Servatur møter rettslig stans i Gran Canaria-konflikt om turistanlegg

Traders Union
Alle nyheter
Finansnyheter
Servatur møter rettslig stans

Alle nyheter

Toppsaker

Redaktørens valg

Aksjer

Kryptovaluta

Økonomi

Valutaer

Råvarer

Markedsstemmer

Dan Blystone

30.05.2026

Servatur møter rettslig stans i Gran Canaria-konflikt om turistanlegg — Servatur stanses av domstol

En lokal domstol på Gran Canaria stanser ombyggingsarbeidene ved turistanlegget Puerto Plata etter en langvarig konflikt mellom Servatur og flere leilighetseiere. Saken gjelder både gyldigheten av sameievedtak, kontroll over fellesarealer og hvordan turistlovgivningen kan påvirke privat bruk av boligene.

Høydepunkter

En lokal domstol har stanset Servaturs ombygging av 500 kvadratmeter fellesarealer til syv ferieleiligheter ved Puerto Plata på Gran Canaria etter søksmål fra fire eiere.
Servatur har sikret seg 15 års eksklusiv utleierett ved Puerto Plata med opsjon på ytterligere 15 år og dekker forbedringsarbeid for nær 500.000 euro, ifølge El Sur Digital.
Utfallet av rettstvisten kan påvirke Servaturs kontrakter og sette presedens for eierrettigheter og hotelloperatørers rolle under Kanariøyenes turistlov i lignende anlegg.

Rettssak stopper ombygging i Puerto Plata

Som først omtalt av E24 stanser en lokal domstol Servaturs arbeid med å bygge om mer enn 500 kvadratmeter fellesarealer til syv nye ferieleiligheter ved Puerto Plata i Puerto Rico på Gran Canaria. Fire eiere går til sak for å få kjent ugyldige vedtakene som gir selskapet driftsansvar og eksklusiv rett til å konvertere deler av anlegget.

Konflikten står mellom den norske hotelldriveren og en gruppe eiere som mener selskapet mangler tilstrekkelig støtte blant de 304 leilighetseierne. Pensjonisten Arvid Bårdstu, som har eid en studioleilighet i anlegget siden 2018, sier flere motstandere av planene allerede har solgt og flyttet av psykiske grunner.

Servatur sikrer seg før årsskiftet eksklusiv rett til utleie ved Puerto Plata i 15 år, med opsjon på ytterligere 15 år, samt forkjøpsrett til utleieleiligheter. Ombyggingsplanene blir godkjent av sameiets generalforsamling i mars mot at selskapet dekker forbedrings- og vedlikeholdsarbeid knyttet til arealene for nær 500.000 euro, ifølge lokalavisen El Sur Digital.

Den midlertidige forføyningen er ikke en endelig dom, men dommeren peker ifølge omtalen på risiko for «klar skade» for sameiet. Kjennelsen kan ankes til provinsdomstolen innen 20 dager, mens hovedsaken går videre i rettssystemet.

Turistlov og eierskap skaper bredere usikkerhet

Servatur, som Ivar Tollefsen eier halvparten av gjennom Fredensborg, vokser de siste årene kraftig på Kanariøyene og driver nå 35 hotell- og turistanlegg i regionen. Ifølge selskapets siste kvartalsrapport har konsernet 20 hoteller med 3.808 rom og en omsetning på nær 124 millioner euro i regnskapsmessig tredje kvartal 2025/2026.

Administrerende direktør Michael Lund Jensen avviser at dette er en konflikt med Servatur og beskriver den som en intern strid i sameiet. Han sier flertallet av eierne ønsker profesjonell drift og oppgradering av anlegget, og at selskapet ikke tvinger noen til å legge leilighetene sine ut for utleie.

Motparten mener likevel at saken peker langt utover Puerto Plata. Eierne stiller spørsmål ved om Kanariøyenes turistlov åpner for å presse gjennom enhetlig hotelldrift i anlegg der mange boliger i praksis har vært brukt privat siden 1970-tallet, og frykter at eldre eiere blir presset til å selge eller inngå langvarige leieavtaler.

Det nye sameiestyret mener dessuten at feil knyttet til fullmakter, stemmeprosess og tolkningen av spansk eierseksjonslov kan føre til at tidligere generalforsamlingsvedtak blir kjent ugyldige. Utfallet kan få betydning både for Servaturs kontraktsgrunnlag i Puerto Plata og for lignende konflikter mellom profesjonelle operatører og private eiere i turistregulerte områder på Kanariøyene.

I vår tidligere omtale av arbeidsrettssaken mellom NHO og LO i hotell- og restaurantoppgjøret skrev vi at Arbeidsrettens flertall ga NHO medhold i at en konkret plassoppsigelse knyttet til nyinnmeldte medlemmer var tariffstridig og ulovlig. Samtidig ble det understreket at Fellesforbundet fikk medhold i at ordinære plassoppsigelser fortsatt kan gjøres kollektivt uten bedriftslister, mens flere tvister om mulig omgåelse av streiken fortsatte.

Dette materialet kan inneholde tredjeparts meninger, ingen av dataene og informasjonen på denne nettsiden utgjør investeringsråd i henhold til vår Ansvarsfraskrivelse. Selv om vi følger strenge Redaksjonelle Retningslinjer, kan dette innlegget inneholde referanser til produkter fra våre partnere.

Likte du artikkelen?