אשטרום מכניסה את מגדל כשותפה בפעילות הדיור להשכרה בעסקה של 451 מיליון שקל
שוק הדיור להשכרה ארוכת הטווח בישראל ממשיך למשוך הון מוסדי, עם עסקה חדשה בין אשטרום למגדל ביטוח ופיננסים. במסגרת מזכר הבנות מחייב, מגדל רוכשת 20% מהזכויות באשטרום מגורים להשכרה לפי שווי נכסי נטו של 2.26 מיליארד שקל.
היילייטס
- אשטרום חתמה על מזכר הבנות עם מגדל ביטוח למכירת שותפות בפעילות מגורים להשכרה תמורת כ-451 מיליון שקל.
- שווי הנכסים הנקי של אשטרום מגורים להשכרה עומד על 2.26 מיליארד שקל לפי דוחות הרבעון הראשון של 2026.
- אשטרום מחזיקה ביותר מ-3,200 יחידות דיור בשלבים שונים, וכניסת מגדל מחזקת את מגמת הגידול במימון ושותפויות בתחום.
מבנה העסקה והיקף הפעילות
לפי דיווח של Globes, כפי שדיווחה אשטרום, החברה חתמה על מזכר הבנות מחייב עם מגדל ביטוח ופיננסים לכניסתה של מגדל כשותפה בפעילות אשטרום מגורים להשכרה.התמורה בעסקה מוערכת בכ-451 מיליון שקל, והיא נגזרת משווי נכסי נטו של 2.26 מיליארד שקל, בהתאם לנתוני הדוחות הכספיים של אשטרום מגורים להשכרה לסוף הרבעון הראשון של 2026.
אשטרום מגורים להשכרה מחזיקה ביותר מ-3,200 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים, נתון שממחיש את היקף הפעילות של החברה בתחום המגורים להשכרה ארוכת טווח.
פריסת הפרויקטים והמשמעות לשוק
בין הפרויקטים המרכזיים של החברה בסקטור השכירות ארוכת הטווח נמצאים נווה עופר והמשתלה בתל אביב, נווה איילון באור יהודה, קריית היובל בירושלים ונאות פרס בחיפה.בין הפרויקטים שנמצאים בתכנון נכלל גם פרויקט שיכון הרופאים בתל השומר, הכולל 1,189 יחידות דיור. כניסת גוף מוסדי כמו מגדל לפעילות מחזקת את מגמת המימון והשותפויות בענף, בשעה שחברות נדל"ן ממשיכות להרחיב מלאי ייעודי להשכרה בערים מרכזיות בישראל.
בעדכון קודם שלנו על רכישת קניון הזהב על ידי מגדל, סיקרנו את העסקה שבה מגדל רכשה ממשפחת גינדי את יתרת ההחזקה והפכה לבעלים היחידה של המרכז המסחרי. ציינו גם את השווי שנגזר לעסקה ואת ההשקעות בשיפוץ ובהקמת קומה חדשה, לצד המחלוקות סביב תמהיל השוכרים והמשך ההליכים המשפטיים בין הצדדים.
חדשות ישראל האחרונות
-
אוגנדה
-
אוזבקיסטן
-
אוסטריה
-
אוסטרליה
-
אוקראינה
-
אורוגוואי
-
אזרבייג'ן
-
איחוד
-
איחוד האמירויות הערביות
-
איטליה
-
אינדונזיה
-
איראן, רפובליקה אסלאמית
-
אירלנד
-
אל סלבדור
-
אלבניה
-
אלג'יריה
-
אנגולה
-
אסוואטיני
-
אסטוניה
-
אפגניסטן
-
אקוודור
-
ארגנטינה
-
ארה״ב
-
ארמניה
-
אתיופיה
-
בהאמה
-
בולגריה
-
בוליביה
-
בוצואנה
-
בחריין
-
בלארוס
-
בלגיה
-
בנגלדש
-
ברוניי דארוסלם
-
ברזיל
-
בריטניה
-
ג'ורג'יה
-
ג'מייקה
-
גאנה
-
גרמניה
-
דנמרק
-
דרום אפריקה
-
האיטי
-
הודו
-
הולנד
-
הונג קונג
-
הונגריה
-
הרפובליקה הדומיניקנית
-
וייטנאם
-
ונצואלה
-
זימבבואה
-
זמביה
-
חוף השנהב
-
טג'יקיסטן
-
טורקיה
-
טייוואן, מחוז סין
-
טנזניה
-
טרינידד וטובגו
-
יוון
-
יפן
-
ירדן
-
ישראל
-
כווית
-
לאוס
-
לבנון
-
לוב
-
לוקסמבורג
-
לטביה
-
ליטא
-
לסוטו
-
מאוריציוס
-
מדגסקר
-
מוזמביק
-
מולדובה
-
מונגוליה
-
מונטנגרו
-
מיאנמר
-
מלזיה
-
מלטה
-
מצרים
-
מקדוניה הצפונית
-
מקסיקו
-
מרוקו
-
נורבגיה
-
ניגריה
-
ניו זילנד
-
נמיביה
-
נפאל
-
סומליה
-
סוריה
-
סין
-
סינגפור
-
סלובניה
-
סלובקיה
-
ספרד
-
סרביה
-
סרי לנקה
-
עומאן
-
עיראק
-
ערב הסעודית
-
פולין
-
פורטו ריקו
-
פורטוגל
-
פיליפינים
-
פינלנד
-
פלסטין
-
פנמה
-
פפואה גינאה החדשה
-
פקיסטן
-
פרגוואי
-
פרו
-
צ'ילה
-
צרפת
-
צ׳כיה
-
קובה
-
קולומביה
-
קונגו
-
קונגו ד׳
-
קוסטה ריקה
-
קוריאה
-
קזחסטן
-
קטאר
-
קירגיזסטן
-
קמבודיה
-
קמרון
-
קנדה
-
קניה
-
קפריסין
-
קרואטיה
-
רואנדה
-
רומניה
-
שוודיה
-
שוויץ
-
תאילנד
-
תוניסיה
-
תימן
- Forex
- Crypto
