Hafjell-hytte legges ut for 75 millioner i tregt luksusmarked

Traders Union
Alle nyheter
Finansnyheter
Hafjell-hytte 75 mill. salg

Alle nyheter

Redaktørens valg

Kryptonyheter

Finansnyheter

Markedsstemmer

Meglernyheter

Nyheter fra tilsynsmyndighetene

Dan Blystone

01.05.2026

Hafjell-hytte legges ut for 75 millioner i tregt luksusmarked — Hafjell-hytte til 75 mill.

En fritidsbolig på nær 700 kvadratmeter er lagt ut for salg på Hafjell med en prisantydning på 75 millioner kroner. Salget kommer i et hyttemarked der omsetningstiden har økt, særlig for de dyreste objektene, samtidig som megleren peker på interesse fra både norske og utenlandske kjøpere.

Høydepunkter

Hafjell-luksushytte med prisantydning på 75 millioner kroner ble lagt ut for salg på Finn.no for en uke siden, med én interessent til nå.
Markedet for dyre hytter er tregt: Gjennomsnittlig salgstid var 83 dager i fjor, og fritidsboliger ble solgt 4,1 prosent under prisantydning.
Hytteprisene er nå lavere enn i 2022 justert for inflasjon, etter sterk tilbudsvekst og prisstigning under pandemien.

Prisantydning og salgsprosess på Hafjell

E24 omtaler eiendommen som en luksushytte bygget i 2015, med fasiliteter som spillrom, vinkjeller, spaavdeling og motstrømsbasseng. Megler Terje Tinholt sier boligen har en sjelden beliggenhet og at materialvalg og løsninger er med på å underbygge prisantydningen.

Annonsen ble lagt ut på Finn.no for en uke siden, og Tinholt sier de allerede har vært i kontakt med én interessent. Han opplyser også at meglerne arbeider med en off-market-liste over potensielle kjøpere i øvre del av markedet, og at prospektet er sendt til aktuelle navn.

Tinholt sier det tar tid å selge eiendommer i denne størrelsen og prisklassen, men at slike salg også kan gå raskt. Han opplyser at flere på listen over mulige kjøpere bor i utlandet, blant annet i Sveits, London og Sverige, og peker på at flere fortsatt har tilknytning til Norge selv om de er bosatt utenlands.

Lengre salgstid preger luksussegmentet

De siste årene har omsetningstiden for hytter økt. I fjor var den i snitt 83 dager, opp fra 77 dager året før, mens tall fra Eiendom Norge tidligere i år viste at fritidsboliger i snitt ble solgt 4,1 prosent under prisantydning i fjor.

Justert for inflasjon er hytteprisene nå lavere enn i 2022, etter at markedet steg gjennom pandemiårene. Samtidig ble det bygget mange hytter under pandemien, noe som har bidratt til større tilbudsside i markedet.

Tinholt sier luksushytter generelt har betydelig lengre omsetningstid enn det brede hyttemarkedet, og viser til at spesielt objekter med prisantydning over ti millioner kroner blir liggende lenge ute. Den aktuelle hytta har sju rom og 19 sengeplasser, men noen av soverommene mangler brukstillatelse, og det er sendt inn søknad om endring.

Selger Bernt Fredriksen sier han har hatt hytte på Hafjell i 20 år, men ikke lenger trenger en så stor eiendom. Han opplyser at han fortsatt har noen tomter på Hafjell, og beskriver ikke salget som et sikkert endelig farvel med skidestinasjonen.

I vår tidligere omtale av tomannsboligen på Nordberg i Oslo beskrev vi hvordan en budrunde med seks interessenter løftet prisen 3,4 millioner kroner over prisantydning. Vi pekte samtidig på et mer delt boligmarked, der enkelte boligtyper i pressområder fortsatt kan utløse sterk konkurranse, mens dyrere objekter ofte selges tregere og med mer selektive kjøpere.

Dette materialet kan inneholde tredjeparts meninger, ingen av dataene og informasjonen på denne nettsiden utgjør investeringsråd i henhold til vår Ansvarsfraskrivelse. Selv om vi følger strenge Redaksjonelle Retningslinjer, kan dette innlegget inneholde referanser til produkter fra våre partnere.

Likte du artikkelen?