OSK Property tekankan reka bentuk bernilai tambah dalam pasaran perumahan Malaysia

Semua berita

Berita Utama

Pilihan Editor

Saham

Kripto

Ekonomi

Mata Wang

Komoditi

Perniagaan & Kekayaan

Suara Pasaran

Hlib Chabaniuk

Semalam

OSK Property tekankan reka bentuk bernilai tambah dalam pasaran perumahan Malaysia — Reka bentuk tambah nilai

Tumpuan pemaju perumahan di Malaysia semakin beralih kepada kualiti reka bentuk, fungsi dan kesediaan masa depan ketika pembeli menjadi lebih selektif. Dalam konteks itu, Ketua Pegawai Eksekutif baharu OSK Property, Chu Wai Lune, berkata nilai untuk pembeli tidak lagi ditentukan oleh saiz atau kemudahan semata-mata.

Sorotan

OSK Property menonjolkan strategi 'making ordinary extraordinary' dengan menekankan reka bentuk bernilai tambah tanpa hanya bergantung pada saiz unit atau kemudahan.
Beberapa projek baharu dilancarkan, termasuk 25 Cuba oleh Ballymore di London dengan harga bermula £395,000 dan pelancaran tempatan seperti Sejati by the Lake (252 unit) serta Saffron Park Residences (329 unit, RM480,000–RM886,216).
Pasaran hartanah Johor menunjukkan jumlah transaksi menurun tetapi harga urus niaga lebih tinggi akibat pembeli dan bank menjadi lebih selektif serta fokus lokasi transit.

Strategi nilai pemaju dan sorotan projek baharu

Seperti dilaporkan oleh The Edge Malaysia, OSK Property meletakkan pendekatan "making ordinary extraordinary" sebagai prinsip panduan syarikat, dengan tumpuan kepada reka bentuk yang teliti, perancangan rapi dan perhatian terhadap butiran untuk mewujudkan nilai kepada pembeli. Chu berkata pendekatan itu bertujuan membezakan projek syarikat tanpa bergantung hanya pada saiz unit atau senarai kemudahan.

Dalam perkembangan lain yang menonjol minggu ini, pemaju berpangkalan di London, Ballymore, melancarkan projek kediaman 25 Cuba di Canary Wharf pada 29 Okt. Projek yang kini memasuki enam bulan pembinaan itu menawarkan 376 rumah, daripada studio hingga apartmen tiga bilik tidur, dengan harga bermula pada £395,000, bersamaan kira-kira RM2.1 juta.

Paramount Property Sdn Bhd pula bersedia melancarkan Sejati by the Lake di Shah Alam, Selangor. Projek itu merangkumi 252 rumah strata bertanah dua tingkat di atas tanah seluas 19 ekar, manakala Continum Group merancang pelancaran rasmi Saffron Park Residences di Bandar Sungai Long pada suku ini, dengan 329 unit dalam lima jenis pada harga antara RM480,000 hingga RM886,216.

Turut dalam perancangan ialah Haus on 15, projek pembangunan semula bernilai RM540 juta di tapak bekas kampus Taylor's College di SS15 oleh Taylor's Assets dan Gamuda Land. Projek seluas 2.88 ekar itu merangkumi dua menara apartmen servis 31 tingkat, satu blok penginapan pelajar bina khas dan 18 unit runcit di tiga aras.

Permintaan lebih terpilih dan hala tuju sektor

Pasaran hartanah Johor kini menyaksikan "pemisahan ketara", menurut Ketua Pegawai Eksekutif Olive Tree Property Consultants Sdn Bhd, Samuel Tan, dalam Olive Tree Property Consultants Johor Bahru Housing Property Monitor 2Q2026 yang diterbitkan dalam The Edge Malaysia. Beliau berkata jumlah transaksi berkurangan, namun urus niaga yang berjaya ditutup berlaku pada harga lebih tinggi apabila pembeli dan bank menjadi lebih selektif, sementara permintaan beralih kepada rumah yang mempunyai hubungan transit dan lokasi yang baik.

Di Selangor, syarikat percetakan pembinaan 3D dari Jepun, V3D Asia, memulakan tolakan komersial pertamanya ke Malaysia melalui cabang Asia Tenggara, Nuvah Sdn Bhd, yang ditubuhkan pada Januari. Syarikat itu memulakan langkah awal dengan lima banglo persendirian di Semenyih, mencerminkan minat terhadap kaedah pembinaan alternatif dalam pasaran tempatan.

Wacana industri yang lebih luas turut menyentuh keperluan membina ekosistem pembinaan dan pembuatan yang lebih berdaya tahan, seperti dihuraikan oleh pengarah pembangunan perniagaan Tim Sekata Sdn Bhd, Oliver HC Wee. Pada masa sama, pegawai Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan menyatakan bahawa kepengerusian Malaysia dalam UN-Habitat Assembly mengangkat pandangan bahawa pembangunan bandar perlu dinilai berdasarkan keselamatan, peluang dan kualiti hidup yang diberikannya.

Dalam liputan terdahulu kami tentang pelancaran platform Menarabena oleh Menara Asia, kami menerangkan bagaimana pendigitalan digunakan untuk memadankan pemain pembinaan dengan pembekal bahan binaan sambil menghimpunkan maklumat pensijilan, dokumentasi dan pematuhan. Artikel itu turut menekankan potensi platform ini meningkatkan kecekapan rantaian bekalan, memudahkan akses maklumat untuk kontraktor pelbagai gred termasuk PKS, tanpa menggantikan keperluan pensijilan sedia ada CIDB.

Bahan ini mungkin mengandungi pendapat pihak ketiga, tiada data dan maklumat di laman web ini yang merupakan nasihat pelaburan menurut Penafian kami. Walaupun kami mematuhi Integriti Editorial yang ketat, pos ini mungkin mengandungi rujukan kepada produk daripada rakan kongsi kami.

Adakah anda suka artikel ini?