Goldman Sachs intră pe piața imobiliară tokenizată

Traders Union
Toate știrile
Criptomonede
Goldman Sachs intră pe o piață nouă

Toate știrile

Știri de Top

Alegerile editorilor

Acțiuni

Criptomonede

Economie

Valute

Mărfuri

Știri de la liderii din industrie

Eugene Komchuk

04.06.2026

Goldman Sachs intră pe piața imobiliară tokenizată — Noua inițiativă blockchain a Goldman Sachs

Goldman Sachs s-a alăturat unui grup de companii financiare și cripto care au lansat un fond imobiliar tokenizat. Acesta este un alt proiect instituțional în segmentul tokenizării activelor din lumea reală (RWA), care câștigă avânt în investițiile imobiliare.

Acest articol a fost tradus din original. Citiți versiunea originală a corespondentului nostru aici.

Conform CoinDesk, Goldman Sachs lucrează la un fond nativ pe blockchain împreună cu Apex Group, Archax, Ownera și managerul de investiții imobiliare LRC Group. Proiectul implică tokenizarea participațiilor de proprietate în active imobiliare.

Cum funcționează noul proiect

Inițiativa combină o structură tradițională de fond de investiții cu emiterea de active bazată pe blockchain. Acest lucru permite ca acțiunile fondului să fie reprezentate on-chain, rămânând în același timp în cadrul regulilor de guvernanță și cerințelor de reglementare existente.

Acțiunile fondului sunt emise prin GS DAP, platforma de active digitale a Goldman Sachs. LRC Group acționează ca manager de fond, în timp ce Archax este responsabil pentru custodia titlurilor digitale reglementate și a devenit primul partener de distribuție. Ownera conectează participanții la piață și canalele de distribuție.

În cadrul acestei structuri, Apex Group oferă servicii de administrare a fondurilor de investiții alternative prin Fundrock LIS. Apex Fund Services Luxembourg este, de asemenea, responsabil pentru administrarea fondului și serviciile de depozitare pentru activele care nu sunt instrumente financiare.

Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets la Goldman Sachs, a declarat că emiterea acțiunilor fondului prin GS DAP permite o investiție mai precisă în imobiliare și pune bazele pentru un transfer mai ușor al unor astfel de active în viitor.

De ce este necesară tokenizarea imobiliară

Ideea din spatele unor astfel de proiecte este de a transforma imobiliarele dintr-un activ scump și ilichid într-un set de acțiuni digitale care pot fi deținute și, potențial, transferate mai ușor decât o cotă tradițională într-un fond sau o proprietate. În acest caz, un investitor nu cumpără un apartament sau o clădire întreagă, ci o parte tokenizată a unui activ — de exemplu, o cotă într-un fond care deține proprietăți imobiliare. Acesta este motivul pentru care astfel de inițiative implică nu doar companii blockchain, ci și bănci, manageri de active, custozi și administratori de fonduri: aceștia trebuie să păstreze structura juridică familiară, făcând în același timp contabilitatea și circulația acțiunilor mai tehnologice.

Câștigurile în acest model sunt construite în jurul a două surse. Prima este venitul din proprietatea în sine, cum ar fi plățile de chirie sau distribuirea profiturilor fondului către acționari. A doua este creșterea potențială a valorii proprietății și a acțiunilor tokenizate dacă imobilul se apreciază sau dacă apare cerere pentru acele acțiuni pe piața secundară. Pentru investitori, aceasta pare o modalitate de a intra pe piața imobiliară cu un capital mai mic, în timp ce pentru companiile financiare, este o oportunitate de a ambala un activ tradițional într-un format digital mai flexibil.

Ca o reamintire, SpaceX a selectat Goldman Sachs ca bancă principală pentru IPO-ul său.

Acest material poate conține opinii ale unor terți, niciuna dintre datele și informațiile de pe această pagină web nu constituie sfaturi de investiții conform Declinării noastre de responsabilitate. Deși respectăm o Integritate Editorială strictă, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri.

Ți-a plăcut articolul?