Дубай прогнозирует рынок токенизированной недвижимости объемом $16 млрд к 2033 году
68% покупателей токенизированной недвижимости в Дубае - первые лица
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), 68 % инвесторов в токенизированную недвижимость в Дубае - это те, кто впервые покупает недвижимость. Токенизация значительно снижает входные барьеры, делая владение недвижимостью более доступным.
С момента запуска инициативы по продаже токенизированной недвижимости в конце мая пять объектов привлекли в общей сложности 1 025 инвесторов из 69 стран, причем 685 из них (68%) приобрели недвижимость впервые.
По словам Махмуда Аль-Бураи, старшего директора по политике и инновациям в сфере недвижимости DLD, средняя сумма инвестиций на одного инвестора составила $2432. Два из пяти объектов недвижимости были элитными, и в общей сложности привлекли 462 инвестора.
Loading...
Запущенный в мае 2025 года проект токенизированной недвижимости - это сотрудничество между Земельным департаментом Дубая (DLD), Управлением по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA) и Фондом будущего Дубая.
Токенизация повышает спрос на недвижимость
Сектор недвижимости Дубая уже получил выгоду от токенизации. Агентство Fitch Ratings сообщило о 60-процентном росте цен на недвижимость в период с 2022 по 1 квартал 2025 года. Хотя ожидается умеренная коррекция до 15 % из-за роста предложения жилья, Дубай по-прежнему нацелен на использование блокчейна, чтобы сохранить свою глобальную привлекательность.
Стратегия города в области блокчейна - часть более широкого цифрового экономического развития ОАЭ в рамках экономической программы Дубая D33 - включает в себя усовершенствование регулирования виртуальных активов и стейблкоинов, а также токенизацию недвижимости.
По прогнозам DLD, к 2033 году объем рынка токенизированной недвижимости может достичь 16 миллиардов долларов, что составит 7 % от всех сделок с недвижимостью в Дубае.
Как мы уже писали, Дубай заключил сделку по токенизации регистрации недвижимости
