Exness совершает рекордную сделку с недвижимостью с Банком Кипра
Exness расширяет присутствие на Кипре
Exness, ведущий глобальный брокер в области онлайн-торговли, привлек внимание своей последней стратегической инициативой — приобретением земли у Банка Кипра за 75 миллионов евро.
Сделка охватывает примерно 200 000 квадратных метров в Пафосе и представляет собой самую дорогую продажу, завершенную подразделением управления недвижимостью Банка Кипра (REMU) с момента его создания в 2016 году.
Loading...
Земля ранее была связана с ныне несуществующим проектом “Neapolis Smart EcoCity” и была передана банку через обмен долга на активы с группой Leptos. Продажа Exness знаменует собой важный этап в стратегии REMU по значительному сокращению владений банка проблемной недвижимостью, накопленной через невозвратные кредиты. После сделки общий объем таких активов снизился до 575 миллионов евро — заметное снижение с пика в 1,6 миллиарда евро и шаг к достижению цели в 500 миллионов евро к концу года.
Потенциальные цели и стратегическое видение Exness
Хотя Exness официально не раскрыла свои планы на этот участок, рыночные источники предполагают, что приобретение может быть частью хорошо продуманной стратегии на случай непредвиденных обстоятельств. Одна из обсуждаемых возможностей — развитие “Exness Campus” для размещения сотрудников, особенно если рынок жилья в Лимассоле станет перенасыщенным. Другие предполагают, что земля может быть использована для жилья сотрудников, предлагая менее загруженную альтернативу все более конкурентному рынку недвижимости Лимассола.
Расположенный всего в 40 минутах езды от штаб-квартиры Exness в Лимассоле, участок в Героскипу предлагает стратегическое расположение и значительный потенциал для развития.
Расположение, развитие и стратегическое значение
Согласно данным REMU, земля включает пять подразделенных участков с разрешением на строительство до четырех этажей, плотностью застройки 105–120% и коэффициентом покрытия 35%. Участок находится рядом со стадионом Стелиоса Кириакидеса и близко к жилым районам и ключевой инфраструктуре.
Эта покупка подчеркивает расширяющееся присутствие Exness на Кипре и выделяет долгосрочные амбиции компании в одном из самых динамичных финтех и онлайн-торговых центров Европы. На фоне роста цен на землю и ограниченного городского пространства, этот шаг может предоставить Exness стратегическое преимущество как в операционном расширении, так и в размещении сотрудников.
Примечательно, что недавно Exness запустила новую бренд-кампанию, продолжая импульс своей инициативы 2023 года “Born to Trade.”
