהיקף רחב.

היילייטס

עמי גרופ רכשה את מתחם פלאנט ראשון לציון מקבוצת תאטראות ישראל תמורת 300 מיליון שקל, בתפוסה של 100%.
החברה מתכננת לממש זכויות בנייה של כ-10,000 מ"ר להוספת ערך למתחם ולהגדלת הכנסות משוכרים ומבקרים.
הרכישה מחזקת את פורטפוליו הנדל"ן עם 18 מרכזי מסחר ומצביעה על המשך התמקדות במרכזים מניבים במיקומים עירוניים מרכזיים.

פרטי העסקה ותוכניות הפיתוח

כפי שדיווח גלובס, עמי גרופ, שבבעלות איש העסקים שלומי נחאיסי, רכשה את מתחם פלאנט ראשון לציון מקבוצת תאטראות ישראל תמורת 300 מיליון שקל. לדברי הקבוצה, המתחם מצוי כיום בתפוסה של 100% ונחשב לאחד ממתחמי הקולנוע והבילוי הבולטים בישראל.

המתחם נפתח ביולי 2012 בהשקעה של כ-200 מיליון שקל, ומשתרע על כ-30 דונם עם כ-25 אלף מ"ר בנוי. הוא כולל 26 אולמות, מהם 24 אולמות קולנוע עם כ-3,600 מושבים, שני אולמות אירועים וכנסים, כ-20 חנויות ודוכנים וכ-2,000 מקומות חנייה.

נחאיסי מסר כי מדובר בעסקה אסטרטגית עבור הקבוצה ובהמשך ישיר להרחבת פעילות הנדל"ן המניב שלה. עוד הוא ציין כי הקבוצה מתכוונת לממש זכויות בנייה של כ-10,000 מ"ר הקיימות בתב"ע, במטרה להוסיף ערך למבקרים, לשוכרים ולחברה.

השלכות על פעילות הקבוצה והאזור

הנכס החדש ממוקם בסמוך לסופרלנד, לאמפי MAX לייב ולמתחם האלף, אזור שמרכז פעילות פנאי, מסחר ובילוי במערב ראשון לציון. לפי הנתונים שנמסרו, המתחם מושך כ-1.5 מיליון צופים מדי שנה, נתון שמחזק את מעמדו כעוגן מסחרי ובידורי בעיר ובסביבה.

הרכישה ממשיכה רצף של עסקאות שביצעה עמי גרופ בשנה האחרונה. לפני כשנה רכשה הקבוצה את מתחם Y-Center, יכין סנטר לשעבר, בכ-330 מיליון שקל, ולפני כחצי שנה שילמה 215 מיליון שקל עבור מרכז גן העיר כרמיאל.

עם השלמת העסקה מחזיקה הקבוצה ב-18 מרכזי מסחר ברחבי הארץ, לצד פעילות ניהול והחזקה בערים כמו פתח תקווה, נתניה, ראשון לציון, תל אביב-יפו ונס ציונה. ההתרחבות מצביעה על המשך מיקוד של הקבוצה בנכסי מסחר ופנאי מניבים, תוך חיזוק הנוכחות שלה במיקומים עירוניים מרכזיים.

בכתבה קודמת שלנו על הקמת המרכז המסחרי במתחם אצטדיון סמי עופר בחיפה, דיווחנו כי אספן קיבלה היתר בנייה לאחר זכייה במכרז BOT והתקדמה לקראת אכלוס ופתיחה בתחילת השנה הבאה. ציינו שהחברה השלימה הסכמי שכירות עם שוכרי עוגן, בהם קרפור ומתחם קולינרי של קבוצת ויוינו, וכן פירטנו את תנאי הזיכיון והתחזיות לדמי שכירות ממוצעים של כ-150 שקל למ"ר.

חומר זה עשוי להכיל דעות של צדדים שלישיים, אף אחד מהנתונים והמידע בדף אינטרנט זה אינו מהווה ייעוץ השקעות בהתאם לכתב הוויתור שלנו. בעוד אנו מקפידים על יושרה מערכתית קפדנית, פוסט זה עשוי להכיל הפניות למוצרים מהשותפים שלנו.

האם אהבת את המאמר?