IOI Properties sasar pegangan 50% dalam One Raffles Place di Singapura

Traders Union
Semua Berita
Berita Kewangan
IOI Properties sasaran One Raffles

Semua berita

Berita Utama

Pilihan Editor

Saham

Kripto

Ekonomi

Mata Wang

Komoditi

Perniagaan & Kekayaan

Suara Pasaran

Elena Nikulina

1 jam yang lalu

IOI Properties sasar pegangan 50% dalam One Raffles Place di Singapura — IOI target One Raffles Place

Langkah IOI Properties Group Bhd untuk mengukuhkan pendedahan kepada hartanah komersial serantau kini tertumpu kepada One Raffles Place di daerah pusat perniagaan Singapura. Cadangan itu melibatkan pengambilalihan keseluruhan aset secara usaha sama 50:50 dengan entiti pelaburan yang diuruskan oleh CapitaLand Investment Ltd, tertakluk kepada usaha wajar dan perjanjian muktamad.

Sorotan

IOI Properties dan CapitaLand Investment mengemukakan minat bersama untuk memperoleh 100% kepentingan dalam One Raffles Place, Singapura, bernilai S$2.4 bilion secara 50:50.
OUE REIT memiliki 81.54% kepentingan sedia ada dalam One Raffles Place, manakala United Overseas Bank memegang 18.46% dan turut beroperasi di premis tersebut.
Saham IOI Properties ditutup turun 1.19% kepada RM3.31 dengan nilai pasaran RM18.23 bilion, selepas meningkat lebih 56% sepanjang tahun lalu.

Butiran cadangan pengambilalihan di pusat kewangan Singapura

Seperti dilaporkan oleh The Edge Malaysia dengan memetik pemfailan kepada Bursa Malaysia, IOI Properties berkata ia telah mengemukakan bersama satu pernyataan minat dengan entiti pelaburan yang diuruskan oleh CapitaLand Investment Ltd untuk memperoleh 100% kepentingan dalam One Raffles Place atas asas 50:50.

Pihak terbabit kini menjalankan usaha wajar dan mengadakan perbincangan eksklusif dengan vendor bagi memuktamadkan terma yang dipersetujui bersama. Mereka juga sedang berusaha memeterai perjanjian muktamad serta dokumen transaksi berkaitan, tertakluk kepada penyempurnaan usaha wajar yang memuaskan sepanjang tempoh eksklusiviti.

Minat IOI Properties dan CapitaLand Investment terhadap aset itu mula timbul seawal Ogos tahun ini. Pada masa itu, hartanah berkenaan dilaporkan bernilai S$2.4 bilion, bersamaan RM7.65 bilion.

One Raffles Place merangkumi dua menara pejabat dan podium runcit. Tower 1 ialah bangunan pejabat 62 tingkat dengan ruang runcit atas bumbung yang siap pada 1986, manakala Tower 2 ialah bangunan pejabat 38 tingkat dengan ruang runcit sokongan serta aras bawah tanah yang siap pada 2012; pembangunan itu turut mempunyai podium runcit lima tingkat dengan satu aras bawah tanah.

Kesan kepada strategi serantau dan kedudukan pasaran IOI Properties

OUE REIT, yang disokong keluarga Riady dari Indonesia dan mengawal Lippo Group, memiliki 81.54% kepentingan dalam hartanah itu melalui sebuah subsidiari, manakala United Overseas Bank memegang baki 18.46% dan menduduki sebahagian kompleks tersebut.

Bagi IOI Properties, potensi urus niaga ini hadir ketika kumpulan itu turut merancang penyenaraian IOIPG Malaysia Real Estate Investment Trust bernilai RM7.58 bilion di Pasaran Utama menjelang akhir tahun. Pada Isnin, syarikat itu menandatangani perjanjian penajajaminan dengan enam institusi kewangan.

IOI Properties berkata ia akan memaklumkan perkembangan material kepada pemegang saham dan membuat pengumuman lanjut kepada Bursa Malaysia, termasuk jika perjanjian muktamad ditandatangani. Saham kumpulan itu ditutup turun empat sen, atau 1.19%, kepada RM3.31 sesaham, memberikan nilai pasaran RM18.23 bilion, selepas meningkat lebih 56% sepanjang tahun lalu.

Perjanjian jamin langganan IOIPG Malaysia REIT untuk IPO di Pasaran Utama pernah kami laporkan, apabila REIT itu memeterai kerjasama dengan enam institusi kewangan bagi menyokong tawaran sehingga 2.2 bilion unit dan menyasarkan penyenaraian menjelang akhir tahun. Laporan tersebut turut menghuraikan struktur IPO, sasaran agihan sekurang-kurangnya 90% pendapatan boleh agih setiap suku tahun, serta portfolio sembilan aset bernilai kira-kira RM7.66 bilion yang disandarkan oleh IOI City Mall dan enam hotel di bawah jenama Marriott.

Bahan ini mungkin mengandungi pendapat pihak ketiga, tiada data dan maklumat di laman web ini yang merupakan nasihat pelaburan menurut Penafian kami. Walaupun kami mematuhi Integriti Editorial yang ketat, pos ini mungkin mengandungi rujukan kepada produk daripada rakan kongsi kami.

Adakah anda suka artikel ini?