Magyar építészek szabályozási reformot sürgetnek az adminisztratív terhek csökkentésére

Traders Union
Minden hír
Pénzügyi hírek
Építészek szabályozási reformja

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Gazdaság

Devizák

Árupiacok

Piaci hangok

Sholanke Dele

08.06.2026

Magyar építészek szabályozási reformot sürgetnek az adminisztratív terhek csökkentésére — Építészek reformot sürgetnek

A magyar építészszakmában egyre erősebb az igény a működési és engedélyezési szabályok átfogó átalakítására. A javaslatcsomag a kötelező kamarai tagság, az e-napló és több adminisztratív előírás megszüntetésével alakítaná át a kisebb projektek és vállalkozások működési feltételeit.

Kiemelések

Az építészeti javaslatcsomag önkéntessé tenné a kamarai tagságot, módosítaná a tagdíjrendszert, és jelentősen egyszerűsítené a szakmai gyakorlati követelményeket pályakezdők számára.
A tervezet megszüntetné a kötelező elektronikus építési naplót családi házaknál és kisebb társasházaknál, valamint rugalmasságot biztosítana a közel nulla energiaigényű épületek előírásainál.
A reformcsomag külön kedvezmények eltörlését szorgalmazza kiemelt beruházásoknál, egyszerűsített közbeszerzést javasol kisebb projektekre, és a természetes építőanyagok engedélyezésének könnyítését célozza.

Javasolt könnyítések az építészeti szabályozásban

Amint arról a Portfolio.hu beszámol, az ingatlanpiaci és építészeti szakemberek több fórumon is szabályozási reformokat követelnek, legutóbb a Portfolio Property X konferencián is. A szakmának készült javaslatcsomag jelentősen módosítaná az építészek működési kereteit, egyebek mellett önkéntessé tenné a kamarai tagságot és a kötelező továbbképzési rendszert.

A tervezet a kamarai díjrendszer átalakítását is szorgalmazza, amelyben a közfeladatokat állami forrásból, az érdekképviseletet pedig bevételarányos tagdíjakból finanszíroznák. A pályakezdő építészek esetében kisebb léptékű munkáknál eltörölnék vagy mérsékelnék a kötelező szakmai gyakorlati időt, miközben az egyetemi gyakorlati képzés erősítését is szükségesnek tartják.

A mindennapi tervezési munka egyszerűsítésére a digitális és CAD-alapú tervezés kizárólagosságát is megszüntetnék, így ismét nagyobb szerepet kapna a szabadkézi tervkészítés. Kisebb épületeknél elegendő lenne egyszerűsített, engedélyezési szintű dokumentáció, a családi házaknál és a leendő tulajdonosok által építtetett kisebb társasházaknál pedig megszűnne az elektronikus építési napló kötelező vezetése és a felelős műszaki vezető alkalmazásának előírása.

Piaci és szabályozási hatások a kisebb szereplőkre

A reformterv az energiahatékonysági és beruházási szabályokhoz is hozzányúlna. A szerzők rugalmasabbá tennék a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó előírásokat, az állami támogatások elosztásában pedig nagyobb átláthatóságot és egyszerűsítést sürgetnek.

A dokumentum egyértelműen ellenzi a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásoknak adott külön kedvezményeket és a kapcsolódó könnyített eljárásokat, ezek teljes megszüntetését követelve. Ezzel párhuzamosan könnyebb engedélyezést javasol a hagyományos és természetes építőanyagok, például a fa, a vályog és a szalma számára, valamint egyszerűbb közbeszerzési szabályokat a kisebb tervezési és kivitelezési munkáknál.

A javaslatcsomag az épületgépészetben a természetes szellőzést, a megvilágítást, az alacsony zajterhelést és a tartós, javítható rendszereket helyezné előtérbe. A szerzők szerint az építésügyi szabályozásnak a helyi közösségek tájékoztatására, a zöldterületek védelmére, a túlzott beépítések korlátozására és az arányos szankciókra kell épülnie, hogy kiszámíthatóbb környezetet teremtsen a kisebb vállalkozások számára.

Korábbi cikkünkben a Property X konferencián mért piaci várakozásokat foglaltuk össze, amelyek szerint a hazai ingatlanpiac a következő években élénkülésre és átrendeződésre készül, különösen ha kiszámíthatóbbá válik a szabályozási környezet. A felmérésben a befektetői bizalom helyreállásának kulcsfeltételeként a stabil működési kereteket emelték ki, miközben a tőke érdeklődése többek között a hotelszegmens és a kiskereskedelmi ingatlanok felé fordulhat.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?