Józsefváros szigorítja a rövid távú lakáskiadás korlátait Budapesten

Traders Union
Minden hír
Pénzügyi hírek
Józsefváros szigorítja Airbnb-t

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Pénzügyi hírek

Devizák

Árupiacok

Piaci hangok

Szabályozó hatóságok

Központi bankok

Dan Blystone

7 órával ezelőtt

Józsefváros szigorítja a rövid távú lakáskiadás korlátait Budapesten — Józsefváros szigorít Airbnb-t

Az év végén lejáró nyilvántartási moratórium miatt új helyi szabályozás készül a budapesti rövid távú lakáskiadási piacon. A józsefvárosi testület olyan koncepciót fogad el, amely kvótákkal, társasházi hozzájárulással és működési feltételekkel korlátozza az új Airbnb-szálláshelyek megjelenését.

Kiemelések

Józsefváros önkormányzata 3,5 százalékos, a Palotanegyedben és Corvin negyedben 5 százalékos plafont vezet be a rövid távú lakáskiadásra.
Új szálláshelyek csak társasházi hozzájárulással nyílhatnak, a már működő egységeknél a hozzájárulás vélelmezett, amíg a közgyűlés másként nem határoz.
Az új szabályozás részleteit októberben fogadják el, várható hatálybalépés 2027. január 1., ami kiszámíthatóbb keretet biztosít a piac számára.

Kvóták és társasházi jóváhagyás jöhet

Amint arról a Portfolio.hu beszámol, a megszavazott koncepció kerületi szinten 3,5 százalékos plafont vezet be, így a jelenleginél több rövid távú szálláshely nem létesülhet, új egység pedig csak akkor nyílhat, ha belefér a százalékos kvótába.

A Palotanegyedben és a Corvin negyedben a tervek szerint 5 százalékos, még szigorúbb korlát lép életbe. A társasházi arányt egységesen 20 százalékban határozzák meg, de ezt nem a lakások darabszáma, hanem az alapterület aránya alapján számítják.

Az új szálláshelyek a jövőben csak a társasház hozzájárulásával nyílhatnak meg. A koncepció azt is rögzíti, hogy azoknál a szálláshelyeknél, amelyek nincsenek tekintettel a lakóközösségre, a társasház közgyűlése kezdeményezheti az önkormányzatnál a hozzájárulás megvonását, ami a további működés megtiltásához vezethet.

Hatálybalépés 2027 elején várható

A már működő szálláshelyek esetében addig vélelmezik a társasház hozzájárulását, amíg a közgyűlés ennek ellenkezőjéről határozatban nem dönt. Ez azt jelenti, hogy a problémamentesen működő egységek további adminisztratív lépés nélkül is folytathatják tevékenységüket.

A koncepció további előírása, hogy a rövid távú szálláshelyként működő lakás ajtaján fel kell tüntetni az üzemeltető elérhetőségét. Az elfogadott javaslat szerint a részletes szabályozást októberben tervezik elfogadni, és az 2027. január 1-jén léphet hatályba, kiszámíthatóbb keretet adva a lakók és a szálláskiadók érdekeinek összehangolására.

Korábbi cikkünkben a budapesti CAF alacsonypadlós villamosflotta bővítéséről írtunk, amely a korszerű, akadálymentes járművek arányának növekedését hozza, és több vonalon is megjelenhet. Arra is kitértünk, hogy az üzembe állításhoz és a további hálózatfejlesztéshez jelentős kapcsolódó beruházásokra van szükség, például áramellátási fejlesztésekre és végállomási átépítésekre, uniós és állami források bevonásával.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?