Wing megvásárolja a Capital Square irodaházat Budapesten

Traders Union
Minden hír
Pénzügyi hírek
Wing megveszi a Capital Square-t

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Pénzügyi hírek

Devizák

Árupiacok

Piaci hangok

Szabályozó hatóságok

Központi bankok

Dan Blystone

Tegnap

Wing megvásárolja a Capital Square irodaházat Budapesten — Wing új irodapiaci üzlet

A budapesti Váci úti irodafolyosón újabb jelentős tranzakció zajlik, amely a fővárosi irodapiac egyik meghatározó épületét érinti. A mintegy 34 ezer négyzetméteres Capital Square elhelyezkedése és stabil kihasználtsága miatt az elmúlt három év egyik legnagyobb volumenű térségi adásvételének számít.

Kiemelések

Wing megvásárolja a 34 000 négyzetméteres Capital Square „A” kategóriás irodaházat a Váci út és Dózsa György út csomópontjánál Budapesten.
A Capital Square BREEAM In-Use és Access4You minősítésekkel, valamint diverz szolgáltatási portfólióval hosszú távú, magas kihasználtságot céloz.
A tranzakció az elmúlt három év egyik legnagyobb volumene a Váci úti irodapiacon, megerősítve a jó elhelyezkedésű, stabil jövedelmű irodaházak iránti keresletet.

Tranzakció és az ingatlan fő jellemzői

A Portfolio.hu beszámolója szerint az ügylet illeszkedik a Wing hosszú távú befektetési stratégiájába, amely a magas minőségű, stabil hozamot biztosító és jó lokációjú ingatlanokra összpontosít. A társaság közlése alapján a Capital Square a budapesti irodapiac egyik kiemelt csomópontjában, a Váci út és a Dózsa György út kereszteződésében, közvetlenül az M3-as metró megállója felett helyezkedik el.

Az „A” kategóriás irodaház összesen mintegy 34 000 négyzetméternyi bérbeadható területtel rendelkezik. A rugalmasan alakítható terek, a jó megközelíthetőség és a szolgáltatási kínálat, köztük a House of Business irodái, egy étterem, bankfiók és teraszos kávézó, hosszú távon magas kihasználtságot támogatnak.

Az épület fenntartható és inkluzív működését BREEAM In-Use és Access4You minősítések igazolják. A tranzakció lebonyolításában a Taylor Wessing jogi, a Sentient műszaki, a Becher és Torma adó- és pénzügyi, a Cushman & Wakefield pedig üzleti tanácsadói feladatokat lát el, míg a finanszírozásban a K&H Bank vesz részt.

Piaci jelentőség a Váci úti irodafolyosón

A felvásárlás erősíti a Wing jelenlétét a Váci úti irodafolyosón, ahol a vállalathoz már több meghatározó fejlesztés kapcsolódik, köztük a V17, az Átrium Park, a Danubius Házak és a legutóbb indított Greenway. Az akvizíció ezzel tovább bővíti a cég budapesti irodaingatlan-portfólióját egy kiemelt lokációban.

A tranzakció méretét jelzi, hogy ez az elmúlt három év egyik legnagyobb volumenű irodapiaci adásvétele ezen a részpiacon. Ez arra utal, hogy a jó elhelyezkedésű, stabil jövedelemtermelő irodaházak továbbra is keresettek a hazai kereskedelmiingatlan-piacon.

Korábbi cikkünkben a magyar lakáspiacon látható értékesítési idők változását elemeztük, rámutatva, hogy a tempót egyre inkább a lokáció és az ingatlantípus határozza meg. Kitértünk arra is, hogy Budapesten a panelek eladási ideje emelkedik, miközben több vidéki térségben gyorsul a piac, ezért az induló ár pontos megválasztása és az ingatlan állapotának vevői igényekhez igazítása kulcstényezővé vált.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?