Türkiye konut ve iş yeri satışlarında düşüş Mayıs 2026'da sürüyor

Traders Union
Tüm Haberleri
Finans Haberleri
Konut ve iş yeri satışları Mayıs 2026

Tüm haberler

Öne Çıkan Haberler

Editörlerin Seçtikleri

Kripto paralar

Finans Haberleri

Para Birimleri

Piyasa Görüşleri

Regülatörler

Merkez bankaları

Ezequiel Gomes

Dün

Türkiye konut ve iş yeri satışlarında düşüş Mayıs 2026'da sürüyor — Satışlarda Süreklilikle Düşüş

Türkiye'de gayrimenkul piyasasında zayıflama Mayıs 2026'da hem konut hem de iş yeri satışlarında devam ediyor. Düşüş özellikle ilk el konut satışlarında belirginleşirken, yabancılara satışlar ve ikinci el işlemler de yıllık bazda geriliyor.

Öne Çıkanlar

Türkiye genelinde ilk el konut satışları Mayıs 2026'da yıllık yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196'ya, ikinci el satışlar yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137'ye geriledi.
Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışları yıllık yüzde 27 düşüşle 1.387'ye inerken, toplam konut satışlarındaki payı yüzde 1,5'e geriledi.
Türkiye'de ilk el iş yeri satışları Mayıs ayında yüzde 24,8 düşerek 3 bin 255, ikinci el iş yeri satışları yüzde 33,1 azalarak 8 bin 179 oldu.

Mayıs verilerinde satışlar ve kırılımı

Dünya.com'un aktardığına göre, Türkiye İstatistik Kurumu, Mayıs 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri'ni yayımlıyor ve veriler yıllık bazda gerilemenin sürdüğünü gösteriyor.

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196'ya iniyor. İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137 olarak gerçekleşiyor. Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 32,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 67,6 seviyesinde bulunuyor.

Mayıs ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754'e geriliyor. Diğer konut satışları ise yüzde 36,2 düşüşle 73 bin 579 oluyor. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı yüzde 78,8 olarak hesaplanıyor.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 3,6, ikinci el konut satışları yüzde 11,3 azalıyor. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 3,4, ikinci el konut satışları yüzde 0,5 geriliyor.

Yabancı talebi ve ticari gayrimenkule yansıma

Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalarak bin 387'ye düşüyor. Böylece yabancılara satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oluyor. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları da yıllık bazda yüzde 15,1 gerileyerek 7 bin 68'e iniyor.

Mayıs ayında yabancılara en fazla konut satışı 268 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılıyor. Rusya'yı 125 konutla İran ve 88 konutla Ukrayna vatandaşları izliyor.

İş yeri satışlarında da zayıf görünüm sürüyor. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 azalarak 3 bin 255'e düşüyor, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 gerileyerek 8 bin 179 oluyor. Buna karşılık ipotekli iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 22,9 artışla 536'ya yükseliyor, diğer iş yeri satışları yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898'e iniyor. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 0,4, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,9 azalıyor; mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde aylık bazda ilk el satışlar yüzde 2,8, ikinci el satışlar yüzde 6,2 düşüyor.

Daha önce yayımladığımız haberde, TÜİK’in Nisan 2026 inşaat üretim endeksi verilerinin hem yıllık hem de aylık bazda artışa işaret ettiğini aktarmıştık. Özellikle bina dışı yapıların inşaatında çift haneli yükseliş öne çıkarken, bina inşaatında daha yatay bir görünüm ve özel inşaat faaliyetlerinde sınırlı aylık geri çekilme alt kalemlerde momentum farkına işaret ediyordu. Bu tablo, yeni verilerde görülen konut ve iş yeri satışlarındaki zayıflığı değerlendirirken arz tarafındaki aktivite ile talep tarafı arasındaki ayrışmayı anlamak için ek bir çerçeve sunuyor.

Bu materyal üçüncü taraf görüşlerini içerebilir, bu web sayfasındaki hiçbir veri ve bilgi Feragatnamemize göre yatırım tavsiyesi teşkil etmez. Katı Editoryal Dürüstlük ilkelerine bağlı kalmamıza rağmen, bu gönderi ortaklarımızın ürünlerine referanslar içerebilir.

Bu makaleyi beğendiniz mi?